4 Schlafzimmer wohnung mit 41m² terrasse zum Verkauf in Sant Gervasi - Galvany

In einer der vornehmsten Wohngegenden Barcelonas gelegen, nur wenige Schritte vom eleganten Grün des Turó-Parks entfernt, bietet diese wunderschön renovierte Residenz eine seltene Gelegenheit, ein raffiniertes, großflächiges Zuhause an einer der begehrtesten Adressen der Stadt zu erwerben.

Das ca. 265 m² große Anwesen wurde von seiner ursprünglichen 4+1-Zimmer-Aufteilung sorgfältig umgestaltet und bietet nun ein anspruchsvolleres und großzügigeres Raumkonzept mit drei weitläufigen Hauptschlafzimmer-Suiten sowie einem separaten Dienstbotenzimmer. Das Ergebnis ist ein Haus, das sich sowohl großzügig als auch mühelos funktional anfühlt und einen natürlichen Übergang zwischen privaten und geselligen Bereichen bietet.

Die Innenräume zeichnen sich durch klare architektonische Linien, sorgfältig ausgewählte Materialien und unaufdringliche, zeitgenössische Eleganz aus. Jedes Element wurde mit Blick auf eine ruhige, raffinierte Atmosphäre geschaffen, ohne dabei den für modernes Wohnen notwendigen Komfort und die Funktionalität zu vernachlässigen.

Das Herzstück der Residenz bildet ein imposantes, 48 ​​m² großes Wohn- und Esszimmer – ein weitläufiger und lichtdurchfluteter Raum, der sowohl für elegante Empfänge als auch für entspanntes Wohnen im Alltag konzipiert wurde. Seine großzügigen Proportionen schaffen eine Atmosphäre von Offenheit und Eleganz, die in Stadtwohnungen selten zu finden ist.

Die 17 m² große Designerküche bietet die perfekte Balance zwischen Ästhetik und Funktionalität und wird durch einen separaten Hauswirtschaftsraum sowie direkten Zugang zu einer privaten Innenhofterrasse ergänzt. Zwei weitere Innenhöfe lassen viel Tageslicht in die Wohnung eindringen und verstärken so das großzügige und ruhige Wohngefühl.

Die privaten Schlafräume liegen diskret abseits der Hauptempfangsbereiche und gewährleisten so Komfort und Privatsphäre. Die drei Hauptschlafzimmer sind großzügig geschnitten, wobei die Master-Suite besonders viel Platz bietet und über direkten Zugang zu einer privaten Terrasse verfügt. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Dienstbotenzimmer mit eigenem Bad, zwei weitere Badezimmer und ein Gäste-WC in praktischer Nähe zum Wohnbereich.

Weitere Merkmale sind:

• Ca. 265 m² Gesamtbebauungsfläche

• Drei geräumige Hauptschlafzimmer

• Separates Dienstbotenzimmer mit eigenem Badezimmer

• Zwei weitere Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein Gäste-WC

• Private Terrassen und ruhige Innenhöfe

• Kürzlich renoviertes Gebäude

• Brandneuer Aufzug mit direktem Zugang zur Parkebene

• Privater Parkplatz inklusive

• Separater Abstellraum

Die Immobilie befindet sich in einem kürzlich renovierten Gebäude und verfügt über einen neuen Aufzug, der direkten Zugang zur Parkebene bietet. Dies gewährleistet Diskretion und Komfort – ein zunehmend seltenes Gut in dieser prestigeträchtigen Gegend.

Durch die Kombination von großzügigen Raumverhältnissen, architektonischer Klarheit und einer außergewöhnlichen Lage bietet diese Residenz eine einzigartige Gelegenheit für einen exklusiven Lebensstil im begehrten Viertel Turó Park, umgeben von Barcelonas besten Boutiquen, Restaurants und internationalen Schulen.

Ein herausragendes Angebot abseits des regulären Marktes für Käufer, die Privatsphäre, Großzügigkeit und zeitgenössische Eleganz in einem der etabliertesten Luxusviertel Barcelonas suchen.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte.

• Erstklassige Lage in der Nähe des Turó-Parks

• Ca. 265 m² bebaute Fläche

• Kürzlich renovierte moderne Residenz

• 3 geräumige Hauptschlafzimmer

• Dienstbotenzimmer mit eigenem Bad

• 2 weitere Badezimmer mit Dusche und WC + Gäste-WC

• 48 m² großer Wohn- und Essbereich, ideal für Unterhaltung

• Voll ausgestattete 17 m² große Küche mit separatem Waschraum

• Private Terrasse und zwei Innenhöfe sorgen für natürliches Licht

• Parkplatz und Abstellraum inklusive

• Renoviertes Gebäude mit neuem Aufzug und direktem Zugang zum Parkplatz

• Ruhige, prestigeträchtige Wohngegend im Turó Park

• Großzügige Eingangshalle, die einen einladenden ersten Eindruck vermittelt und einen harmonischen Übergang in das Haus schafft.
• Großzügiger 48 m² großer Wohn- und Essbereich mit klar abgegrenzten Wohn- und Essbereichen
• Ein zentraler Flur verbindet die wichtigsten Wohnbereiche
• Voll ausgestattete 17 m² große Küche, die auf Praktikabilität und Komfort ausgelegt ist.
• Separater Waschraum für zusätzliche Funktionalität
• Gäste-WC
• Privater Innenhof, der für natürliches Licht und Belüftung sorgt
• Separater privater Schlafzimmertrakt für mehr Privatsphäre und Ruhe
• Drei großzügig geschnittene Hauptschlafzimmer
• Hauptschlafzimmer mit Zugang zu einer privaten Terrasse
• Zwei weitere Badezimmer stehen dem Schlafbereich zur Verfügung.
• Zweiter Innenhof, der Schlafzimmer und Flure mit zusätzlichem Tageslicht versorgt.
• Separater Servicebereich in der Nähe der Küche
• Servicezimmer mit eigenem Bad, ideal für Personal, Gäste oder flexible Nutzung
• Ausgewogene Raumaufteilung mit klarer Trennung zwischen Wohn-, Privat- und Dienstleistungsbereichen
• Ein natürlicher Fluss im gesamten Apartment erhöht Komfort und Nutzbarkeit.

Das Viertel rund um den Turó-Park liegt im vornehmen oberen Stadtbezirk Barcelonas und gilt als eine der exklusivsten und begehrtesten Wohngegenden der Stadt. Bekannt für seine elegante Architektur, die grünen Straßen und die ruhige Atmosphäre, bietet es eine seltene Balance zwischen urbaner Eleganz und idyllischer Wohnatmosphäre.

Das Viertel, dessen Zentrum die wunderschön angelegten Gärten des Turó-Parks bilden, ist seit Langem bei internationalen Familien, Geschäftsleuten und alteingesessenen Barcelona-Bewohnern beliebt, die Wert auf Privatsphäre und hohe Lebensqualität legen. Es zeichnet sich durch klassische und moderne Luxusresidenzen aus, von denen viele großzügig geschnitten sind – ein Luxus, der in anderen Teilen der Stadt selten zu finden ist.

Die Bewohner genießen direkten Zugang zu einigen der besten Restaurants, Boutiquen und Cafés Barcelonas, insbesondere entlang der nahegelegenen Avinguda de Pau Casals und Avinguda Diagonal, während die umliegenden Straßen eine ruhigere, dorfähnliche Atmosphäre bieten.

Die Lage ist zudem äußerst praktisch: Renommierte internationale Schulen, private medizinische Zentren und Sportvereine sind bequem zu erreichen, und es bestehen hervorragende Verbindungen zum Rest der Stadt.

Turó Park repräsentiert eines der etabliertesten Luxusviertel Barcelonas und vereint Exklusivität, Grünflächen und einen anspruchsvollen urbanen Lebensstil.