6 Schlafzimmer haus / villa mit 34m² terrasse zum Verkauf in Vallvidrera, Barcelona

Das Haupthaus erstreckt sich über drei Ebenen, die dem natürlichen Hang folgen: ein doppelgeschossiges Wohn-Esszimmer mit sichtbaren Balken und Steinwänden, eine helle Küche mit Blick in den Garten, Schlafzimmer mit katalanischen Gewölbedecken und Terrassen mit Blick ins Grüne. Eine Architektur, die keiner Renovierung bedarf, denn sie ist bereits ein wunderschönes Ergebnis.

Im Erdgeschoss befindet sich ein komplett separates und frisch renoviertes Apartment – ​​zwei Schlafzimmer, eine moderne Küche, ein Badezimmer mit natürlichen Materialien und ein Wohnbereich mit direktem Zugang zum Pool –, das die originale katalanische Gewölbedecke mit zeitgenössischer Ausstattung verbindet. Es fungiert als eigenständige Wohneinheit, ohne die Privatsphäre des Haupthauses zu beeinträchtigen.

Der dritte Raum ist das Lebkuchenhaus: ein kleines Apartment im alpinen Stil mit Massivholzküche, handgefertigten Details, einem separaten Schlafzimmer und einem Badezimmer. Es besticht durch seinen ganz eigenen Charakter, seine Atmosphäre und seine einladende Größe. Ideal für Gäste, die das Anwesen nicht verlassen möchten, oder als intimer Rückzugsort innerhalb der Anlage.

Die terrassenförmig angelegte Außenanlage verbindet die drei Ebenen über Steinwege, einen Garten mit integrierter Bepflanzung und einen sonnigen, von Wald umgebenen Swimmingpool. Absolute Privatsphäre, großzügige Ausrichtung und die Bergkette Collserola als Grundstücksgrenze.

Das Objekt befindet sich in Barcelona, ​​im Stadtteil Vallvidrera-Collserola. Die ungefähre Lage entspricht den geltenden Vorschriften. Das Objekt besteht aus einem Haupthaus, einer separaten Erdgeschosswohnung und einer separaten Einliegerwohnung. Die bebauten und nutzbaren Flächen sind im Grundbuch vermerkt. Der Gesamtpreis beinhaltet keine Steuern und Nebenkosten, die gemäß geltendem Recht vom Käufer zu tragen sind, einschließlich der Grunderwerbsteuer. Ein Energieausweis und eine gültige Nutzungsbescheinigung liegen vor; die entsprechenden Dokumente werden auf Anfrage zur Verfügung gestellt. Die AICAT-Registrierungsnummer 13225 und die API-Nummer 4089 sind gemäß den geltenden Gesetzen einsehbar. Status als Großgrundbesitzer: Nicht angegeben.

Erdgeschoss

• Lounge

• Küche

• Schlafzimmer mit Ankleidezimmer

• Schlafzimmer

• Empfänger

• Badezimmer

• Badezimmer

• Waschküche (zwei Räume in den Nebengebäuden)

Erdgeschoss

• Wohn-Esszimmer

• Terrasse

• Eingang

• Küche

• Schlafzimmer

• Badezimmer

Erdgeschoss

• Schlafzimmer

• Ankleideraum

• Arbeitszimmer/Schlafzimmer

• Badezimmer

• Abstellraum

Vallvidrera ist Barcelonas bestgehütetes Geheimnis: Es gehört zur Stadt, verfügt über eigene Einrichtungen und Verkehrsanbindungen, ticken aber anders. Dank der Standseilbahn, der Ringstraße Ronda de Dalt und der Zufahrt über die Arrabassada ist das Stadtzentrum nur zehn Minuten entfernt. Collserola beginnt direkt dort, wo Vallvidrera endet. Für all jene, die sich nicht länger zwischen Stadt und Natur entscheiden wollen.