5 Schlafzimmer haus / villa zum Verkauf in Platja d'Aro, Costa Brava

Diese elegante, 361 m² große Villa besticht durch ihr funktionales Design, ihre Südausrichtung und ihre großen Fenster, die viel natürliches Licht hereinlassen und einen herrlichen Blick auf das Meer und die Berge bieten, die das Anwesen umgeben.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleideraum sowie ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit Kamin und Bürobereich, die für Wärme und Komfort sorgen. Die offene Küche ist praktischerweise mit diesem Raum verbunden und bietet direkten Zugang zu einem Chill-out-Bereich, dem überdachten Essbereich im Freien mit eingebautem Grill und dem privaten Pool, ideal zum Entspannen und Genießen des mediterranen Klimas. Schließlich gibt es noch die Garage, die mit der Küche verbunden ist.

Die untere Etage verfügt über einen vielseitig nutzbaren offenen Raum, der sich perfekt als Arbeitszimmer, Lesezimmer oder Spielzimmer eignet, ein Einzelzimmer und zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad. Diese Etage verfügt über eine Heizkörperheizung, während die Erdgeschossebene über eine Fußbodenheizung verfügt und so das ganze Jahr über absoluten Komfort bietet.

Draußen gibt es einen Salzwasserpool mit Elektrolysesystem und automatischer pH-Kontrolle. Die Villa verfügt außerdem über ein Hochgeschwindigkeits-Glasfaserkabel, ein Muss für alle, die an einem solchen Standort Telearbeit kombinieren möchten.

Das Haus befindet sich in der prestigeträchtigen Wohngegend Mas Nou, einer der exklusivsten an der Costa Brava. Es bietet eine privilegierte und ruhige Lage in der Nähe der besten Strände, Golfplätze, Luxusservices und gehobenen Restaurants. Darüber hinaus gewährleistet die hervorragende Lage eine gute Anbindung an Girona, Barcelona und den Rest der Region.

Erdgeschoss

• Höflichkeitstoilette
• Schlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidezimmer
• Großes Wohn-Esszimmer mit Kamin und Bürobereich
• Offene Küche mit Verbindung zum Wohn-Esszimmer
• Zugang nach außen
• Garage mit direktem Zugang zur Küche

Untere Etage (-1)

• Offener Mehrzweckraum (Arbeitszimmer, Lesezimmer oder Spielzimmer)
• Einzelzimmer
• 2 Schlafzimmer mit eigenem Bad
• Maschinenraum

Im Ausland

• Salzwasserpool mit Elektrolysesystem und automatischem pH-Regler
• Sonnige Terrasse mit Meer- und Bergblick
• Chill-out-Bereich am Pool
• Essbereich im Freien mit eingebautem Grill

Die Wohnsiedlung Mas Nou in Platja d'Aro ist eine der exklusivsten und ruhigsten Wohngegenden an der Costa Brava. Die privilegierte Lage in den Hügeln bietet einen spektakulären Blick auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge sowie eine natürliche Umgebung mit üppiger mediterraner Vegetation.

Mas Nou eignet sich ideal sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz: Es bietet das ganze Jahr über Ruhe und liegt gleichzeitig ganz in der Nähe der Strände, Restaurants, Geschäfte und Golfplätze von Platja d'Aro, einer der dynamischsten Städte mit den besten Freizeitmöglichkeiten in der Region.

Darüber hinaus gewährleistet die hervorragende Lage eine bequeme Anbindung an Großstädte und internationale Flughäfen:

• Die Stadt Girona und ihr Flughafen sind etwa 30 Autominuten entfernt (35 Kilometer)
• Barcelona und der Flughafen El Prat sind etwa 80-90 Autominuten entfernt (110 Kilometer).

Dank dieser Kombination aus natürlicher Umgebung, Nähe zu Dienstleistungen und guter Verkehrsanbindung hat sich Mas Nou als ideales Gebiet sowohl für diejenigen etabliert, die ein dauerhaftes Zuhause an der Costa Brava suchen, als auch für diejenigen, die ein exklusives Zweitwohnsitz für den Urlaub suchen.