Schöne, teilweise renovierte Villa mit freiem Ausblick, separater Einliegerwohnung und touristischer Lizenz, gelegen in der prestigeträchtigen Wohngegend Mas Nou, nur 5 Minuten vom Zentrum und Strand von Platja d’Aro entfernt, ein echtes Privileg.

Dils Lucas Fox präsentiert diese exklusive Villa zum Verkauf in Mas Nou, in der Gemeinde Platja d'Aro, in einer der begehrtesten Lagen der Costa Brava. Das Anwesen befindet sich in absolut ruhiger Lage mit Meer- und Bergblick und liegt in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten und anderen Annehmlichkeiten. Daher stellt es eine besonders attraktive Gelegenheit sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Kapitalanlage dar.

Das Anwesen verfügt über eine bebaute Fläche von ca. 318 m² (172,5 m² Nutzfläche) mit fünf Schlafzimmern und drei Badezimmern. Die funktionale Gestaltung legt Wert auf viel Tageslicht und bietet großzügige, gut miteinander verbundene Räume. Es wurde zudem kürzlich teilweise renoviert.
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohnbereich mit Ess- und Küchenzeile und direktem Zugang zu einer Terrasse. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem zwei Doppelschlafzimmer und ein Badezimmer.

Das Obergeschoss ist dem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zu einer großen Terrasse mit freiem Blick auf die natürliche Umgebung gewidmet.

Im Untergeschoss befindet sich neben dem Poolbereich ein separates Apartment mit zwei Doppelzimmern, einem Badezimmer und einem Wohn-Esszimmer mit offener Küche.

Im Außenbereich befinden sich Bereiche, die zum Verweilen einladen, wie mehrere Terrassen, ein Garten, ein Infinity-Pool und ein großer Solariumbereich rund um den Pool.

Zu den besonderen Merkmalen gehören originale Elemente wie freiliegende Holzbalken und ein Steinkamin. Das Haus besticht durch seine hervorragende Ausrichtung und bietet dank der separaten Einliegerwohnung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie wurde teilweise renoviert und ist somit bezugsfertig oder ideal als Ferienwohnung geeignet, da die erforderliche Genehmigung bereits vorliegt.

Die beschriebenen Merkmale können einer Überprüfung unterliegen.

Erdgeschoss

• Empfänger
• Wohn-Esszimmer mit offener Küche
• Direkter Zugang zur Terrasse
• 2 Doppelzimmer
• Komplettes Badezimmer

Obergeschoss

• Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer
• Zugang zu einer großen Terrasse mit freiem Blick

Untergeschoss (Poolbereich)

• Unabhängige Wohnung
• Wohn-Esszimmer mit offener Küche
• 2 Doppelzimmer
• Komplettes Badezimmer

Im Ausland

• Infinity-Pool
• Geräumige Sonnenterrasse
• Außenbereiche mit hervorragender Ausrichtung

Das Anwesen befindet sich in der prestigeträchtigen Urbanisation Mas Nou, einer der exklusivsten und begehrtesten Wohngegenden an der Costa Brava. Diese Enklave zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung, Ruhe und hochwertige Häuser aus und ist somit ideal sowohl für Hauptwohnsitz als auch für Zweitwohnsitz.

Dank seiner erhöhten Lage bietet das Haus einen angenehmen, freien Blick auf das Meer und die Berge sowie eine hervorragende Ausrichtung, die es ermöglicht, das natürliche Licht den ganzen Tag über optimal zu nutzen.

Nur 5 Autominuten entfernt liegt das Zentrum von Platja d'Aro mit seinen Stränden, Buchten, dem Yachthafen, Restaurants und einer großen Auswahl an Geschäften. Die Gegend vereint auf ideale Weise die Privatsphäre einer Wohnanlage mit der Nähe zu allen Annehmlichkeiten.

Darüber hinaus befindet es sich in unmittelbarer Nähe des renommierten Golfplatzes Golf d'Aro, was sowohl im Hinblick auf den Lebensstil als auch auf die Investition einen Mehrwert darstellt.