Luxuriöses Apartment in Pau Claris, direkt neben dem Passeig de Gràcia. 183 m² groß, drei Suiten, renoviert und möbliert, in einem stattlichen Gebäude in bester Lage im Zentrum von Barcelona.
Die wichtigsten Merkmale der wohnung
- Aufzug
- Tageslicht
- Holzböden
- Renoviert
- Offene Küche
- Klimaanlage
- Heizung
- Hauswirtschaftsraum
- Eingerichtete Küche
- Einbauschränke
- Doppelverglasung
- Domotikanlage
- Balkon
- Alarmsystem
- Gebäudeplan 183m²
Was Sie über dieses wohnung wissen müssen
Dils Lucas Fox präsentiert Ihnen diese spektakuläre 183 m² große Immobilie in der Rue Pau Claris, nur einen Block vom Passeig de Gràcia entfernt, im Herzen von Barcelonas Quadrat d'Or. Eine absolute Toplage im prestigeträchtigsten Viertel des Eixample-Bezirks, umgeben von ikonischen Gebäuden des Modernisme, luxuriösen Boutiquen und den besten Restaurants der Stadt.
Die Wohnung befindet sich im vierten Stock eines klassischen, gut erhaltenen Herrenhauses, was ihr die Helligkeit eines oberen Stockwerks verleiht, kombiniert mit der Eleganz und Erhabenheit der ursprünglichen Architektur des Eixample.
Die Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien und Ausstattungen komplett renoviert und wird möbliert mit sorgfältig ausgewählten Designermöbeln verkauft – bezugsfertig. Bei der Renovierung wurden klassische Architekturelemente respektiert und mit einem zeitgenössischen, eleganten und zeitlosen Design kombiniert.
Beim Betreten des Hauses gelangt man durch ein geräumiges Foyer in den Hauptflur, wo sich ein elegantes Gäste-WC befindet. Der Wohnbereich umfasst eine großzügige, voll ausgestattete Küche mit Frühstücksbar und viel Stauraum, die fließend in das Esszimmer und das Wohnzimmer übergeht. Große Fenster zur Straße sorgen für viel Tageslicht und verstärken das großzügige Raumgefühl. Von hier aus gelangt man auf zwei schöne, nach Südwesten ausgerichtete Balkone.
Der perfekt abgetrennte Schlafbereich bietet drei großzügig geschnittene Doppelzimmer, alle mit Kleiderschränken und eigenem Badezimmer, die maximale Privatsphäre und Komfort für jedes Familienmitglied oder jeden Gast garantieren.
Erwähnenswert ist auch, dass das Anwesen über eine Klimaanlage mit Luftkanälen, eine Gasheizung mit Heizkörpern, eine Wasserenthärtungsanlage und ein Hausautomationssystem in allen Räumen verfügt.
Aufgrund seiner Lage, Größe, Renovierung und hochwertigen Ausstattung ist es eine einzigartige Immobilie, ideal für alle, die eine exklusive Residenz im begehrtesten Herzen Barcelonas suchen.
Grundriss der wohnung
- Offene Küche
- Wohn-/Esszimmer von 60 m²
- Drei Doppelzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer
- Drei Balkone mit Blick auf die Straße
- Gästetoilette
- Wasch- und Abstellraum
Eixample Rechts, Barcelona: Lage und Standort dieser Immobilie
Das Anwesen befindet sich in der prestigeträchtigen Straße Pau Claris, nur wenige Meter vom Passeig de Gràcia entfernt, im Herzen des Eixample Right. Eine erstklassige Lage, die Eleganz, Dynamik und hohe Lebensqualität vereint.
Die Nähe zum historischen Zentrum Barcelonas ermöglicht es Ihnen, den Charme der Altstadt, El Born und des gotischen Viertels in nur wenigen Minuten zu genießen, während die Nähe zur Gran Via und zur Plaça Catalunya eine direkte Anbindung an den Rest der Stadt garantiert.
Die Gegend zeichnet sich durch ihre große Auswahl an hervorragenden Restaurants, legendären Hotels und internationalen Boutiquen sowie durch ihre angenehmen Fußgängerzonen aus, die zum Flanieren und Genießen des Lebensstils von Barcelona einladen.
Darüber hinaus verfügt es über alle notwendigen Dienstleistungen und eine hervorragende Verkehrsanbindung sowohl im öffentlichen als auch im privaten Bereich.
Energieausweis des Objekts
Energy consumption E : 132kWh/m²/year
Emissions E : 25kg CO₂/m²/year
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