Designer-Apartment mit touristischer Lizenz in einem historischen Gebäude in Sant Antoni.

Dils Lucas Fox präsentiert dieses Apartment im Herzen von Sant Antoni, eine Immobilie, die zeitgenössisches Design, Funktionalität und den Charakter eines klassischen historischen Gebäudes in Barcelona vereint.

Die Wohnung befindet sich in einem charmanten Gebäude aus dem Jahr 1900 und wurde so gestaltet, dass sie maximales natürliches Licht und ein offenes Raumgefühl bietet. So entstand ein warmer und vielseitiger Wohnraum, der sich problemlos an unterschiedliche Lebensstile anpasst.

Mit einer bebauten Fläche von 46 m² und 45 m² Wohnfläche (53 m² inklusive Gemeinschaftsräume) bildet ein großzügiger, 30 m² großer offener Küchen-, Ess- und Wohnbereich das Herzstück der Wohnung. Natürliches Licht durchflutet die Räume, verbindet sie optisch miteinander und schafft so den ganzen Tag über eine ruhige und einladende Atmosphäre.

Die Unterkunft verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen separaten Waschraum. Das Design beinhaltet intelligente und funktionale Lösungen, die den Raum optimal nutzen, ohne den Komfort zu beeinträchtigen. Dazu gehört ein diskret integriertes Gästebett, das sich besonders für Kurzzeitvermietungen eignet.

Hohe Decken, Holzböden und die Kombination von originalen Architekturelementen mit modernen Ausstattungsdetails verleihen der Wohnung eine unverwechselbare Persönlichkeit, während Klimaanlage, Doppelverglasung, Alarmanlage und integriertes Soundsystem für Komfort und Bequemlichkeit sorgen.

Darüber hinaus verfügt die Immobilie über eine gültige Tourismuslizenz, ein in Barcelona zunehmend seltenes Gut, was sie sowohl als renditestarke Kapitalanlage als auch als stilvolles Zweitwohnsitz im Stadtzentrum zu einer besonders attraktiven Gelegenheit macht.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines privaten Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte, um das volle Potenzial dieser Immobilie zu entdecken.

Das Objekt befindet sich in Barcelona, ​​im Stadtteil Sant Antoni. Die genaue Lageangabe erfolgt gemäß den geltenden Vorschriften. Das Objekt verfügt über eine bebaute Fläche von 46 m² und eine nutzbare Wohnfläche von 45 m². Es befindet sich in einem guten Zustand.

Der Gesamtverkaufspreis beträgt 360.000 €. Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder kaufbedingten Kosten, die gemäß geltender Gesetzgebung vom Käufer zu tragen sind. In diesem Fall fällt Grunderwerbsteuer an. Notar- und Grundbuchgebühren sind ebenfalls nicht enthalten.

Für das Objekt liegt ein Energieausweis vor. Die Nutzungsbescheinigung mit der Nummer CHB159781**** ist ebenfalls verfügbar und wird dem Interessenten auf Anfrage gerne zur Verfügung gestellt.

Die AICAT-Registrierungsnummer 13225 und die API-Nummer 4089 werden gemäß den geltenden gesetzlichen Bestimmungen angezeigt. Status als Großinhaber: Nein.

Vermarktet von Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, Steuer-ID-Nr. B64125438), der als Immobilienmakler tätig ist.

Weitere Informationen und Unterlagen stehen Verbrauchern gemäß den geltenden Bestimmungen zur Verfügung. Diese Informationen dienen lediglich der Orientierung, sind unverbindlich und können sich ändern.

• 46 m² bebaut (45 m² nutzbar).
• Aktive Touristenlizenz.
• 1 Schlafzimmer.
• 1 Badezimmer.
• Königliches Anwesen ab 1900.
• Hohe Decken und Holzböden.
• Designer-Apartment mit viel Tageslicht.

• Eingang
• Separater Waschraum
• Offene Küche, Wohn- und Essbereich
• Badezimmer
• Schlafzimmer
• Arbeitsbereich/Bürobereich

Das Anwesen liegt in Sant Antoni und bietet einen der begehrtesten Lebensstile Barcelonas. Das Viertel vereint lokalen Charme, Gastronomie, individuelle Geschäfte und eine wachsende Kulturszene.

Nur wenige Gehminuten vom Mercat de Sant Antoni entfernt und perfekt an den Rest der Stadt angebunden, hat sich Sant Antoni dank seiner lebendigen Atmosphäre und seiner starken Nachbarschaftsidentität zu einem der begehrtesten Viertel Barcelonas entwickelt – sowohl zum Wohnen als auch zum Investieren.