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PDA71752 995.000 € Haus / Villa zum verkauf

Charmante Villa mit einem großzügigen, wunderschön angelegten Garten, Bergblick und privatem Pool zum Verkauf in der prestigeträchtigen Wohngegend Mas Nou, nur wenige Minuten von den Stränden von Platja d'Aro entfernt.

  • Schlafzimmer 4
  • Badezimmer 3
  • Gebäudeplan 320m²
  • Grundstück 1.900m²

Wunderschöne und komfortable Villa mit Pool und großem sonnigem Garten mit herrlichem Bergblick zu verkaufen in der prestigeträchtigen und privaten Urbanisation Mas Nou, nur wenige Minuten von den Stränden von Platja d'Aro entfernt.

Die wichtigsten Merkmale des haus / villa

  • Bergblick
  • Terrasse
  • Schwimmbad
  • Garten
  • Garage
  • Panoramablick
  • Kamin
  • Heizung
  • Grill
  • Entspannungsbereich
  • Eingerichtete Küche
  • Einbauschränke
  • Doppelverglasung
  • Außenliegend
  • Gebäudeplan 320m²
  • Konstruierte Fläche 320m²

Was Sie über dieses haus / villa wissen müssen

Lucas Fox präsentiert diese fantastische und elegante Villa aus dem Jahr 2010, gelegen in der exklusiven Wohnanlage Mas Nou in Castell-Platja d'Aro. Nur zehn Autominuten entfernt befindet sich das lebhafte Zentrum von Platja d'Aro mit seinen goldenen Stränden, Restaurants und Geschäften. Die Villa bietet die Ruhe eines Wohngebiets und ist dennoch in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten.

Die Villa ist von einem wunderschön angelegten mediterranen Garten umgeben und verfügt über einen sicheren Zugang durch ein elektrisches Tor. Sie erstreckt sich über drei Etagen und besticht durch großzügige und helle Innenräume, wie beispielsweise das Wohn-Esszimmer mit großen Fenstern, die den Raum mit Tageslicht durchfluten und einen direkten Zugang ins Freie ermöglichen. Angrenzend befindet sich die voll ausgestattete Küche. Der Schlafbereich umfasst vier Doppelzimmer, alle mit Einbauschränken. Insgesamt gibt es drei Badezimmer.

Draußen laden großzügige Terrassen und zwei große Veranden dazu ein, die Aussicht und das Klima das ganze Jahr über zu genießen. Ein großer privater Swimmingpool, ideal für Sommertage, ist von Bereichen zum Entspannen oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden umgeben. Zum Anwesen gehört außerdem eine integrierte Garage.

Mas Nou bietet ein privates Ambiente, das für seine Ruhe und die Nähe zu einem der schönsten Golfplätze Europas bekannt ist. Von der Villa aus sind Girona und der Flughafen nur 25 Minuten entfernt, Barcelona etwas mehr als eine Stunde; somit ist es ein strategisch günstiger Standort sowohl für Urlaub als auch für einen dauerhaften Wohnsitz.

Die Costa Brava bietet malerische Dörfer, Wander- und Radwege, traumhafte Strände und ein vielfältiges Kulturangebot – ideal für alle, die Wert auf Lebensqualität, Privatsphäre und ein einzigartiges Ambiente legen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Haus / Villa zum verkauf

Grundriss des haus / villa

Untergeschoss

  • Große Garage mit Doppeltüren

Erdgeschoss

  • Empfänger
  • Wohnzimmer
  • Große Außenveranda
  • Ausgestattete Küche
  • Doppelzimmer mit eigenem Badezimmer
  • Doppelzimmer
  • Vollständig kostenloses Badezimmer

Zweiter Stock

  • 2 Doppelzimmer
  • Terrasse
  • Komplettes Badezimmer

Platja d'Aro, Costa Brava: Lage und Standort dieser Immobilie

Mas Nou zählt zu den exklusivsten Wohnanlagen an der Costa Brava – eine privilegierte Oase, in der Privatsphäre, Natur und spektakuläre Ausblicke eine außergewöhnliche Lebensqualität vereinen. Gelegen in den Hügeln von Platja d'Aro, bietet es atemberaubende Panoramablicke auf das Mittelmeer, die Berge und den renommierten Golfplatz Costa Brava. Die großzügigen Grundstücke, die eleganten freistehenden Villen und die ruhige Umgebung machen Mas Nou zum idealen Ort für einen festen Wohnsitz oder ein luxuriöses Zweitwohnsitz. All dies nur wenige Minuten von den Stränden, dem Yachthafen, erstklassigen Restaurants, Golfplätzen und allen Annehmlichkeiten von Platja d'Aro entfernt.

Energieausweis des Objekts

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 50 194

Energy consumption E : 194kWh/m²/year
Emissions E : 50kg CO₂/m²/year

Das Objekt befindet sich in Platja d'Aro an der Costa Brava. Die ungefähre Lage entspricht den geltenden Vorschriften. Es verfügt über eine bebaute Fläche von 320 m² und eine Nutzfläche von 270 m². Das Objekt ist in gutem Zustand. Der Gesamtpreis beträgt 995.000 €. Im angegebenen Preis sind keine Steuern und Nebenkosten enthalten, die gemäß geltender Gesetzgebung vom Käufer zu tragen sind. In diesem Fall fällt die Grunderwerbsteuer (ITP) an. Notar- und Grundbuchgebühren sind ebenfalls nicht enthalten. Ein Energieausweis liegt vor. Die Nutzungsbescheinigung ist auf Anfrage erhältlich. Status als Großgrundbesitzer: Nein. Registrierungsnummern: AICAT 8812 und API A12014.

AICAT: 8812

API: A12014

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