5 Schlafzimmer haus / villa mit 350m² garten zum Verkauf in Sant Just, Barcelona

Lucas Fox präsentiert dieses elegante Einfamilienhaus im Wohngebiet von Sant Just Desvern. Dieses einzigartige Anwesen vereint den historischen Charme des ursprünglichen Baus aus dem Jahr 1867 mit einer umfassenden und hochwertigen Sanierung.

Es liegt auf einem 774 m² großen Privatgrundstück und bietet 528,50 m² Wohnfläche auf zwei Etagen. Die Räume sind geräumig, hell und optimal aufgeteilt.

Im Erdgeschoss führt eine Eingangshalle mit einer imposanten Haupttreppe in das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten – ein idealer Ort zum Entspannen oder für Familienfeiern. Die moderne Wohnküche ist mit einem Bora-System, einem integrierten Weinkeller für 45 Flaschen und hochwertigen Geräten von Marken wie Miele, Samsung und Siemens ausgestattet. Eine separate Speisekammer ist ebenfalls vorhanden. Ein separates Esszimmer mit 14 Sitzplätzen öffnet sich zur Veranda und einer großen Sommerterrasse. Auf dieser Etage befinden sich außerdem eine Waschküche mit Zugang ins Freie und ein Personalzimmer mit eigenem Bad. Abgerundet wird das Raumangebot durch einen Mehrzweckraum, der sich ideal als Fitnessraum, Heimkino oder Freizeitbereich eignet, sowie ein Gäste-WC.

Im Obergeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, Ankleidezimmer, Arbeitsbereich und einer privaten 60 m² großen Terrasse. Zusätzlich gibt es drei weitere geräumige Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad und Einbauschränken.

Der 464,84 m² große Garten bietet verschiedene Entspannungsbereiche und Terrassen, darunter eine 171 m² große Terrasse mit Swimmingpool. Der 3 x 8 Meter große Pool aus Edelstahl AISI 316L ist ein modernes Highlight. Das Anwesen verfügt über drei Außenterrassen, die zum Genießen des mediterranen Klimas einladen, sowie einen Außenparkplatz mit Platz für drei Fahrzeuge.

Das Haus ist mit Biticino-Beleuchtung, Airzone-Klimaanlage und De Dietrich-Gasheizung ausgestattet, die alle per App gesteuert werden. Es verfügt über ein Warmwasserzirkulationssystem, Luftreinigung in jedem Raum und eine Culligan-Wasserenthärtungsanlage. Zusätzlich bietet es ein automatisches Bewässerungssystem von Orbit (Modell b-hyve), motorisierte Jalousien und Alba 65-Aluminiumfenster. Für Sicherheit sorgen eine Prosegur-Alarmanlage, eine Reolink-Videoüberwachung mit Aufzeichnung und eine Biticino-Video-Gegensprechanlage, die alle mobil bedient werden.

Ein einzigartiges Zuhause für all jene, die Exklusivität, Privatsphäre und eine unvergleichliche Lebensqualität nur wenige Minuten von Barcelona entfernt suchen.

Erdgeschoss

• Garten
• Pool
• Empfänger
• Doppelzimmer mit eigenem Badezimmer
• Flur mit zwei Treppenhäusern (Haupttreppe und Nebentreppe)
• Gästetoilette
• Wohnzimmer mit Zugang zum Garten
• Große Büroküche
• Wäschebereich
• Esszimmer mit Zugang zur Veranda und Sommerterrasse
• Mehrzweckraum

Erdgeschoss

• Flur und Treppenhaus
• Mehrere Balkone
• Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer, Bürobereich, Badezimmer und großer privater Terrasse von 60 m²
• 3 Doppelzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer

Dieses Haus befindet sich in einer privilegierten Lage im Zentrum von Sant Just, neben internationalen Schulen und 5 Autominuten von Barcelona entfernt.