2 Schlafzimmer wohnung zum Verkauf in Poble Sec, Barcelona

Dils Lucas Fox präsentiert exklusiv diese prachtvolle Immobilie, ideal zum Wohnen oder als Kapitalanlage in einer der begehrtesten Gegenden Barcelonas. Das Apartment verfügt über eine gültige touristische Lizenz und befindet sich in einem Gebäude mit Aufzug und einem fantastischen Balkon – Komfort, Rendite und eine erstklassige Lage sind garantiert.

Das Objekt besticht durch seine Helligkeit und hervorragende Raumaufteilung. Es verfügt über eine einladende Eingangshalle, die Zugang zu einem geräumigen und hellen Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zu einem angenehmen und großen Balkon bietet.

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Doppelzimmer mit Ankleidezimmer und ein Einzelzimmer, beide mit Blick nach außen und viel Tageslicht. Zudem bietet sie ein Badezimmer und ein separates WC, was den Komfort und die Funktionalität erhöht.

Es befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist mit einer Split-Klimaanlage im Wohnzimmer und einer Gasheizung mit Heizkörpern in allen Räumen ausgestattet.

Diese Wohnung befindet sich im vierten Stock eines 1972 erbauten Gebäudes mit Aufzug im Herzen von Poble Sec und ist umgeben von Geschäften, Restaurants, Dienstleistungsbetrieben und hervorragenden Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr. Dank ihrer gültigen touristischen Lizenz ist diese Immobilie eine außergewöhnliche Option sowohl für Investoren als auch für alle, die eine gefragte Immobilie in Barcelona suchen.

Die Immobilie befindet sich in Barcelona, ​​im Stadtteil Poble Sec. Sie verfügt über eine bebaute Fläche von 78 m² und eine Nutzfläche von 60 m² und ist in gutem Zustand. Der Gesamtpreis beträgt 330.000 € (ohne Steuern und Nebenkosten). Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Verkauf, die gemäß geltender Gesetzgebung vom Käufer zu tragen sind; in diesem Fall fällt die Grunderwerbsteuer (ITP) an. Notar- und Grundbuchgebühren sind ebenfalls nicht enthalten. Für die Immobilie liegt ein Energieausweis vor. Die Nutzungsbescheinigung (Nr. CHB0188*******) ist vorhanden und wird auf Anfrage gerne zur Verfügung gestellt. Der Eigentümer besitzt keine großen Immobilien.

Vermarktet von Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, Steuernummer B64125438), tätig als Immobilienmakler. Weitere Informationen und Unterlagen sind dem Verbraucher gemäß den geltenden Bestimmungen erhältlich. Diese Informationen dienen lediglich der Orientierung, sind nicht vertraglich bindend und können sich ändern. AICAT-Registrierungsnummer 13225 und API-Registrierungsnummer 4089.

Kontaktieren Sie Dils Lucas Fox für weitere Informationen oder um eine private Besichtigung dieser fantastischen Immobilie zu vereinbaren.

Touristenlizenz

2 Schlafzimmer

Ankleideraum

1 Badezimmer und 1 Toilette

Balkon

Aufzug

Hell

1 Doppelzimmer mit Ankleidezimmer im Freien

1 einzelnes Außenzimmer

Küche

Wohnzimmer

Balkon

Empfänger

1 Badezimmer mit Dusche und WC

1 Toilette

Poble Sec ist ein lebendiges und kosmopolitisches Viertel in Barcelona, ​​das die Energie des Stadtzentrums perfekt mit der Ruhe des Montjuïc-Gebirges verbindet. Dank der hervorragenden Anbindung über die Metrolinie L3 und die Avenida Paral·lel erreichen Sie die Plaça Catalunya, La Rambla und das Meer in nur 15 Minuten zu Fuß. Die Atmosphäre des Viertels vereint traditionellen Gemeinschaftssinn mit einem vielfältigen Kulturangebot. Ausgestattet mit allen wichtigen Einrichtungen, Schulen und medizinischen Zentren, ist es ein sicheres Wohngebiet mit einer sehr hohen Lebensqualität.