Charmantes Eckhaus in Südwestlage, nur wenige Schritte vom Zentrum und Strand von Sant Feliu entfernt. Mit eigener Garage, zwei Schlafzimmern, einladenden Räumen und originalen Details wie freiliegenden Balken und einem Kamin vereint dieses Haus Charakter und Komfort.
Die wichtigsten Merkmale des haus / villa
- Garage
- Tageslicht
- Parkplatz
- Stadtansichten
- Renoviert
- Klimaanlage
- Kamin
- Heizung
- Eingerichtete Küche
- Einbauschränke
- Doppelverglasung
- Balkon
- Alarmsystem
- Gebäudeplan 101m²
- Konstruierte Fläche 135m²
- Wohnfläche 93m²
Was Sie über dieses haus / villa wissen müssen
Dieses einladende Eckhaus liegt in einer ruhigen und gut angebundenen Gegend von Sant Feliu de Guíxols und zeichnet sich durch seine Südwestausrichtung aus, die den ganzen Tag über für hervorragendes natürliches Licht sorgt, sowie durch seine Nähe zum Zentrum und zum Strand, die bequem zu Fuß erreichbar sind.
Das Haus bietet eine warme und einladende Atmosphäre, die traditionelle Elemente mit funktionalen Verbesserungen verbindet und so den Wohnkomfort erhöht. Vom Haupteingang im Erdgeschoss gelangt man direkt in eine geräumige, private Garage, was Komfort und Praktikabilität bietet.
Über die Treppe gelangt man in den ersten Stock, wo sich ein gemütliches Wohn-Esszimmer mit einem ausgebauten Dachboden befindet, der dem Raum Charakter verleiht und eine besonders einladende Atmosphäre schafft. Das Haus verfügt über zwei Schlafzimmer, wobei das Hauptschlafzimmer besonders hervorzuheben ist, da es über ein eigenes Ankleidezimmer verfügt und somit zusätzlichen Komfort und Ordnung bietet.
Die Küche wurde modernisiert und bietet einen praktischen und funktionalen Raum. Die beiden Badezimmer, beide mit Duschwanne, vervollständigen die Raumaufteilung.
Eines der markantesten Merkmale des Hauses ist der gusseiserne Kaminofen, der nicht nur Wärme spendet, sondern auch einen besonderen ästhetischen Charakter besitzt und perfekt mit den freiliegenden Holzbalken im gesamten Haus harmoniert. Darüber hinaus verfügt das Anwesen über eine Heizkörperheizung, die von einem Erdgas-Heizkessel gespeist wird und so ganzjährigen Komfort gewährleistet.
Ein Haus mit eigenem Stil, ideal für alle, die ein gemütliches Zuhause in der Nähe des Zentrums suchen, das Charme und Funktionalität vereint.
Sonderausstattung
- Eckhaus
- Südwestlage (ganztägig Sonne)
- Private Garage mit direktem Zugang
- 2 Schlafzimmer
- Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer
- 2 Badezimmer mit Dusche
- Modernisierte Küche
- Eisenkamin
- Heizkörperheizung (Erdgas)
- Sichtbare Holzbalken
- Dachbodenflächen
- Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und vom Strand entfernt
Grundriss des haus / villa
🏠 Wohnen
- Wohn-Esszimmer mit Dachboden
- Separate Küche
- 2 Schlafzimmer
- 2 vollwertige Badezimmer
🚗 Parkplatz
- Private Garage mit direktem Zugang
✨ Ausgewählte Elemente
- Holzofen
- Sichtbare Balken
- Charmante Räume
📍 Standort
- Sant Feliu de Guíxols
- Nahe des Zentrums
- Nur wenige Minuten vom Strand entfernt
Sant Feliu de Guíxols, Costa Brava: Lage und Standort dieser Immobilie
Diese Immobilie befindet sich im Herzen von Sant Feliu de Guíxols, einem der bekanntesten Orte an der Costa Brava. Nur vier Gehminuten vom Strand entfernt, liegt sie in einer Fußgängerzone mit Geschäften, Restaurants, Cafés und allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Die Gegend bietet eine ruhige und einladende Atmosphäre und ist ideal zum ganzjährigen Wohnen oder für einen erholsamen Urlaub. Zudem ist sie gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und erreicht andere Küstenorte sowie Girona (30 Autominuten) und Barcelona (60 Autominuten) bequem.
Energieausweis des Objekts
Energy consumption G : 313kWh/m²/year
Emissions F : 54kg CO₂/m²/year
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