4 Schlafzimmer haus / villa mit 45m² terrasse zum Verkauf in Sant Feliu, Costa Brava

In einer ruhigen Straße in Sant Feliu de Guíxols gelegen, nur wenige Minuten vom historischen Zentrum und acht Gehminuten von der Strandpromenade entfernt, bietet dieses Stadthaus eine hervorragende Gelegenheit für alle, die den Charme eines traditionellen Hauses genießen und gleichzeitig einen modernen Lebensstil pflegen möchten. Die erstklassige Lage ermöglicht bequemen Zugang zu allen Annehmlichkeiten der Stadt, Geschäften, Restaurants und Freizeiteinrichtungen. Der Flughafen Girona-Costa Brava ist in etwa 30 Minuten, der AVE-Hochgeschwindigkeitsbahnhof von Girona in 40 Minuten und Barcelona in gut einer Stunde erreichbar.

Das dreistöckige Haus bewahrt den Charakter der traditionellen Dorfhäuser der Gegend und bietet eine solide Bausubstanz sowie Räume mit großem Umgestaltungspotenzial. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit einem geräumigen Wohnzimmer, einer separaten Küche und einer gemütlichen, privaten Terrasse – ideal für einen sommerlichen Essbereich, eine Entspannungszone oder einen kleinen mediterranen Garten, um das Klima das ganze Jahr über zu genießen.

Die oberen Etagen sind dem Schlafbereich gewidmet und bieten helle Schlafzimmer sowie diverse Mehrzweckräume, die sich flexibel als Büro, Bibliothek, Ankleidezimmer, Spielzimmer oder sogar zur Erweiterung der Schlafzimmeranzahl nach Bedarf des zukünftigen Eigentümers nutzen lassen. Die Dachterrasse verleiht dem Anwesen einen besonderen Reiz und ist der ideale Ort, um eine gemütliche Chill-out-Zone zu gestalten, ein Solarium zu installieren oder einen privaten Rückzugsort zu schaffen.

Dank seiner Raumaufteilung, seines architektonischen Charakters und der vielfältigen Renovierungsmöglichkeiten bietet dieses Anwesen die Möglichkeit, ein zeitgemäßes Projekt zu realisieren, ohne den Charme der ursprünglichen Elemente zu beeinträchtigen, die die Dorfhäuser der Costa Brava prägen.

Kurz gesagt, eine ideale Immobilie für alle, die einen charaktervollen Dauerwohnsitz, ein Zweitwohnsitz in Meeresnähe oder eine hervorragende Investition suchen, die renoviert und im Wert gesteigert werden kann – und das in einer der begehrtesten Städte an der Costa Brava.

Das Anwesen besticht durch den Erhalt des Charmes traditioneller Dorfarchitektur und bietet eine hervorragende Grundlage für eine individuelle Renovierung. Die Raumaufteilung ermöglicht eine einfache Anpassung der Innenräume an moderne Bedürfnisse, wodurch hellere, offenere Räume entstehen oder die Zimmeranzahl bei Bedarf erhöht werden kann.

Die private Terrasse bietet einen angenehmen Außenbereich, um im Freien zu speisen oder einen kleinen Stadtgarten anzulegen, während die Dachterrasse eine perfekte Ecke für die Einrichtung einer Chill-out-Area, eines Solariums oder eines Entspannungsbereichs mit völliger Privatsphäre bietet.

Die Lage in einer ruhigen Gegend, nur wenige Gehminuten vom Zentrum und vom Strand entfernt, ermöglicht es Ihnen, den Komfort aller Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe zu genießen, ohne auf die Ruhe einer Wohngegend verzichten zu müssen.

🏠 Reihenhaus über drei Etagen

🚪 Erdgeschoss

• Geräumiges Wohnzimmer
• Separate Küche
• Zugang zur privaten Terrasse

🌿 Terrasse

• Privater Außenbereich
• Idealer Bereich für sommerliche Mahlzeiten
• Möglichkeit eines Gartens oder Ruhebereichs

🛏️ Erster Stock

• Helle Schlafzimmer
• Mehrzweckräume
• Möglichkeit zur Nutzung als Büro, Ankleidezimmer oder Leseraum

☀️ Zweiter Stock

• Zusätzliche Schlafzimmer
• Vielseitige Räume
• Zugang zur Terrasse

🌅 Terrasse

• Idealer Raum für einen Chill-out-Bereich
• Solarium
• Privater Entspannungsbereich

📍 Standort

• Nur wenige Minuten vom Zentrum von Sant Feliu de Guíxols entfernt
• Nur 8 Gehminuten vom Strand und der Strandpromenade entfernt
• In unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Restaurants und allen Dienstleistungen
• 30 Minuten vom Flughafen Girona-Costa Brava entfernt
• 40 Minuten vom AVE-Bahnhof Girona entfernt.
• 60 Minuten von Barcelona entfernt

Dieses Anwesen befindet sich im Herzen von Sant Feliu de Guíxols, einem der bekanntesten Orte an der Costa Brava. Das Haus liegt nur 400 Meter von der Rambla Vidal entfernt und bietet somit schnellen Zugang zu einer Fußgängerzone mit Geschäften, Restaurants, Cafés und allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Die Gegend besticht durch ihre ruhige und einladende Atmosphäre und ist ideal zum ganzjährigen Wohnen oder für einen erholsamen Urlaub. Zudem besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass Sie bequem andere Küstenorte, Girona (30 Autominuten entfernt) und Barcelona (60 Autominuten entfernt) erreichen.