Exklusive Designervilla mit Panoramablick auf die Bucht von Llançà, Costa Brava.

Diese exklusive Luxusvilla mit vier Schlafzimmern besticht durch ihre privilegierte Strandlage zwischen Llançà und Colera, in einer der schönsten Gegenden der Costa Brava. Nur zehn Autominuten vom Zentrum von Llançà und zwei Gehminuten von den nächsten Buchten entfernt, bietet sie ein einzigartiges Ambiente, das Privatsphäre, Ruhe und direkten Zugang zum Mittelmeer vereint.

Das 2019 erbaute Anwesen besticht durch seine hochwertige Ausstattung, sein einzigartiges architektonisches Design und die Verwendung edler Materialien. Die Inneneinrichtung und die Möbel wurden in Portugal individuell entworfen und gefertigt und verleihen dem Haus einen eleganten und anspruchsvollen Stil. Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen, die durch einen Aufzug verbunden sind, und bietet atemberaubende Panoramablicke auf das Meer, die Bucht und die Berge.

Das Haus besticht durch einen offenen Grundriss mit bodentiefen Fenstern und Glasschiebetüren, die viel Tageslicht hereinlassen und den Blick auf die Landschaft freigeben. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und einer modernen Küche mit hochwertigen Geräten und einer eleganten Kochinsel. Von hier aus gelangt man auf eine Panoramaterrasse mit Meerblick.

Auf dieser Etage befindet sich außerdem ein Foyer mit Blick auf den Pool und die Master-Suite mit Ankleidezimmer, eigenem Badezimmer mit Dusche und Badewanne, direktem Zugang zur Terrasse und zum Pool sowie einer privaten Innenterrasse.

Das Obergeschoss ist der Entspannung gewidmet und bietet zwei weitere Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, ein zweites Wohnzimmer und ein Gäste-WC. Alle Zimmer haben Zugang zu einer geräumigen Terrasse mit Meerblick.

Im Untergeschoss befinden sich eine Garage mit Platz für drei Fahrzeuge und Motorräder, ein Abstellraum, eine separate Waschküche, ein als Weinkeller geeigneter Raum und der Technikraum.

Neben der Garage befindet sich mit separatem Eingang ein Gästeapartment mit Wohn-Esszimmer, offener Küche, WC und einem Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Bad. Alle Zimmer bieten Meerblick und Zugang zum Garten, in dem ein zweiter Swimmingpool über einen Wasserfall mit dem Hauptpool verbunden ist.

Draußen erstreckt sich der Garten den Hang hinab und bietet großzügige Terrassen mit Meerblick. Der nahtlos in die Architektur integrierte Infinity-Pool ist eines der markantesten Merkmale.

Die Villa ist mit einer Wärmepumpe, einer Klimaanlage, einem Aufzug, einem Sicherheitssystem mit Kameras und zusätzlichen Außenstellplätzen für drei Fahrzeuge ausgestattet.

Diese Immobilie eignet sich ideal als Hauptwohnsitz oder als exklusives Zweitwohnsitz und stellt gleichzeitig eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar.

Erdgeschoss

• Empfänger
• Haupthalle
• Esszimmer
• Voll ausgestattete offene Küche
• Panoramaterrasse
• Pool
• Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und Badezimmer
• Private Innenterrasse
• Gäste-WC

Obergeschoss

• 2 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad
• Zweites Wohnzimmer
• Gäste-WC
• Panoramaterrasse, die alle Zimmer miteinander verbindet

Untergeschoss

• Garage für 3 Fahrzeuge und Motorräder
• Lagerbereich
• Wäscherei
• Platz für einen möglichen Weinkeller
• 2 Technikräume
• Separates Gästeapartment:
  • Wohn-Esszimmer mit offener Küche
  • Gästetoilette
  • 1 Schlafzimmer mit eigenem Bad, Ankleidezimmer und Badezimmer

Im Ausland

• Landschaftsgarten
• Terrassen mit Blick auf den Garten und das Meer
• Zweiter Pool mit Wasserfall, der mit dem Hauptpool verbunden ist
• Entspannungsbereich
• Außenparkplatz für 3 Fahrzeuge
  
  

Die Villa befindet sich in privilegierter Lage direkt am Meer, zwischen Llançà und Colera, in einer der exklusivsten und naturbelassensten Gegenden der Costa Brava und bietet maximale Privatsphäre sowie direkten Zugang zum Mittelmeer.

Es liegt nur 10 Autominuten vom Zentrum von Llançà mit all seinen Dienstleistungen, Restaurants und Geschäften entfernt und nur 2 Gehminuten von den nächsten Buchten.

Dies ist eines der exklusivsten Anwesen in der Gegend und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer, die Bucht und die Berge in ruhiger und privilegierter Lage.

Die Villa liegt etwa 1 Stunde von Girona und dem Flughafen entfernt, während Barcelona und sein internationaler Flughafen etwa 170 km von der Küste entfernt sind.