4 Schlafzimmer wohnung zum Verkauf in Sant Gervasi - Galvany, Barcelona

Im Erdgeschoss dieser exklusiven Maisonette-Wohnung befindet sich ein großzügiger und heller Wohnbereich mit einem prächtigen Wohn-Esszimmer und direktem Zugang zu einer einladenden Terrasse – ideal zum Essen im Freien oder zum Entspannen das ganze Jahr über. Die offene, moderne und perfekt integrierte Küche trägt zusätzlich zu Großzügigkeit und Funktionalität bei.

Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich ein heller und luftiger Raum, der sich ideal als Büro, Familienzimmer oder Spielzimmer eignet und flexibel an alle Bedürfnisse angepasst werden kann. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein Gäste-WC, ein Personalzimmer mit eigenem Bad sowie ein separater Waschraum, der für zusätzlichen Komfort und Ordnung im Haus sorgt.

Im Obergeschoss befindet sich der komfortable Schlafbereich mit drei Schlafzimmern, von denen zwei über ein eigenes Bad verfügen und somit Privatsphäre und Komfort gewährleisten. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein geräumiges Ankleidezimmer und ein drittes Badezimmer – ideal für Familien, die Wert auf Komfort und Ordnung legen.

Dieses exklusive Duplex-Apartment wird durch zwei geräumige Parkplätze und einen 12 m² großen Abstellraum ergänzt – hochgeschätzte Ausstattungsmerkmale, die zusätzlichen Komfort und Stauraum bieten.

Zögern Sie nicht, Lucas Fox zu kontaktieren, um dieses prachtvolle Anwesen zu besichtigen.

- Erdgeschoss:

• Esszimmer.
• Ausgestattete Küche.
• Gästetoilette.
• Terrasse.
• Zimmer für die Hausangestellte mit eigenem Bad .
• Waschküche.
  
  - Obergeschoss:
  
  
• Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer.
• Ankleideraum.
• Doppelzimmer.

Dieses im Wohnviertel Sant Gervasi-Galvany gelegene Gebiet ist überwiegend von Wohnhäusern geprägt und weist ein hohes sozioökonomisches Niveau auf. Es grenzt an bedeutende Straßen wie die Diagonal und die Via Augusta. Seine Ursprünge reichen zurück bis zur ehemaligen Gemeinde Sant Gervasi de Cassoles, die im 19. Jahrhundert nach Barcelona eingemeindet wurde. Das Gebiet gehört zum Stadtgebiet von Barcelona. Es gibt mehrere Grünflächen in der Nachbarschaft, wie beispielsweise die Moragas-Gärten.

Handel und städtisches Leben: Obwohl das Viertel überwiegend aus Wohngebieten besteht, herrscht reges Geschäftsleben, insbesondere in der Nähe der Diagonal Avenue und entlang der Muntaner Street. Für ein gehobenes Viertel bietet es zudem ein abwechslungsreiches Nachtleben mit zahlreichen Bars, Restaurants und Clubs, vor allem in Gegenden wie der Tuset Street.

Verkehrsanbindung: Das Viertel verfügt über gute öffentliche Verkehrsverbindungen, darunter Busse und Züge (FGC), und bietet Zugang zu wichtigen Punkten der Stadt. Da es zum Stadtteil Sarrià-Sant Gervasi gehört, liegt es zudem in einer sehr grünen Gegend mit geringerer Bebauungsdichte als andere Stadtteile, was ihm ein eher ländliches Flair verleiht.

Atmosphäre: Es ist eine ruhige, elegante Gegend, die von Familien, Berufstätigen und allen, die ein hochwertiges Umfeld suchen, sehr geschätzt wird. Gleichzeitig besticht sie durch ihren ganz eigenen Charme, der durch ihre Geschichte, ihre alten Herrenhäuser, die gut erhaltene Architektur und die Grünflächen geprägt ist.

Sicherheit und Lebensqualität: Als gehobene Gegend gilt sie allgemein als sicher und gepflegt. Es gibt Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung für Einheimische, aber es ist kein übermäßig touristisches Gebiet.