Eine einmalige Gelegenheit, eine 1-Zimmer-Wohnung mit Bad, offener Küche und Essbereich sowie touristischer Lizenz im Herzen von Sant Antoni zu erwerben.
Die wichtigsten Merkmale der wohnung
- Tageslicht
- Holzböden
- Hohe Decken
- Touristenlizenz
- Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
- Klimaanlage
- Eingerichtete Küche
- Doppelverglasung
- Alarmsystem
- Gebäudeplan 53m²
- Konstruierte Fläche 46m²
- Wohnfläche 45m²
Was Sie über dieses wohnung wissen müssen
Wir präsentieren Ihnen eine außergewöhnliche 53 m² große Wohnung mit gültiger touristischer Lizenz und hervorragenden Mieteinnahmen im Herzen von Sant Antoni, einem der begehrtesten Viertel Barcelonas. Die Immobilie befindet sich in einem eleganten Gebäude der Finca Regia aus dem Jahr 1900 und bietet eine seltene Kombination aus historischem Charme, modernem Design und hohem Investitionspotenzial.
Die durchdachte Raumaufteilung umfasst ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen separaten Hauswirtschaftsraum. Das Highlight der Immobilie ist der großzügige, 30 m² große offene Küchen- und Essbereich – ein einladender und vielseitiger Raum, ideal zum Bewirten von Gästen oder für entspanntes Wohnen im Alltag.
Das Apartment verfügt über ein integriertes Soundsystem und kabelgebundene ISDN-Anschlüsse für moderne Konnektivität und Komfort. Ein zusätzliches Gästebett lässt sich diskret aus der Schlafplattform neben dem Sofa ausziehen und bietet so bequem Platz für weitere Gäste – ideal für Kurzzeitvermietungen.
Was diese Wohnung wirklich auszeichnet, ist die Kombination aus ihrer erstklassigen zentralen Lage, der effizienten Raumnutzung und der begehrten Touristenlizenz. Dadurch bietet sie eine hervorragende Gelegenheit sowohl als persönlicher Zweitwohnsitz als auch als renditestarke Kapitalanlage.
Dieses Apartment bietet eine seltene Kombination aus Lifestyle, Charakter und hervorragendem Vermietungspotenzial in einem der dynamischsten Viertel Barcelonas.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte.
Exklusives Listing
Immobilie nur bei Lucas Fox verfügbar
Grundriss der wohnung
- Eingang
- Separater Waschraum
- Offene Küche, Wohn- und Essbereich
- Badezimmer
- Schlafzimmer
- Arbeitsbereich/Bürobereich
Sant Antoni, Barcelona: Lage und Standort dieser Immobilie
Sant Antoni zählt zu den charmantesten Vierteln Barcelonas. Die elegante Architektur, die von Bäumen gesäumten Straßen und die lebendige, aber dennoch ruhige Atmosphäre machen es zu einem der begehrtesten Wohnorte. Rund um den berühmten Markt Mercat de Sant Antoni pulsiert das Viertel mit seinen charmanten Cafés, stilvollen Boutiquen und lebhaften Tapas-Bars.
Sobald wir auf die Straße hinaustreten, finden wir links den Markt, wo man frische Lebensmittel und lokale Spezialitäten genießen und die lebhafte Atmosphäre aufsaugen kann.
Auf dem sonntäglichen Büchermarkt trifft man auf Einheimische, die sich an den Ständen mit antiken Büchern, seltenen Briefmarken und Vintage-Postkarten vergnügen und so das Gefühl einer starken lokalen Gemeinschaft vermitteln.
Die Immobilie besticht durch ihre exzellente Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung. Die Metrostationen Sant Antoni (L2), Parallel und Poble Sec (L3) sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten schnellen Zugang zu allen Teilen der Stadt. Dank der gelungenen Kombination aus hohem Lebensstandard, praktischer Lage und zeitlosem Charme zählt Sant Antoni weiterhin zu den begehrtesten Wohn- und Investitionsstandorten Barcelonas.
Energieausweis des Objekts
Energy consumption D : 68kWh/m²/year
Emissions D : 17kg CO₂/m²/year
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