Exklusive Villa in erster Meereslinie in Port de la Selva mit Garten und Pool

Dieses Anwesen in direkter Strandlage in El Port de la Selva besticht durch sein außergewöhnliches, ca. 4.000 m² großes Grundstück, das absolute Privatsphäre, Großzügigkeit und eine einzigartige Verbindung zur Natur garantiert. Mit direktem Zugang zum Küstenweg und nur wenige Schritte vom Strand Port de la Vall entfernt, ist dies eine in der Gegend kaum zu übertreffende Gelegenheit.

Das Haus erstreckt sich über mehrere Etagen und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Anpassung an unterschiedliche Lebensstile, wobei das Meer stets im Mittelpunkt steht.

Im Erdgeschoss, das für den Alltag konzipiert ist, befindet sich ein großzügiger und heller offener Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und separater Küche. Von hier aus gelangt man direkt auf die Terrasse, in den Garten und zum Swimmingpool und genießt einen herrlichen Meerblick. Auf dieser Etage befinden sich außerdem vier Doppelzimmer, drei davon mit Meerblick und eines mit eigenem Bad, sowie zwei weitere Badezimmer. Ein fünftes Einzelzimmer mit eigenem Bad vervollständigt diese Etage.

Das Souterrain bietet viel Potenzial für eine flexible Raumaufteilung und eignet sich ideal als Freizeitbereich, Spielzimmer, Fitnessraum oder sogar zur Erweiterung des Schlafbereichs. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem zwei weitere Schlafzimmer mit einem gemeinsamen Badezimmer sowie ein direkter Zugang zum Garten, was für Unabhängigkeit und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten sorgt.

Im obersten Stockwerk verfügt die Immobilie über ein gemütliches Studio mit Zugang zu einer privaten Terrasse und Meerblick – ein perfekter Ort als Büro, Kreativbereich oder Entspannungsraum.

Als zusätzlichen Vorteil verfügt das Anwesen über eine separate Garage, die sich ideal sowohl für Fahrzeuge als auch als Lagerraum eignet.

Insgesamt ein Anwesen in bester Lage, mit großer Grundstücksfläche und enormem Potenzial, zu einer einzigartigen Strandresidenz zu werden.

• Lage direkt am Strand in El Port de la Selva
• Privatgrundstück von 4.000 m²
• Direkter Zugang zu den Stadtmauern
• Nur wenige Schritte vom Strand Port de la Vall entfernt
• Meerblick aus den Haupträumen und mehreren Schlafzimmern
• Garten- und Poolbereich mit freiem Meerblick
• Erdgeschoss für komfortables Wohnen gestaltet
• Separate Küche, Wohnzimmer und Esszimmer mit Zugang nach draußen
• 5 Schlafzimmer im Erdgeschoss, darunter Suiten
• Zusätzliche Schlafzimmer und vielseitig nutzbarer Raum im Souterrain
• Hohes Potenzial für Anpassung und Weiterverbreitung
• Studio im obersten Stockwerk mit privater Terrasse und Meerblick
• Freistehende Garage
• Natürliche Umgebung und hohes Maß an Privatsphäre

Erdgeschoss
• Geräumiges und helles Wohnzimmer mit Zugang nach draußen
• Separates Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
• Separate Küche
• Garten mit Swimmingpool und freiem Meerblick
• Vier Doppelzimmer, drei davon mit Meerblick
• Master-Schlafzimmer-Suite
• Zwei weitere Badezimmer
• Einzelzimmer mit eigenem Badezimmer

Souterrain-Etage
• Großer Raum mit großem Potenzial für Umverteilung
• Idealer Bereich für Freizeit, Fitness oder Mehrzweckraum
• Zwei weitere Schlafzimmer
• Ein komplettes Badezimmer
• Direkter Zugang zum Garten

Etage unterhalb der Spitze
• Studio mit Zugang zu einer privaten Terrasse
• Offener Meerblick

Port de la Selva ist eine der authentischsten Ecken der Costa Brava, ein altes Fischerdorf, in dem man Ruhe, Natur und Lebensqualität mit Blick aufs Meer genießen kann.

Es besticht durch seine hervorragende Küche mit regionalen Produkten, seine Strände und Buchten mit kristallklarem Wasser und bietet die perfekte Kulisse, um dem Massentourismus zu entfliehen. Der Küstenweg ermöglicht es, einzigartige mediterrane Landschaften zu entdecken.

Dank seiner Lage nahe der französischen Grenze und der guten Anbindung an die Flughäfen von Girona und Barcelona ist es ein ideales Reiseziel sowohl für Kurzurlaube als auch für ganzjährigen Genuss.