4 Schlafzimmer haus / villa zum Verkauf in bellaterra, Barcelona

Dils Lucas Fox präsentiert dieses prächtige freistehende Haus mit einer bebauten Fläche von 442 m² und einer nutzbaren Fläche von 225 m² auf einem spektakulären Grundstück von 1.317 m², gelegen in einer der exklusivsten und ruhigsten Wohngegenden von Bellaterra, Sant Cugat.

Dieses 1989 erbaute Objekt besticht durch seine solide Bauweise, die sorgfältige Architektur und die elegante Backsteinfassade. Es bietet einen großzügigen und funktionalen Grundriss. Dank der privilegierten Nord-Süd-Ausrichtung und der großen Fensterfronten ist es lichtdurchflutet. Die Querlüftung sorgt ganzjährig für ein angenehmes Raumklima.

Das Anwesen besticht durch einen beeindruckenden, über 700 m² großen Garten mit Swimmingpool, der ganzjährig zum Verweilen im Freien einlädt. Das Haus bietet vielfältige Möglichkeiten zum Entspannen und Genießen von Zeit mit Familie und Freunden, darunter zwei Veranden, ein Grillplatz, ein idyllischer Teich mit Wasserfall und Karpfen sowie mehrere liebevoll gestaltete Ecken, die ein einzigartiges Gefühl von Ruhe und Wohlbefinden vermitteln.

Die Raumaufteilung erstreckt sich über verschiedene Ebenen und bietet großzügige und vielseitig nutzbare Bereiche. Im Untergeschoss befinden sich eine große Garage mit Platz für drei Fahrzeuge, ein Abstellraum, ein Werkzeugraum, eine separate Waschküche und ein gemütlicher Weinkeller.

Im Erdgeschoss befinden sich eine elegante Eingangshalle, ein Gäste-WC, ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Veranda und zum Garten sowie eine geräumige Küche mit Bürobereich und Zugang zu einer zweiten Veranda mit Grillmöglichkeit.

Im mittleren Stockwerk befinden sich drei Doppelzimmer mit Einbauschränken und zwei Badezimmer.

Im Obergeschoss befindet sich ein prächtiges Studio von über 30 m², das sich ideal als Büro, Spielzimmer oder Mehrzweckraum eignet, sowie ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer.

Das Haus bietet derzeit vier Schlafzimmer, wobei je nach Bedarf der jeweiligen Familie die Möglichkeit besteht, zwei weitere Zimmer hinzuzufügen.

Ein außergewöhnliches Anwesen für all jene, die Großzügigkeit, Privatsphäre und hohe Lebensqualität in einem privilegierten Umfeld suchen.

• Freistehendes Haus oder Villa
• 4 Etagen
• 442 m² bebaut
• 224,93 m² Nutzfläche
• Grundstücksgröße: 1.317 m²
• Garagenplatz für drei Autos
• Einbauschränke
• Abstellraum
• Nord-Süd-Ausrichtung
• Erbaut 1989
• Individuelle Heizung: Erdgas
• Klimaanlage
• Energieausweis: in Bearbeitung

Erdgeschoss

• Empfänger
• Verteiler
• Gästetoilette
• Wohn-Esszimmer
• Küchenbüro
• Veranda

Mittlere Etage

• 3 Doppelzimmer
• 2 vollwertige Badezimmer

Obergeschoss

• Studie
• Hauptschlafzimmer
• Komplettes Badezimmer

Untergeschoss

• Garage für 3 Autos
• Abstellraum
• Werkzeugraum
• Wäscherei
• Speichern

Im Ausland

• Veranda
• Pool
• Garten

Bellaterra zählt dank seiner naturnahen Umgebung, der hohen Lebensqualität und der hervorragenden Verkehrsanbindung zu den begehrtesten Wohngegenden im Großraum Barcelona. Die strategische Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an Barcelona, ​​Girona, Tarragona und Lleida. Zudem bietet Bellaterra ein starkes nationales und internationales Bildungsangebot und liegt nur wenige Minuten von der Autonomen Universität Barcelona entfernt.