3 Schlafzimmer wohnung zum Verkauf in Gràcia, Barcelona

Manche Wohnungen verschmelzen sofort mit dem Charakter eines Viertels. Dieses Apartment, gelegen in einer der bekanntesten Straßen von Vila de Gràcia, ist so ein Beispiel. Natürliches Licht durchflutet jeden Raum und schafft eine warme und einladende Atmosphäre, während die Umgebung dazu einlädt, das authentische Viertelleben Barcelonas zu genießen. Hier zu wohnen bedeutet, die Stadt direkt vor der Haustür zu haben, ohne dabei auf den Charme, die Energie und den einzigartigen Rhythmus von Gràcia verzichten zu müssen.

Dieses Apartment in einem eleganten Gebäude aus dem Jahr 1923 vereint den Charme traditioneller Architektur Barcelonas mit modernem Komfort dank einer Renovierung im Jahr 2017. Mit ca. 148 m² Wohnfläche und 139 m² Nutzfläche bietet es eine komfortable, funktionale und vielseitige Raumaufteilung. Der großzügige Wohnbereich gliedert sich in ein offenes Wohnzimmer mit Essbereich und voll ausgestatteter Küche, wodurch viel Tageslicht einfällt und ein großzügiges Raumgefühl entsteht. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer und bietet die ideale Balance aus Komfort, Privatsphäre und Funktionalität. Die großzügigen Räumlichkeiten, das viele Tageslicht und der hervorragende Zustand machen diese Immobilie zu einer attraktiven Option sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch als Kapitalanlage in einer der begehrtesten Gegenden Barcelonas.

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Gràcia in Barcelona. Die ungefähre Lage entspricht den geltenden Vorschriften. Es verfügt über eine bebaute Fläche von 148 m² und eine Nutzfläche von 139 m². Der Gesamtpreis beträgt 1.250.000 € (ohne Steuern und Nebenkosten). Ein Energieausweis und eine gültige Nutzungsbescheinigung liegen vor; die entsprechenden Dokumente werden auf Anfrage zur Verfügung gestellt. Die AICAT-Registrierungsnummer 13225 und die API-Nummer 4089 sind gemäß den geltenden Gesetzen einsehbar. Status als Großvermieter: nicht angegeben.

Kontaktieren Sie Lucas Fox für weitere Informationen oder um eine private Besichtigung dieser einzigartigen Residenz zu vereinbaren.

Hier zu wohnen bedeutet, das Wesen von Gràcia zu genießen: lebendige Plätze, lokale Geschäfte, Gastronomie, Kultur und hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ins Zentrum Barcelonas und in den Rest der Stadt. Eine einzigartige Immobilie für alle, die Charakter, eine erstklassige Lage und hohe Lebensqualität in einem der begehrtesten Viertel Barcelonas suchen.

• Eingang.
• Küche.
• Badezimmer.
• Toilette.
• Kleines Zimmer.
• Doppelzimmer.
• Doppelzimmer mit eigenem Badezimmer.
• Studie.
• Esszimmer.
• Lounge.
• Balkon.

Die Immobilie befindet sich im Viertel Gràcia, einem der begehrtesten Viertel Barcelonas, bekannt für sein authentisches Flair und seinen lebendigen Lebensstil. Das Viertel zeichnet sich durch eine starke lokale Identität aus und ist geprägt von vielen kleinen Geschäften, Restaurants, Cafés und belebten Plätzen, die zum Verweilen im Freien und zum geselligen Beisammensein einladen.

Die Lage ist außerordentlich günstig, in unmittelbarer Nähe der Metrostationen Fontana und Diagonal sowie mehrerer Buslinien, die ins Stadtzentrum und in andere Stadtteile führen. In der Umgebung befinden sich Schulen, Supermärkte, Kinos und Grünanlagen wie die Gärten Turó del Putxet und der Park Güell, die zum Spazieren und Entspannen einladen. All dies macht diese Adresse zu einer erstklassigen Lage, die urbanes Leben perfekt mit der Ruhe eines charmanten Wohnumfelds verbindet.