2 Schlafzimmer wohnung mit 20m² terrasse zum Verkauf in Gràcia, Barcelona

Dieses exklusive Loft im Industriestil, in einer ruhigen Straße nur wenige Schritte von der Gran de Gràcia entfernt, vereint auf meisterhafte Weise Großzügigkeit, modernes Design und eine einzigartige Atmosphäre, die in Barcelona selten zu finden ist. Mit über 240 m² und einem flexiblen Grundriss eignet es sich elegant sowohl als privater Wohnsitz als auch als kreatives Arbeitsumfeld und verfügt über zwei Badezimmer und ein Büro, das sich auch anderweitig nutzen lässt.

Der Eingang führt in einen großen, offenen Raum mit hohen Decken, ideal als Büro, Atelier oder Ausstellungsraum. Im Herzen des Lofts dient ein privater Lichtschacht als grüne Lunge und verleiht allen Räumen Ruhe und Licht.

Der hintere Bereich besticht durch eine intime und einladende Atmosphäre. Dank der doppelten Raumhöhe und der großen Fenster, die den Innenraum mit Tageslicht durchfluten, entsteht eine fließende Verbindung zum Außenbereich. Hochwertige Ausstattungsdetails – darunter eine maßgefertigte italienische Küche und Möbel – tragen zum hohen Wohnkomfort bei. Eine imposante zentrale Treppe führt zu einem beeindruckenden Zwischengeschoss, das als großzügiges Schlafzimmer mit eigenem Bad gestaltet ist und dem Raum Charakter und Privatsphäre verleiht. Von hier aus gelangt man über eine Treppe auf eine private Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt und eine kleine urbane Oase schafft.

Das Anwesen verfügt außerdem über ein als Weinkeller gestaltetes Untergeschoss – ein Detail, das dem Ganzen Persönlichkeit und Exklusivität verleiht.

Die Lage in einem der lebendigsten und authentischsten Viertel Barcelonas ermöglicht es Ihnen, das Leben in Gràcia in vollen Zügen zu genießen: lokale Geschäfte, charmante Plätze, hervorragende Verkehrsanbindungen und eine kreative Atmosphäre machen dieses Loft zu einem ganz besonderen und einzigartigen Stück.

• Eingang
• Keller
• Gang
• Büro
• Erstes Bad
• Zweites Badezimmer
• Küche
• Fitnessstudio
• Zwei Innenhöfe
• Lounge
• Küche / Esszimmer
• Treppe / Dachboden
• Zimmer
• Drittes Badezimmer
• Hof
• Terrasse

Die Immobilie befindet sich im Viertel Gràcia, einem der begehrtesten Viertel Barcelonas, bekannt für sein authentisches Flair und seinen lebendigen Lebensstil. Das Viertel zeichnet sich durch seinen ausgeprägten lokalen Charakter aus und ist geprägt von vielen kleinen Läden, Restaurants, Cafés und belebten Plätzen, die zum Verweilen im Freien und zum geselligen Beisammensein einladen.

Die Lage ist außerordentlich günstig, in unmittelbarer Nähe der Metrostationen Fontana und Diagonal sowie mehrerer Buslinien, die ins Stadtzentrum und in andere Stadtteile führen. In der Umgebung befinden sich Schulen, Supermärkte, Kinos und Grünanlagen wie die Gärten Turó del Putxet und der Park Güell, die zum Spazieren und Entspannen einladen. All dies macht diese Adresse zu einer erstklassigen Lage, die urbanes Leben perfekt mit der Ruhe eines charmanten Wohnumfelds verbindet.