Design-Villa / Haus mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern in ausgezeichnetem Zustand zum Verkauf in Sant Just Desvern mit Außenpool, Spa, eigenständiger Garage und 360°-Blick auf die Stadt, die Berge und das Meer.

Dieses Anwesen ist weit mehr als nur ein Zuhause: Es ist das Ergebnis einer umfassenden Renovierung, die zwischen 2020 und 2024 durchgeführt wurde und bei der jedes Detail sorgfältig durchdacht wurde, um zeitgenössische Eleganz, Energieeffizienz und maximalen Komfort zu vereinen.

Beim Betreten des Hauses fallen sofort die Großzügigkeit und das helle Ambiente der 4-5 Schlafzimmer auf, die sich ideal für Familienleben, Homeoffice oder als Gästezimmer eignen. Die Master-Suite bietet mit ihren großzügigen Proportionen und der ruhigen Atmosphäre einen wahren privaten Rückzugsort, der zum Entspannen einlädt.

Draußen entfaltet sich der Charme des mediterranen Gartens mit einer Harmonie aus Texturen und Düften: einheimische Vegetation, schattige Bereiche und intime Ecken, die mit den verschiedenen Terrassen in Dialog treten, perfekt für Frühstücke in der Sonne, Abendessen bei Sonnenuntergang oder Treffen unter dem Sternenhimmel.

Dank des privaten Pools und des exklusiven Wellnessbereichs mit Dampfsauna steht das Wohlbefinden im Mittelpunkt und ermöglicht ein Spa-Erlebnis zu Hause. Hier lässt sich jeder Tag mit einem Moment tiefer Entspannung ausklingen.

Das Haus zeichnet sich zudem durch sein starkes Engagement für Nachhaltigkeit und Technologie aus. Die 10-kWp-Photovoltaikanlage sorgt für Energieeffizienz und Unabhängigkeit, während das Hybridheizsystem von Vaillant – eine Kombination aus Wärmepumpe und wasserstofffähigem Gassystem – zukunftssicheren thermischen Komfort gewährleistet. Eine Wallbox für Elektrofahrzeuge ermöglicht zudem verantwortungsvolle Mobilität.

Für Ihre Sicherheit sorgt ein modernes Alarm- und Kamerasystem, das Ihnen absolute Ruhe und Sicherheit bietet. Zudem verfügt das Anwesen über eine private Garage sowie zusätzliche Parkplätze, sodass alle Platzbedürfnisse erfüllt werden.

Insgesamt handelt es sich um eine Residenz, in der Design, Innovation und Lebensqualität in perfekter Harmonie vereint sind und so ein Zuhause geschaffen wird, das für Gegenwart und Zukunft gerüstet ist.

• Untergeschoss – Freizeit, Wellness und Verbindung zur Natur

Das Untergeschoss ist als Raum für Wohlbefinden, Freizeit und das Leben im Freien gestaltet.
Von der Straße aus gelangt man in eine geräumige und komfortable Garage mit ausreichend Platz für Fahrzeuge und Lagerung.

Im Außenbereich befindet sich der Poolbereich mit einem Solarium, das zum ungestörten Sonnenbaden einlädt. Auf dieser Ebene finden Sie außerdem einen Sportbereich im Freien, ideal für sportliche Aktivitäten oder Freizeitvergnügen, sowie eine Außendusche – perfekt nach dem Schwimmen oder einem Saunagang.

Das Entspannungskonzept wird durch einen privaten Wellnessbereich mit moderner Dampfsauna und Dusche abgerundet, der für authentische Spa-Atmosphäre im eigenen Zuhause sorgt.

Der gesamte Komplex ist von einem sorgfältig gestalteten mediterranen Garten umgeben, der absolute Privatsphäre und einen natürlichen Übergang zwischen dem Haus und der Umgebung bietet.

• Erdgeschoss – das Herzstück des Hauses

Im Erdgeschoss sind die Räume für den täglichen Gebrauch in einer hellen und einladenden Atmosphäre konzentriert.

Der Zugang erfolgt über eine geräumige und natürlich beleuchtete Eingangshalle, die den modernen Charakter des Hauses unterstreicht.

Das Hauptwohnzimmer mit seinen großen Fenstern öffnet sich direkt zum Garten und Pool und verbindet so Innen- und Außenbereich nahtlos zu einem einzigen visuellen Raum. Der einfallende Lichteinfall und der Blick auf die Umgebung schaffen eine entspannte und elegante Atmosphäre.

Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich ein separates Esszimmer, ideal für Familien- oder gesellschaftliche Zusammenkünfte.

Die halboffene Küche ist mit einem Esszimmer oder einem zweiten Wohnzimmer verbunden und schafft so einen funktionalen und gemütlichen Raum für den Alltag.

Auf dieser Etage befindet sich außerdem eine Gästetoilette.

• Der private Bereich ist klar abgetrennt und umfasst: Drei Schlafzimmer

• Fernseh- oder Spielzimmer, vielseitig und anpassungsfähig

• Modernes Badezimmer mit Regendusche

Diese Raumaufteilung ermöglicht es Ihnen, Ihre Privatsphäre zu wahren, ohne die Verbindung zu den Gemeinschaftsbereichen zu verlieren.

• Obergeschoss – Privatsphäre und Ruhe

Das Obergeschoss ist der Master-Suite gewidmet und schafft so einen intimen und ruhigen Raum innerhalb des Hauses.

Die geräumige und helle Master-Suite verfügt über ein modernes Badezimmer en suite, das für den täglichen Komfort konzipiert ist.

Auf dieser Ebene befindet sich auch ein privates Büro oder Gästezimmer, ideal für Fernarbeit oder als unabhängige Wohnräume.

Die Architektur des Hauses schafft eine klare Trennung zwischen Tag- und Nachtbereich und verstärkt so das Gefühl von Ordnung, Privatsphäre und Komfort im gesamten Haus.

• Lage und Erreichbarkeit

Das Haus befindet sich in bester Lage, in der Nähe von internationalen Schulen, Geschäften, Gesundheitszentren und anderen wichtigen Einrichtungen. Nur wenige Gehminuten von der Bushaltestelle entfernt, bietet es eine hervorragende Anbindung an das Zentrum von Sant Just und die pulsierende Stadt Barcelona.

• Zugang und Transport

- Nähe zu Barcelona: Nur 10 Minuten von der Avenida Diagonal entfernt.
- Erreichbarkeit: Hervorragende Anbindung an Autobahnen und den Flughafen.
- Öffentlicher Verkehr: Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Taxis und Trambaix.

Dieses Haus ist perfekt für alle, die ein Gleichgewicht zwischen der Ruhe eines Wohngebiets und der Nähe zum pulsierenden Stadtleben Barcelonas suchen.