4 Schlafzimmer wohnung mit 101m² terrasse zum Verkauf in Gótico, Barcelona

Dils Lucas Fox präsentiert dieses exklusive Apartment im historischen Zentrum Barcelonas, nur wenige Schritte vom Port Vell und dem Soho House entfernt, im legendären Viertel Born. Diese außergewöhnliche Immobilie besticht durch Großzügigkeit, Vielseitigkeit und atemberaubende Architektur und eignet sich daher ideal als exklusiver Privatwohnsitz sowie für professionelle oder kreative Nutzung.

Das Objekt besteht aus zwei separaten Wohneinheiten auf einer Etage, die sich durch hohe Flexibilität bei Nutzung und Raumaufteilung auszeichnen. Eine Einheit kann als Hauptwohnsitz genutzt werden, die andere als Büro, Gästeapartment, Atelier oder auch separat vermietet werden.

Besonders hervorzuheben ist die beeindruckende private Terrasse mit Pool und hydraulischer Plattform – eine Seltenheit in Ciutat Vella. Im Außenbereich befinden sich zudem mehrere Chill-out-Bereiche, ideal für private Treffen oder entspannte Momente mitten in der Stadt.

Das Interieur besticht durch hohe Decken, viel Tageslicht und großzügige, offene Räume. Die Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Anpassung an unterschiedliche Lebensstile und Bedürfnisse.

Im hinteren Teil des Anwesens befindet sich ein charmantes, dreigeschossiges Nebengebäude, das sich harmonisch in das Haupthaus einfügt und direkten Zugang von der Gartenterrasse bietet. Dieser separate Bereich umfasst ca. 52 m² Wohnfläche auf drei Ebenen sowie eine private Dachterrasse von ca. 12 m². Dank seiner Ausstattung eignet es sich ideal als Gästeapartment, Kreativstudio, privates Büro, separater Ruhebereich oder Kinderspielzimmer.

Anfallende Steuern (ITP/IVA/AJD) sowie Notargebühren, Registrierungsgebühren und sonstige mit dem Verkauf verbundene Kosten sind nicht im Preis enthalten und werden vom Käufer getragen.

Diese Immobilie wird von Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL mit CIF B64125438) vermarktet, der als Immobilienvermittler mit der AICAT-Nummer 13225 und der API 4089 auftritt.

Weitere Informationen und Unterlagen stehen dem Verbraucher zur Verfügung. Die bereitgestellten Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken, basieren auf Daten des Eigentümers und können sich ändern. Sie stellen kein Vertragsangebot dar.

• Dachboden
• Badezimmer
• Verteiler
• Küche
• Esszimmer
• Schlafzimmer
• Terrasse
• Lounge
• Garten
• Pool
• Angrenzende Wohnung
• Terrasse

Diese Immobilie besticht durch ihre strategische Lage, umgeben von Luxushotels, exklusiven Restaurants und Kunstgalerien, direkt am Hafen von Barcelona. Sie bietet daher eine außergewöhnliche Gelegenheit sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren, die eine wirklich exklusive und unverwechselbare Immobilie in einer der international renommiertesten Gegenden der Stadt suchen.