4 Schlafzimmer wohnung mit 101m² terrasse zum Verkauf in Gótico, Barcelona

Exklusives und einzigartiges Anwesen im historischen Herzen Barcelonas, nur wenige Schritte vom Port Vell, dem Soho House und dem legendären Viertel Born entfernt. Dank seiner Großzügigkeit, Vielseitigkeit und architektonischen Besonderheit ist es eine außergewöhnliche Immobilie, die sich sowohl für ein exklusives Privathaus als auch für professionelle oder kreative Nutzungen eignet.

Das Objekt besteht aus zwei angrenzenden, grundbuchlich eingetragenen Wohneinheiten auf derselben Etage und bietet dadurch einzigartige Flexibilität hinsichtlich Nutzung und Raumaufteilung. Diese besondere Konfiguration ermöglicht es, eine Einheit als Hauptwohnsitz und die andere als Büro, Gästeapartment, Atelier oder auch als separate Mietimmobilie zu nutzen.

Eine der größten Attraktionen ist die beeindruckende private Terrasse mit Hydromassage-Pool – ein äußerst seltenes Merkmal in Ciutat Vella –, die das Anwesen in eine wahre Stadtoase verwandelt. Dieser Außenbereich bietet viel Tageslicht, Privatsphäre und eine außergewöhnliche Verbindung von Innen- und Außenbereich und ist ideal zum Entspannen, für private Treffen oder Momente der Ruhe mitten in der Stadt.

Das Interieur besticht durch hohe Decken, großzügige, offene Räume und weitläufige Proportionen und schafft so eine elegante, moderne Atmosphäre voller Möglichkeiten. Die Raumaufteilung ermöglicht eine einfache Anpassung an unterschiedliche Lebensstile und Bedürfnisse, ohne dabei an Raffinesse und Funktionalität einzubüßen.

Im hinteren Teil des Anwesens befindet sich ein charmantes, dreigeschossiges Nebengebäude, das sich harmonisch in das Haupthaus einfügt und über einen direkten Zugang von der Gartenterrasse verfügt. Dieser separate Bereich bietet ca. 52 m² Wohnfläche auf drei Ebenen sowie eine eigene, ca. 12 m² große Dachterrasse. Dank seiner einzigartigen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten eignet es sich ideal als Gästeapartment, Kreativstudio, privates Büro, separater Ruhebereich oder Kinderspielzimmer. Ein wahrhaft bezauberndes Fleckchen Erde, das dem Haupthaus Exklusivität und außergewöhnlichen Wert verleiht.

• Dachboden
• Badezimmer
• Verteiler
• Küche
• Esszimmer
• Schlafzimmer
• Terrasse
• Lounge
• Garten
• Pool
• Hütte
• Terrasse

Dank seiner strategischen Lage, umgeben von Luxushotels, renommierten Restaurants, Kunstgalerien und der Strandpromenade Barcelonas, bietet diese Immobilie eine außergewöhnliche Gelegenheit sowohl für Endnutzer als auch für Investoren, die ein wirklich exklusives und unverwechselbares Objekt in einer der international bekanntesten Gegenden der Stadt suchen.