2 Schlafzimmer wohnung zum Verkauf in Poble Sec, Barcelona

Wir präsentieren Ihnen eine außergewöhnliche 73 m² große Wohnung mit aktiver touristischer Lizenz – ein seltenes und äußerst wertvolles Objekt – im lebhaften Viertel Poble Sec. Die Immobilie befindet sich in einer charmanten Finca Regia aus dem Jahr 1884 und vereint auf perfekte Weise historischen Charakter mit moderner Funktionalität.

Die durchdachte Raumaufteilung bietet zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer und gewährleistet so Komfort und Privatsphäre für Bewohner und Gäste. Zwei Balkone lassen viel Tageslicht in die Innenräume und bieten angenehme Außenbereiche, um das Stadtleben zu genießen.

Das Herzstück der Wohnung bildet der helle, offene Küchen- und Essbereich von knapp 18 m², der sich ideal zum Bewirten von Gästen, Entspannen oder für Kurzzeitbesuche eignet. Die Raumaufteilung und die Proportionen dieses Bereichs schaffen eine einladende und zugleich praktische Wohnatmosphäre. Die Wohnung ist mit einem integrierten Soundsystem und ISDN-Anschlüssen ausgestattet und bietet somit modernen Komfort und Konnektivität.

Was diese Wohnung wirklich auszeichnet, ist die Kombination aus ihrem klassischen architektonischen Charme, der effizienten Raumaufteilung und der begehrten Touristenlizenz. Dadurch bietet sie eine hervorragende Gelegenheit sowohl als persönlicher Wohnsitz als auch als renditestarke Kapitalanlage.

Diese Wohnung bietet eine seltene Mischung aus Geschichte, Lifestyle und hohem Vermietungspotenzial in einem der dynamischsten Viertel Barcelonas.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte.

• Eingang
• Offene Küche und Essbereich
• Gang
• Schlafzimmer mit eigenem Bad und Galerie
• Galerie und Balkon
• Zweites Schlafzimmer mit eigenem Bad und Galerie
• Balkon

Poble Sec zählt zu den lebendigsten und authentischsten Vierteln Barcelonas und ist bekannt für seine pulsierende Atmosphäre, seinen historischen Charakter und seine ausgeprägte lokale Identität. Eingebettet zwischen Montjuïc und dem Stadtzentrum bietet das Viertel eine einzigartige Mischung aus traditionellem Charme und modernem urbanem Leben und ist daher ein immer begehrterer Wohn- und Investitionsstandort.

Das Viertel, dessen Zentrum die belebte Carrer de Blai bildet, ist bekannt für seine große Auswahl an Tapas-Bars, trendigen Cafés und Restaurants und bietet so ein dynamisches Nachtleben. Sobald man die Straße verlässt, findet man sich umgeben von einladenden Terrassen, Bäckereien und individuellen Geschäften, die alle zum warmen und freundlichen Ambiente des Viertels beitragen.

Poble Sec profitiert zudem von seiner Nähe zum Montjuïc, einer der größten Grünanlagen Barcelonas mit Parks, Kulturstätten, Museen und Panoramablicken. Diese enge Verbindung zur Natur, kombiniert mit einem pulsierenden Kulturleben und einem starken Gemeinschaftsgefühl, verleiht dem Viertel einen unverwechselbaren und reizvollen Charakter.

Die Immobilie ist ideal gelegen mit hervorragenden Verkehrsanbindungen, nur wenige Gehminuten von der Metrostation Poble Sec (L3) entfernt, wodurch ein schneller Zugang zum Stadtzentrum, zur Plaça Espanya und zum Rest von Barcelona möglich ist. Gleichzeitig besteht eine gute Anbindung an den Flughafen und die wichtigsten Verkehrsknotenpunkte.