Прекрасная вилла с видом на море, частным бассейном и большим ровным участком в престижном жилом районе Кан Семи, всего в нескольких минутах от центра и пляжей Плайя-де-Аро, Коста-Брава.

Dils Lucas Fox präsentiert diese fantastische Villa mit Meerblick in der ruhigen Wohnanlage Can Semi in Castell-Platja d'Aro, einer der begehrtesten Wohngegenden an der Costa Brava. Das Anwesen besticht durch seine ruhige und privilegierte, erhöhte Lage mit herrlichem Meerblick, nur wenige Minuten vom Zentrum von Platja d'Aro mit seinen Stränden, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten entfernt.

Das 2002 erbaute Haus bietet 272 m² bebaute Fläche und 240 m² Nutzfläche mit einer funktionalen Raumaufteilung, die sich hauptsächlich auf einer Ebene erstreckt. Das Anwesen liegt auf einem ebenen Grundstück von ca. 950 m² und verfügt über mehrere Außenbereiche sowie eine hervorragende Erreichbarkeit.

Im Erdgeschoss befinden sich eine geräumige Eingangshalle, ein großes Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur Veranda und zum Poolbereich, eine voll ausgestattete Küche mit Essbereich, vier Schlafzimmer und drei Badezimmer, darunter das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidezimmer. Die meisten Räume bieten dank ihrer Südausrichtung einen schönen Meerblick und viel Tageslicht.

Im Untergeschoss befindet sich eine große private Garage mit ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.

Im Außenbereich befinden sich ein großer privater Pool, geräumige Terrassen, ein Garten und eine angenehme überdachte Veranda, die als Ess- und Entspannungsbereich im Freien konzipiert ist und sich ideal eignet, um das mediterrane Klima und die Aussicht das ganze Jahr über zu genießen.

Das Anwesen besticht durch seine funktionale, fast ebenerdige Raumaufteilung, seine hervorragende Ausrichtung, die Privatsphäre, den Meerblick und den großzügigen Außenbereich. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören Solarpaneele.

Das Anwesen besticht durch seinen hervorragenden Lichteinfall den ganzen Tag über und seine Lage in einem sehr attraktiven Wohngebiet. Es eignet sich ideal als Hauptwohnsitz oder als Zweitwohnsitz an der Costa Brava.

Die beschriebenen Merkmale können einer Überprüfung unterliegen.

Erdgeschoss

• Geräumige Eingangshalle
• Großes Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang nach draußen
• Voll ausgestattete Küche mit Essbereich
• Hauptschlafzimmer-Suite mit eigenem Bad und Ankleidezimmer
• 3 Doppelzimmer
• Komplettes Badezimmer
• Direkter Zugang von den Hauptzimmern zur Veranda, zum Garten und zum Pool.

Untergeschoss

• Große private Garage mit Platz für mehrere Fahrzeuge
• Zusätzlicher Stauraum
• Badezimmer
• Technische Räume und Einrichtungen der Wohnung

Außenbereich

• Großzügige, überdachte Veranda mit Essbereich im Freien und Chill-out-Zone
• Großer privater Pool
• Mediterraner Garten auf einem ebenen Grundstück von ca. 950 m²
• Mehrere nach Süden ausgerichtete Terrassen und Außenbereiche
• Offener Meerblick

Dieses Anwesen befindet sich im unteren Teil von Mas Semi, einer der ruhigsten und begehrtesten Wohngegenden von Castell-Platja d'Aro, in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums. Es bietet einen wunderschönen, freien Blick auf das Meer und die Natur der Costa Brava.

Dank der Lage erreichen Sie das Zentrum von Platja d'Aro in wenigen Minuten. Die Stadt ist bekannt für ihre Strände, den Yachthafen, die große Auswahl an Restaurants, die ganzjährig geöffneten Geschäfte und ihr mediterranes Flair. Die Nähe zu Supermärkten, internationalen Schulen, medizinischen Zentren und anderen Einrichtungen macht diese Immobilie zu einer besonders praktischen Option, egal ob als Hauptwohnsitz oder Zweitwohnsitz.

Zudem profitiert es von guten Verbindungen nach Barcelona und Girona sowie von schnellem Zugang zu einigen der exklusivsten Orte an der Costa Brava, was es zu einer der begehrtesten Gegenden macht.

Die Unterkunft ist zudem strategisch günstig gelegen, um einige der wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Costa Brava zu erkunden:

• Strand und Stadtzentrum von Platja d'Aro: ca. 5 Minuten
• S'Agaró und Camino de Ronda: ca. 10 Minuten
• Sant Feliu de Guíxols: ca. 15 Minuten
• Golf Costa Brava (Santa Cristina d'Aro): ca. 10 Minuten
• Begur und die Buchten Aiguablava und Sa Tuna: ca. 35-40 Minuten
• Girona-Stadt und AVE-Bahnhof: ca. 35 Minuten
• Flughafen Girona-Costa Brava: ca. 30 Minuten
• Stadt Barcelona: ca. 1 Stunde und 15 Minuten