4 Schlafzimmer wohnung mit 15m² terrasse zum Verkauf in Tres Torres, Barcelona

Licht, Design und Exklusivität in der oberen Zone
Entdecken Sie eine Oase der Eleganz in Barcelonas exklusivstem und diskretestem Viertel. Die 174 m² große Wohnung im vierten Stock ist mehr als nur ein Zuhause; sie ist ein stilvolles Statement für alle, die die perfekte Balance zwischen behaglicher Gemütlichkeit und modernem High-End-Design suchen.

Ein Zufluchtsort des Lichts und des Raumes
Das Anwesen wurde so konzipiert, dass in jeden Winkel möglichst viel natürliches Licht einfallen kann, wodurch die hochwertigen Holzarbeiten und die edlen Oberflächen besonders gut zur Geltung kommen.
* Wohnbereich: Ein majestätisches Hauptwohnzimmer geht fließend in eine gemütliche, separate Fernsehlounge über. Beide Räume bieten Zugang zu einer 15 m² großen Terrasse – einer privaten Oase mit freiem Blick und vielfältigen Möglichkeiten, das mediterrane Klima zu genießen.
* Gourmetküche: Vollständig ausgestatteter Designerbereich mit modernsten Geräten (einschließlich Weinkühlschrank) und einem separaten, geräumigen und perfekt organisierten Wasserbereich.
* Ruhebereich: Drei Doppelzimmer, in denen Geräumigkeit und Ruhe im Vordergrund stehen. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer.
* Privates Heimbüro: Ein unabhängiges Büro, ideal für Berufstätige, die eine ruhige und diskrete Arbeitsumgebung suchen, ohne ihr Zuhause verlassen zu müssen.

Details, die den Unterschied ausmachen
Das Wohnen in diesem Anwesen bietet nicht nur Komfort innerhalb seiner Mauern, sondern auch eine Reihe von Vorteilen, die seinen Wert steigern:
* Absolute Privatsphäre: Zwei Aufzüge (Haupt- und Serviceaufzug) mit separaten Eingängen.
* Blick ins Grüne: Das Gebäude ist von einem privaten Garten umgeben, sodass von allen Räumen aus ein Blick in die Natur gewährleistet ist.
* Zusätzliche Vermögenswerte: Zum Objekt gehören ein Parkplatz und ein Abstellraum im selben Gebäude. Darüber hinaus umfasst der Kauf eine 1/5-Miteigentümerschaft an einer Gewerbefläche und der Hausmeisterwohnung, die beide derzeit vermietet sind und einen exklusiven Vorteil für die Gemeinschaft darstellen.

Diese Immobilie besticht durch ihre makellose technische Ausführung und hochwertige Details, die eine sichere Investition und überragenden Komfort garantieren:

* Fläche und Höhe: 174 m² Eleganz im vierten Stock (von fünf), was maximale Helligkeit und einen ungestörten Ausblick garantiert.
* Maßgefertigte Schreinerarbeiten: Hochwertige Holzoberflächen im gesamten Haus sorgen für Wärme und hervorragende Schalldämmung.
* Klimatisierung und Komfort: Alle Räume sind nach außen gerichtet, was eine natürliche Querlüftung und den ganzen Tag über für gleichmäßiges Licht sorgt.
* Hochwertige Küche: Komplett ausgestattet mit integrierten Geräten (Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühlschrank) und privatem Weinkeller.
* Privater Außenbereich: 15 m² große Terrasse mit der Möglichkeit, verschiedene Bereiche zu schaffen (Entspannungsbereich und Essbereich im Freien).
* Sicherheit und Zugang: Gebäude mit zwei Aufzügen (Haupt- und Serviceaufzug) und separatem Eingang für das Servicepersonal.
* Immobilienvermögen: Umfasst einen Parkplatz und einen Abstellraum. Darüber hinaus beinhaltet das Objekt eine 1/5-Miteigentümerschaft an einer Gewerbefläche und einer Hausmeisterwohnung, die beide Mieteinnahmen generieren.

Der Grundriss wurde sorgfältig gestaltet, um die Gemeinschaftsbereiche von den Ruhe- und Arbeitsbereichen zu trennen und so die Privatsphäre zu optimieren:

* Wohnbereich: Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur 15 m² großen Terrasse. Angrenzend befindet sich ein separates Fernseh-/Lesezimmer, ideal zum Entspannen. Das formelle Esszimmer liegt in unmittelbarer Nähe zur Küche und ermöglicht so einen bequemen Service.
* Servicebereich: Die Küche/das Büro ist geräumig und funktional und grenzt an einen komplett separaten und gut organisierten Waschraum. Dieser Bereich verfügt über einen eigenen Serviceeingang vom Treppenabsatz aus.
* Schlafbereich: Ein Flur führt zu drei separaten Doppelzimmern. Die Master-Suite besticht durch ihre Großzügigkeit und das eigene Badezimmer. Die beiden anderen Schlafzimmer teilen sich ein modernes, voll ausgestattetes Badezimmer.
* Das Büro: Strategisch günstig gelegen, um absolute Ruhe zu gewährleisten, befindet sich ein vierter Raum, der als Büro dient und völlig unabhängig vom täglichen Trubel des Hauses ist.
* Umgebung: Das Anwesen ist von einem Gemeinschaftsgarten umgeben, der eine natürliche Barriere aus Vegetation und Ruhe von außen bietet.

Lage: Das Privileg von Tres Torres
Tres Torres steht für Exklusivität. Die ruhige Wohngegend liegt nur wenige Schritte von renommierten internationalen Schulen, angesehenen Kliniken und erstklassigen Restaurants entfernt. Dank hervorragender Bahnanbindung und schneller Erreichbarkeit der Hauptverkehrsadern der Stadt ist es der ideale Standort für alle, die Komfort schätzen, ohne auf die Ruhe eines eleganten Viertels verzichten zu müssen.