3 Schlafzimmer wohnung mit 100m² terrasse zum Verkauf in Eixample Rechts, Barcelona

Dieses spektakuläre Apartment befindet sich im Herzen Barcelonas, am prestigeträchtigen Passeig de Sant Joan, und bietet 200 m² Wohnfläche sowie eine private Terrasse von 100 m². Dank seiner Gestaltung ist es den ganzen Tag über außergewöhnlich hell, da sowohl von der Vorder- als auch von der Rückseite natürliches Licht einfällt.

Die Wohnung wurde mit höchstem Anspruch an Qualität renoviert, wobei auf jedes Detail geachtet und der ursprüngliche Charme des Gebäudes bewahrt wurde. Das katalanische Gewölbe, das sich durch die gesamte Wohnung zieht, ist ein besonderes Highlight und verstärkt das großzügige Raumgefühl. Das beeindruckende Wohnzimmer – mit seinem Gewölbe, den handgefertigten Fliesen aus der Region und den bodentiefen Fenstern, die sich zur Terrasse hin öffnen – bildet das Herzstück der Wohnung und ist ein wahrhaft einzigartiger Raum.

Die komplett modernisierte Küche umfasst einen Weinkeller, einen Backofen mit großem Fassungsvermögen und einen geräumigen Kochbereich, ideal für alle, die gerne kochen und Gäste im großzügigen Esszimmer bewirten.

Das Interieur vereint natürliche Materialien mit modernem Design und schafft so eine warme, elegante und zeitlose Atmosphäre. Die drei Schlafzimmer im Außenbereich verfügen über große Doppelbetten, Einbauschränke und eigene Badezimmer. Die Badezimmer zeichnen sich durch ihre Armaturen aus antikem Messing aus, die von einem renommierten katalanischen Unternehmen gefertigt wurden.

Der Eichenparkettboden mit seinen extrabreiten Dielen verleiht dem Haus eine moderne und elegante Note, während Fußbodenheizung und eine Zweizonen-Klimaanlage maximalen Komfort zu jeder Jahreszeit gewährleisten. Die sorgfältig ausgewählte Beleuchtung aus katalanischen und englischen Stücken vereint zeitgenössische und Vintage-Elemente und unterstreicht so den Charakter des Hauses.

Schließlich bietet die grüne und einladende Terrasse einen außergewöhnlichen Mehrwert: eine private Oase, in der man Besprechungen abhalten, Momente der Entspannung genießen und ein ungewöhnliches Gefühl von Weite mitten in der Stadt erleben kann.

Ein einzigartiges Anwesen, bei dem Design, Komfort und Lage zusammenkommen und ein außergewöhnliches Zuhause in einer der begehrtesten Straßen Barcelonas bieten.

• 250 m² bebaut
• 3 Schlafzimmer
• 4 Badezimmer
• Terrasse 100
• Wesentlich
• Aufzug
• Natürliches Licht
• Einbauschränke
• Nord-Süd-Ausrichtung
• Gebaut im Jahr 2025
• Individuelle Heizung

Tagesbereich (linke Seite des Plans)

• Große Außenterrasse von ca. 76 m² mit mehreren Bereichen:

  • Essbereich im Freien

  • Entspannungsbereich

  • Umgebender Gartenbereich

• Hauptwohnzimmer (ca. 42 m²) mit direktem Zugang zur Terrasse.

• Großzügiger Essbereich, der dank seiner offenen Gestaltung optisch mit dem Wohnzimmer verbunden ist.

• Offene Küche (ca. 19 m²), komplett integriert, mit Kochinsel und viel Stauraum.

Zwischenzone

• Eingangshalle und Verteilerkorridor mit Garderoben.

• Gästetoilette neben dem Eingang.

Nachtzone (rechte Seite des Plans)

• Hauptschlafzimmer-Suite:

  • Großes Schlafzimmer im Außenbereich (ca. 22 m²)

  • separate Umkleidekabine

  • Komplettes Badezimmer mit Badewanne und Dusche

• Zweite Schlafzimmersuite:

  • Schlafzimmer im Freien

  • Komplettes Badezimmer

• Drittes Schlafzimmer mit eigenem Bad:

  • Schlafzimmer im Freien

  • Komplettes Badezimmer

Alle Schlafzimmer sind geräumig, bieten einen Ausblick ins Freie und verfügen über ein eigenes Badezimmer.

Dieses Apartment befindet sich am prestigeträchtigen Passeig de Sant Joan, einer der begehrtesten und charmantesten Prachtstraßen Barcelonas, und besticht durch seine unschlagbare Lage. Die Gegend vereint auf perfekte Weise die architektonische Eleganz des Eixample-Viertels mit weitläufigen Grünflächen, sonnigen Terrassen und einer lebendigen Gastronomieszene.

Der Passeig de Sant Joan ist bekannt für seine familienfreundliche und ruhige Atmosphäre, breite, von Bäumen gesäumte Gehwege, Radwege und eine hohe Lebensqualität. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich der Arc de Triomf, der Parc de la Ciutadella und das Herz des Eixample-Viertels sowie eine Auswahl an Cafés, Restaurants, Boutiquen und Dienstleistungsbetrieben.

Die Verkehrsanbindung ist unübertroffen: U-Bahn, Busse und die Möglichkeit, die gesamte Stadt bequem zu erreichen, machen die Lage ideal. Für alle, die im Herzen Barcelonas wohnen und gleichzeitig ein elegantes, komfortables und lebendiges Umfeld genießen möchten, ist dies der perfekte Ort.