3 Schlafzimmer wohnung mit 107m² terrasse zum Verkauf in Gràcia, Barcelona

Schlafzimmer 3
Badezimmer 2
Gebäudeplan 197m²
Terrasse 107m²

Siehe ähnliche Eigenschaften

Hohe Decken, atemberaubende Aussicht und großes Potenzial im Herzen des Viertels Gracia.

Die wichtigsten Merkmale der wohnung

Terrasse
Tageslicht
Hohe Decken
Stadtansichten
Balkon
Gebäudeplan 197m²
Konstruierte Fläche 195m²
Wohnfläche 81m²

Was Sie über dieses wohnung wissen müssen

Inmitten eines der malerischsten Fußgängerzonen von Gràcia gelegen, bietet dieses Renovierungsprojekt eine seltene Gelegenheit: eine Wohnung mit 68 m² privaten Terrassen. Im ersten Stock eines charaktervollen Gebäudes aus dem Jahr 1876 gelegen, bewahrt die Wohnung ihren historischen Charme durch freiliegende Holzbalken, hohe Decken, historische Schmiedeeisenarbeiten und den malerischen Blick auf den Platz.

Ein besonderes Highlight ist der Innenhofanbau. Ob Sie sich eine Aufteilung mit zwei oder drei Schlafzimmern und mehreren Wohnbereichen vorstellen – dieser Anbau lässt sich problemlos in ein sonnendurchflutetes, zweistöckiges Sommerhaus mit sonniger Dachterrasse verwandeln, eine wahre Oase der Ruhe mitten in der Stadt.

Ob als stilvolles Zweitwohnsitz oder charmantes Zuhause – diese Immobilie ist nur 10 Gehminuten vom Passeig de Gràcia und 30 Minuten vom Flughafen und Barcelonas schönsten Stränden entfernt. Genießen Sie den lokalen Lebensstil mit Biomärkten und gemütlichen, inhabergeführten Geschäften direkt vor der Haustür. Kontaktieren Sie uns jetzt, um das volle Potenzial dieser Immobilie zu entdecken.

Grundriss der wohnung

Grundrisse sind auf Anfrage erhältlich.

Gràcia, Barcelona: Lage und Standort dieser Immobilie

Dieses Apartment befindet sich in einer der begehrtesten Lagen des Viertels Grácia und bietet einen freien Blick auf den Platz Vila de Grácia.

Energieausweis des Objekts

Energy consumption E : 128kWh/m²/year
Emissions E : 27kg CO₂/m²/year

Die Immobilie befindet sich in Barcelona, Zone Eixample Left, und gibt die ungefähre Lage gemäß den geltenden Vorschriften an. Die bebaute Fläche beträgt laut Grundriss 145 m², die Nutzfläche 125 m². Laut Grundbucheintrag beträgt die bebaute Fläche 256 m², die Nutzfläche 231 m². Die Immobilie ist renovierungsbedürftig. Der Gesamtpreis beträgt 770.000 €. Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern und Nebenkosten, die gemäß geltendem Recht vom Käufer zu tragen sind (z. B. Grunderwerbsteuer). Notar- und Grundbuchgebühren sind ebenfalls nicht enthalten. Für die Immobilie liegt ein Energieausweis vor. Die Nutzungsbescheinigung (Nr. CHB07683425***) wird Interessenten auf Anfrage gerne zur Verfügung gestellt. Die Registrierungsnummern AICAT 13225 und API 4089 sind gemäß den geltenden Gesetzen einsehbar. Großgrundbesitzer: Ja. Vermarktet von Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, Steuernummer B64125438), tätig als Immobilienmakler. Weitere Informationen und Unterlagen sind dem Verbraucher gemäß den geltenden Bestimmungen erhältlich. Diese Informationen dienen lediglich der Orientierung, sind nicht vertraglich bindend und können sich ändern. Die Bilder, Darstellungen und Marketingmaterialien dienen nur der Veranschaulichung und stellen keine vertragliche Verpflichtung seitens des Verkäufers hinsichtlich der dargestellten Details, Spezifikationen, Merkmale oder Ausstattungen dar.

Vermittlung durch Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., Steuernummer B64125438) als Immobilienmakler.

Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich zu Informationszwecken, basieren auf Angaben des Eigentümers und können Änderungen unterliegen. Sie stellen kein vertragliches Angebot dar.

AICAT: 13225

API: 4089