4 Schlafzimmer wohnung zum Verkauf in Sant Gervasi - Galvany, Barcelona

Dils Lucas Fox präsentiert diese Wohnung in exzellentem Zustand mit zwei Schlafzimmern im prestigeträchtigen Viertel Sant Gervasi – La Bonanova, einem der begehrtesten Wohngebiete Barcelonas, bekannt für seine Ruhe, hohe Lebensqualität und sein hervorragendes Serviceangebot.

Das Objekt verfügt über eine bebaute Fläche von 114 m² und eine Nutzfläche von 109 m². Es befindet sich in einem sehr guten Zustand, da das Gebäude aus dem Jahr 1964 stammt. Das Objekt bietet derzeit vier Schlafzimmer (eines davon wird momentan als Ankleidezimmer genutzt) und zwei Badezimmer.

Man betritt das Haus durch eine geräumige Eingangshalle mit praktischen Einbauschränken, die viel Stauraum bieten. Der Wohnbereich ist bemerkenswert großzügig und hell und verfügt über ein einladendes Wohn-Esszimmer mit Kamin, hohen Decken und einer Ausrichtung zur Hauptfassade, wodurch er den ganzen Tag über angenehmes Tageslicht erhält. Die kürzlich renovierte Küche geht nahtlos in den Wohnbereich über und besticht durch eine moderne Kochinsel, Designerschränke und integrierte Geräte. Sie ist ein zeitgemäßer und eleganter Raum, der sowohl für den Alltag als auch für gesellige Zusammenkünfte geeignet ist. Ebenfalls in diesem Bereich befinden sich ein Gäste-WC und eine praktische Galerieebene, die sich ideal als zusätzlicher Stauraum eignet.

Der Schlafbereich bietet dank seiner Aufteilung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Aktuell gibt es ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer, das sich problemlos wieder in ein Schlafzimmer umwandeln lässt. Zusätzlich gibt es ein weiteres helles Schlafzimmer mit Blick auf einen Innenhof sowie ein geräumiges Doppelzimmer zum ruhigeren hinteren Teil des Hauses. Das kürzlich renovierte Hauptbadezimmer verfügt über eine moderne Dusche und zeitgemäße Armaturen.

Das Haus vereint Charakter, Funktionalität und Komfort in einem gepflegten Gebäude mit Concierge-Service, zwei Aufzügen und einer eleganten Eingangshalle.

Der Gesamtverkaufspreis beträgt 850.000 €. Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Verkauf, die gemäß geltender Gesetzgebung vom Käufer zu tragen sind; in diesem Fall fällt die Grunderwerbsteuer an. Notar- und Grundbuchgebühren sind ebenfalls nicht enthalten.
Für das Objekt liegen ein Energieausweis und eine Nutzungsbescheinigung (Nr. CHB0334281****) vor, die wir Ihnen auf Anfrage gerne zukommen lassen. Der Verkäufer zählt nicht zu den Großgrundbesitzern.

Diese Immobilie wird von Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL mit CIF B64125438) vermarktet, der als Immobilienvermittler mit der AICAT-Nummer 13225 und der API 4089 auftritt.

Weitere Informationen und Unterlagen stehen dem Verbraucher zur Verfügung. Die bereitgestellten Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken, basieren auf Daten des Eigentümers und können sich ändern. Sie stellen kein Vertragsangebot dar.

• Verteiler
• Schlafzimmer/Büro
• Komplettes Badezimmer
• Küche mit Kochinsel
• Wohn-Esszimmer
• Schlafzimmer mit Ankleidezimmer
• Hauptschlafzimmer
• Komplettes Badezimmer

Sant Gervasi – La Bonanova zählt zu den exklusivsten Wohnvierteln Barcelonas und ist bekannt für seine ruhige, elegante und familienfreundliche Atmosphäre. Es liegt im oberen Teil der Stadt und bietet eine hohe Lebensqualität, Privatsphäre und eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum.

Das Viertel ist bekannt für seine breiten, von Bäumen gesäumten Alleen, stattlichen Gebäude, Grünflächen und ein vielfältiges Angebot an erstklassigen Einrichtungen: renommierte internationale Schulen, lokale Geschäfte, Restaurants, medizinische Zentren und Fitnessstudios. Es liegt zudem in unmittelbarer Nähe zum Collserola-Park und dem Berg Tibidabo – ein ideales Naturparadies für Outdoor-Aktivitäten.

La Bonanova ist besonders bei jenen beliebt, die ein sicheres, ruhiges und gehobenes Umfeld suchen, ohne auf urbane Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Es bietet hervorragende Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr und schnellen Zugang zu Barcelonas wichtigsten Ein- und Ausfahrtspunkten.