3 Schlafzimmer wohnung zum Verkauf in Eixample Links, Barcelona

Diese 1900 erbaute Wohnung im vierten Stock bewahrt, was eine Renovierung nicht ersetzen kann: historische Decken, großzügige Raumaufteilung und die originalen, polierten und restaurierten hydraulischen Fliesen, die sich über den gesamten Boden erstrecken. Die anschließende Umgestaltung erfolgte mit Bedacht – hochwertige Materialien wurden verwendet, ohne den ursprünglichen Charakter zu beeinträchtigen – und das Ergebnis ist eine harmonische Verbindung von historischer Architektur und modernem Wohnkomfort.

Mit 134 m² optimal aufgeteilter Wohnfläche bietet der Schlafbereich drei geräumige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad. Die offene Küche mit Kochinsel und hochwertigen Geräten fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein, ohne ihren Charakter zu verlieren – ideal für alle, die gerne kochen und gleichzeitig am Geschehen teilnehmen möchten.

Das Wohnzimmer bietet durch nach Südwesten ausgerichtete Balkone einen Blick auf die Aribau Avenue: natürliches Licht vom späten Vormittag bis zum Sonnenuntergang, ohne dass eine Lampe eingeschaltet werden muss. Eine separate Klimaanlage mit Zonenregelung sorgt für ein angenehmes Raumklima in jedem Zimmer.

Die Immobilie befindet sich in Barcelona, ​​im Stadtteil l'Esquerra de l'Eixample, in der Straße Aribau. Die ungefähre Lageangabe erfolgt gemäß den geltenden Vorschriften. Die bebaute Fläche beträgt 134 m², die Nutzfläche 116 m² (wird noch bestätigt). Die Immobilie befindet sich nach einer Komplettsanierung in einem exzellenten Zustand. Der Gesamtpreis beträgt 1.200.000 €. Im angegebenen Preis sind keine Steuern und Nebenkosten enthalten, die gemäß geltendem Recht vom Käufer zu tragen sind; die Grunderwerbsteuer (ITP) wird erhoben. Notar- und Grundbuchgebühren sind ebenfalls nicht enthalten. Ein Energieausweis liegt vor. Die Nutzungsbescheinigung (Nr. CHB153031****) ist auf Anfrage erhältlich und wird Interessenten gerne zur Verfügung gestellt. Die Registrierungsnummern AICAT 13225 und API 4089 sind gemäß den geltenden Gesetzen einsehbar. Status als Großgrundbesitzer: nicht angegeben.

„Vermarktet von Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, mit CIF B64125438), der als Immobilienmakler tätig ist.“
Weitere Informationen und Unterlagen stehen dem Verbraucher gemäß den geltenden Bestimmungen zur Verfügung. Diese Informationen dienen lediglich der Orientierung, sind nicht vertraglich bindend und können sich ändern.

- Eingang.

- Wohn-/Esszimmer.

- Offene Küche.

- Drei Doppelzimmer.

- Drei Badezimmer en suite.

- Eine Toilette.

- Wasserzone.

- Abstellraum

- Galerie im Meister

- Balkone mit Blick auf die Aribau-Straße.

Dieses Apartment befindet sich im Stadtteil Eixample Esquerra, nur einen Steinwurf vom Passeig de Gracia und der Rambla Catalunya entfernt, in unmittelbarer Nähe zu allen öffentlichen Verkehrsmitteln, Restaurants und Geschäften.