Exklusivimmobilie
BCN69219 1.100.000 € Wohnung zum verkauf

3 Schlafzimmer wohnung mit 6m² terrasse zum Verkauf in El Born, Barcelona

  • Schlafzimmer 3
  • Badezimmer 3
  • Gebäudeplan 116m²
  • Terrasse 6m²

Historische Wohnung mit drei Schlafzimmern und drei Badezimmern mit Blick auf den Ciutadella Park

Die wichtigsten Merkmale der wohnung

  • Aufzug
  • Periodenmerkmale
  • Periodengebäude
  • Modernistisches Gebäude
  • Renoviert
  • Neubau
  • Klimaanlage
  • Heizung
  • Eingerichtete Küche
  • Balkon
  • Außenliegend
  • Gebäudeplan 116m²
  • Konstruierte Fläche 116m²

Was Sie über dieses wohnung wissen müssen

In Barcelona sind Apartments verfügbar.
Doch es gibt auch Orte, die eine Geschichte erzählen. Gelegen zwischen dem Ciutadella-Park, dem Arc de Triomf und dem alten Born-Viertel, bietet diese Wohnung weit mehr als nur Quadratmeter.
Es ist eine Möglichkeit, Barcelona zu erleben.

Das Hotel befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude aus dem Jahr 1850, das zum emblematischen Architekturensemble der Picasso-Promenade und ihren eleganten Arkaden gehört, und bietet einen Luxus, der im Herzen der Stadt kaum zu finden ist: unglaubliche Stille, selbst bei geöffneten Fenstern.

Jeden Morgen fällt das Licht durch die Bäume vor dem Gebäude, während die Papageien des Parks die Luft mit ihren Rufen erfüllen und so zur Ruhe beitragen. Nur wenige Schritte entfernt liegt der Ciutadella-Park mit seinem See und den Palmen sowie der Zoo von Barcelona, ​​eine natürliche Erweiterung dieser grünen Oase im Herzen der Stadt.

Nur 500 Meter entfernt eröffnet der Arc de Triomf eine der symbolträchtigsten Achsen Barcelonas.
In nur 15 Minuten zu Fuß erreichen Sie den Olympischen Hafen und die Strände des Mittelmeers.
Die Umgebung bietet Galerien, unabhängige Cafés, versteckte Restaurants, modernistische Architektur und eine lebendige Kulturszene.

Die jüngsten archäologischen Funde, die zwischen der Pujades-Promenade und der Picasso-Promenade gemacht wurden, erinnern ebenfalls an die Jahrhunderte lange Geschichte, auf der diese Adresse ruht.

Die Wohnung bewahrt den typischen Charme Barcelonas mit originalen Fliesen, viel Tageslicht und einer außergewöhnlichen Deckenhöhe von 4,12 Metern, die früher den Erdgeschosswohnungen der gehobenen Bourgeoisie Barcelonas vorbehalten war. Diese Wohnung ist die einzige im Gebäude mit einer solchen Höhe.

Ein Gefühl, das heutzutage immer seltener wird:
Der Wunsch, in einem echten Stück Barcelona zu leben.

Exklusives Listing

Immobilie nur bei Dils Lucas Fox verfügbar

Wohnung zum verkauf

Grundriss der wohnung

  • Zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad
  • Offene Küche
  • Lounge
  • Doppelzimmer
  • Balkon

El Born, Barcelona: Lage und Standort dieser Immobilie

Genießen Sie die erstklassige Lage direkt am Parc de la Ciutadella, einer der wichtigsten Grünanlagen Barcelonas. Der Arc de Triomf ist nur wenige Gehminuten entfernt, und dank der guten Anbindung an die Metrolinie L1, S-Bahnen und zahlreiche Buslinien erreichen Sie alle Teile der Stadt bequem. Zu den nahegelegenen Highlights zählen das Viertel El Born, der Markt Mercat del Born, der Zoo von Barcelona und die Strandpromenade mit einer Vielzahl an Geschäften, kulturellen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Energieausweis des Objekts

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 248 47

Energy consumption G : 47kWh/m²/year
Emissions E : 248kg CO₂/m²/year

Die Immobilie befindet sich in Barcelona, ​​im Stadtteil Born. Die ungefähre Lage entspricht den geltenden Vorschriften. Sie verfügt über eine bebaute Fläche von 116 m² und eine Nutzfläche von 101 m². Die Immobilie befindet sich in gutem Zustand. Der Gesamtpreis beträgt 1.100.000 €. Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern und Nebenkosten, die gemäß geltendem Recht vom Käufer zu tragen sind; in diesem Fall fällt die Grunderwerbsteuer (ITP) an. Notar- und Grundbuchgebühren sind ebenfalls nicht enthalten. Ein Energieausweis liegt vor. Die Nutzungsbescheinigung (Nr. CHB02592422***) ist vorhanden und wird auf Anfrage gerne zur Verfügung gestellt. Die AICAT-Registrierungsnummer 13225 und die API-Nummer 4089 sind gemäß den geltenden Gesetzen einsehbar. Status als Großvermieter: Nein. Vermarktet von Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, Steuernummer B64125438), tätig als Immobilienmakler. Weitere Informationen und Unterlagen stehen dem Verbraucher gemäß den geltenden Bestimmungen zur Verfügung. Diese Informationen dienen lediglich der Orientierung, sind nicht vertraglich bindend und können sich ändern.

Vermittlung durch Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., Steuernummer B64125438) als Immobilienmakler.

Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich zu Informationszwecken, basieren auf Angaben des Eigentümers und können Änderungen unterliegen. Sie stellen kein vertragliches Angebot dar.

AICAT: 13225

API: 4089

BCN69219 1.100.000 € Wohnung zum verkauf