4 Schlafzimmer haus / villa mit 343m² garten zum Verkauf in Esplugues, Barcelona

Lucas Fox präsentiert dieses außergewöhnliche und moderne Haus im Bau. Das Designprojekt ist für 2023 geplant. Die bebaute Fläche beträgt 552 m² auf einem 794 m² großen Grundstück mit Garten und Pool. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen. Fassaden, Innenaufteilung, Installationen, Abdichtung und Pool sind bereits fertiggestellt. Dies bietet potenziellen Käufern große Flexibilität bei der individuellen Gestaltung und Gestaltung ihres eigenen, einzigartigen Stils.

Das Haus besticht durch sein modernes und funktionales Design. Dank der passenden Ausstattung wirkt es sehr gemütlich und strahlt Persönlichkeit aus. Besonders beeindruckend sind die hellen und ruhigen Zimmer, die alle nach außen liegen. Das Haus bietet vier Schlafzimmer mit eigenem Bad, zwei weitere Schlafzimmer könnten jedoch hinzugefügt werden. Es bietet außerdem exklusive Annehmlichkeiten wie einen 343 m² großen Garten mit einem 31 m² großen Pool. Dieser verbindet die angelegten Bereiche perfekt mit den gepflasterten Bereichen für die verschiedenen geplanten Entspannungsbereiche, wie dem Esszimmer unter der Veranda mit Grillplatz, einem Sofabereich und dem Wohnzimmer mit Außenkamin am Pool.

Der Zugang zum Haus erfolgt von der Straße aus durch den ebenen Garten. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und trennt Wohn- und Schlafbereich klar voneinander. Ein großzügiges Foyer mit doppelter Raumhöhe führt ins Erdgeschoss und fungiert als Dreh- und Angelpunkt zwischen Wohn- und Schlafbereich. Ein Highlight ist das große Fenster oben im Flur, das viel Tageslicht hereinlässt und die Treppe in den Vordergrund rückt. Angrenzend an das Foyer befinden sich ein praktisches Ankleidezimmer und ein Gäste-WC. Das geräumige und elegante, 67 m² große Eckwohnzimmer besticht durch seine großen Fenster, die den Raum nach außen hin öffnen und den Gästen den schönen Garten ermöglichen. Ein spektakulärer durchgehender Kamin von Panika macht diesen Raum zu einem einladenden Ort, ideal für Treffen mit Familie und Freunden. Der Doppelkamin wurde als halboffenes zentrales Element zwischen Wohn- und Essbereich und der offenen Küche konzipiert. Diese originelle Idee, den Gaskamin auch im Küchenbereich zu nutzen, lässt die Küche halboffen zum Wohnzimmer und bietet dennoch Privatsphäre. Die Küche ist für Gourmets konzipiert und bietet ausreichend Platz für hochwertige Geräte, eine große Kochinsel mit integrierter Frühstücksbar und eine große Fenstertür zum Essbereich im Freien mit 18 m² großer Veranda, Gartenmöbeln und Grill. An die Küche schließt sich ein Gäste-WC an. Links vom Flur befindet sich der Schlafbereich mit zwei Doppelzimmern mit eigenem Bad und Einbauschränken sowie Badezimmern mit Dusche und Blick auf den Garten im Osten. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Doppelzimmer mit eigenem Bad und Einbauschränken, ein Arbeitsbereich und Zugang zum nach Westen ausgerichteten Wohnzimmer. Im Erdgeschoss wurde ein spektakulärer, 343 m² großer Garten angelegt, der landschaftlich gestaltete und gepflasterte Bereiche meisterhaft kombiniert. Entlang der Begrenzungsmauern verläuft ein Pflanzbereich für Bäume und Pflanzen. Ein Essbereich im Freien unter einer 18 m² großen Veranda spendet im Sommer angenehmen Schatten. Eine Außenlounge mit rundem Gaskamin am Pool, eingebettet zwischen zwei Gartenbereichen, die sich ideal zum Sonnenbaden eignen, und eine nach Süden ausgerichtete Außenlounge, die sich zu jeder Jahreszeit anbietet. Komplettiert wird der Außenbereich durch eine zum Poolbereich passende Toilette.

Die Treppe führt in den ersten Stock und landet in einem offenen Raum mit Blick auf den doppelten Raum, der als Balkon dient und sich ideal für ein kleines Büro eignet. Diese Etage wurde als Master-Suite konzipiert, aber durch Entfernen eines der geplanten Ankleidezimmer könnten ein oder zwei zusätzliche Schlafzimmer geschaffen werden. Die Master-Suite besteht aus zwei Ankleidezimmern, eines mit 21 m² und das andere mit 13 m², einem Badezimmer mit Doppeldusche, Doppelwaschbecken und einer freistehenden Designerbadewanne mit Blick auf die Terrasse sowie einem Eckschlafzimmer mit Doppelbett und raumhohen Fenstern, die auf die 72 m² große Terrasse mit umliegenden Pflanzgefäßen und einem spektakulären Infinity-Pool mit Whirlpool führen. Der Außenbereich wird durch einen Abstellraum und einen Maschinenraum vervollständigt.

Das Souterrain umfasst einen Wasch- und Bügelraum mit großen, maßgefertigten Schränken, eine Toilette, einen zum Spa hin offenen Fitnessbereich mit Tageslicht, einen Spa-Raum mit beheiztem Pool-Whirlpool zur ganzjährigen Nutzung, einen Mehrzweckraum, ideal für ein Heimkino, sowie ein Musik- oder Servicezimmer. Der Maschinenraum des Spas ist von außen zugänglich. Das Souterrain umfasst außerdem eine Doppelgarage und den Pool-Maschinenraum.

Im Kaufpreis des Hauses enthalten sind die Daikin-Klimaanlage mit Kanalanschluss, Bagno-Sanitäranlagen für Toilette, Waschbecken und Badewanne, die Schränke für die Speisekammer und den Waschraum im Keller sowie 70 % der Zahlung für die Panika-Innen- und Außenkamine (vorbehaltlich der Installation). Das Haus wird mit fertiggestelltem Rohbau, Ziegelfassaden und Ziegeltrennwänden sowie den Wasser-, Gas- und Elektroinstallationen übergeben. Das Viertel Ciudad Diagonal verfügt über einen privaten Sicherheitsdienst.

Ein Haus mit außergewöhnlichem Potenzial, mit Garten, zwei Swimmingpools und Garage in einer der besten Wohngegenden von Esplugues de Llobregat. Kontaktieren Sie uns, um dieses Luxushaus zu besichtigen. Die Fotos sind Renderings, und im Küchenbereich werden verschiedene Einrichtungsvarianten angeboten.

Erdgeschoss

• Große, doppelstöckige Eingangshalle mit Ankleidezimmer und Gäste-WC
• Treppe
• Spektakuläres 67 m² großes Eck-Wohn-Esszimmer mit linearem Kamin und Zugang zu einer 18 m² großen Veranda, einem 343 m² großen Garten mit Chill-out-Bereich und einem 31 m² großen Pool
• Toilette mit Zugang von außen zum Garten- und Poolbereich
• Offene Küche mit einer zentralen Kochinsel, einem Bürobereich und Zugang zum Essbereich im Freien unter der Veranda.
• Service-WC
• Verteiler zum Nachtbereich
• En-Suite-Schlafzimmer mit Einbauschränken und Badezimmer mit Dusche
• Schlafzimmer mit eigenem Bad und Einbauschränken sowie Badezimmer mit Badewanne
• En-Suite-Schlafzimmer mit Einbauschränken, Arbeitsbereich und Badezimmer mit Dusche
• Ein 343 m² großer umlaufender Garten mit verschiedenen Bereichen, mit gepflasterten Bereichen für das Wohnzimmer im Freien, dem Esstisch im Freien unter der Veranda mit Gartenmöbeln für einen Grill und eine Außenküche, einem Chill-out-Bereich mit Bänken und einer zentralen Feuerstelle im Freien neben dem Salzwasserpool, zusätzlich zu den vier Gartenbereichen und Pflanzgefäßen für die Bäume und Pflanzen neben den Begrenzungsmauern.

Erste Etage

• Treppe zum ersten Stock
• Offener Raum wie ein Balkon über dem Doppelraum, ideal für einen Arbeitsbereich
• Große Master-Suite bestehend aus:
• 21 m² großes Ankleidezimmer (oder fünftes Schlafzimmer)
• 13m2 Ankleidezimmer
• Eckschlafzimmer mit Zugang zu einer 44 m² großen, von Pflanzen umgebenen Terrasse
• Komplettes Badezimmer mit Doppeldusche, Doppelwaschbecken, zentraler Designerbadewanne
• 44 m² große Terrasse mit Verandabereichen und 18 m² Infinity-Pool-Whirlpool und umlaufendem Pflanzenzaun in Pflanzgefäßen mit automatischer Bewässerung
• Ausstattungsraum
• Abstellraum

Souterrain

• Treppe und Schrank darunter
• Wasch- und Bügelraum mit großem Schrankbereich als Vorratsraum oder zur Aufbewahrung von Utensilien oder Kleidung
• Toilette
• Fitnessstudio zum Spa-Bereich hin geöffnet
• Spa-Maschinenraum mit Außenzugang
• Musikzimmer (oder Serviceraum)
• Mehrzweckraum, ideal für Heimkino
• Garage für zwei Autos und Hauswirtschaftsraum für den Pool
• Außenrampe

Dieses Haus befindet sich im Wohnviertel Ciudad Diagonal in Esplugues de Llobregat, das für seine Einfamilienhäuser in ruhigen Straßen und die Nähe zu Barcelona bekannt ist. Die Lage ist ideal, in der Nähe mehrerer internationaler Schulen, des Krankenhauses Sant Joan de Deu, des Einkaufszentrums Finestrelles und der Stadtzentren Esplugues und Sant Just Desvern, die für ihre Geschäfte und Restaurants bekannt sind. Das Gebiet ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz an Barcelona angebunden; Bus-, Straßenbahn- und U-Bahn-Linien werden in Kürze eröffnet. Es liegt in der Nähe von erstklassigen Sportzentren sowie internationalen und nationalen Bildungseinrichtungen. Die Ringstraßen Barcelonas sind bequem zu erreichen, und auch der Flughafen ist schnell erreichbar.