3 Schlafzimmer wohnung zum Verkauf in Gótico, Barcelona

In perfekter Lage zwischen Port Vell, La Rambla, El Born und dem Strand, nur 5 Gehminuten entfernt, bietet dieses atemberaubende Apartment mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern einen unvergleichlichen Lebensstil im Herzen Barcelonas. Das Gebäude befindet sich in einem wunderschön restaurierten Komplex und vereint moderne Eleganz mit historischem Charme. Es wird sogar gemunkelt, dass Miguel de Cervantes hier zu Gast war, was dem Apartment seinen klangvollen Namen gab.

Der Wohnbereich besticht durch ein geräumiges, stilvoll gestaltetes Wohn-Esszimmer mit viel Tageslicht und einer eleganten, voll ausgestatteten Küche. Hochwertige Geräte wie Kühl-/Gefrierschrank, Backofen, Mikrowelle und Geschirrspüler sowie großzügige Schränke und Stauraumlösungen vereinen Stil und Funktionalität.

Katalanische Gewölbedecken verleihen dem Haus Charakter, während Einbauschränke, doppelt verglaste Fenster, Klimaanlage und Heizung ganzjährigen Komfort garantieren. Beide Badezimmer sind modern und durchdacht gestaltet und bieten Komfort für Gäste, Familien oder Wohngemeinschaften. Das Haus liegt in einem der lebendigsten Viertel Barcelonas, nur wenige Schritte von Geschäften, Restaurants, kulturellen Sehenswürdigkeiten und wichtigen Verkehrsanbindungen entfernt, die Sie nahtlos mit dem Rest der Stadt verbinden. Die Plaza Catalunya und der Passeig de Gràcia sind in wenigen Minuten erreichbar.

Nur wenige Schritte vom Yachthafen Port Vell und dem Gotischen Viertel entfernt, befindet sich diese Immobilie in einer der gefragtesten und zuverlässigsten Gegenden Barcelonas für Kurzzeitvermietungen. Dank der ganzjährigen Nachfrage von Touristen und Geschäftsreisenden bietet sie ein außergewöhnliches Einkommenspotenzial und eine solide Erfolgsbilanz.

• 19.081,27 € | 18. August – 23. Oktober (66 Nächte)

• 18.021,19 € | 22. Juni – 6. September (76 Nächte)

• 16.508,20 € | 1. November – 16. Februar (107 Nächte)

• 13.183,42 € | 1. Januar – 31. März (90 Nächte)

Zuletzt wurde die Wohnung während des America's Cup für zwei Monate zu einem Preis von 10.000 € pro Monat vermietet – was ihre außergewöhnliche Attraktivität für hochwertige Kurzzeitaufenthalte unterstreicht.

Mit einer konstant hohen Auslastung von über 90 %, geschätzten saisonalen Mieteinnahmen zwischen 5.000 € und 7.000 € pro Monat und bereits gesicherten Buchungen bis Februar 2026 bietet diese Immobilie eine sichere und sofort bezugsfertige Investitionsmöglichkeit. Sie vereint zuverlässigen Cashflow, hochwertige Ausstattung und eine erstklassige Lage – ein ideales Objekt im florierenden Immobilienmarkt Barcelonas.

• 3 Schlafzimmer und 2 moderne Badezimmer

• Katalanische Gewölbedecken

• Einbauschrank

• Klimaanlage und Heizung

• Doppelt verglaste Fenster

• Hochwertige Küche mit Premium-Geräten

• Vollständig möbliert

• Neubauprojekt mit historischem Charme

• Helles Schlafzimmer
• Zweites Schlafzimmer
• Komplettes Badezimmer
• Praktischer Abstellraum
• Zusätzliches Badezimmer
• Hauptschlafzimmer
• Atemberaubender offener Wohnbereich, der Wohnzimmer, Esszimmer und Küche integriert.
• Zwei Innenhöfe

Port Vell, katalanisch für „Alter Hafen“, ist ein lebendiges Hafenviertel im Herzen Barcelonas, am unteren Ende der La Rambla, der berühmten Fußgängerzone der Stadt. Dieser historische Hafen war ursprünglich ein mittelalterlicher Hafen und erfuhr Anfang der 1990er-Jahre im Zuge der Stadterneuerung Barcelonas im Vorfeld der Olympischen Spiele 1992 eine umfassende Umgestaltung. Heute ist er eine pulsierende Mischung aus maritimer Geschichte, modernen Freizeitangeboten und kulturellen Attraktionen.

Port Vell liegt an der Mittelmeerküste und ist vom Stadtzentrum aus bequem zu erreichen. Es befindet sich südlich der La Rambla und erstreckt sich vom Kolumbusdenkmal (Mirador de Colom) an deren südlichem Ende bis zum Einkaufszentrum Maremagnum. Dank seiner zentralen Lage ist es ein beliebtes Ziel für Touristen und Einheimische gleichermaßen und hervorragend mit der Metro (Station Drassanes, Linie 3), Bussen und zu Fußwegen vom Gotischen Viertel aus erreichbar.

Wichtigste Sehenswürdigkeiten rund um Port Vell:

• Maremagnum: Ein Einkaufs- und Unterhaltungskomplex direkt am Wasser mit Restaurants, Kinos und Geschäften.

• Aquarium Barcelona: Eines der größten Aquarien Europas, ideal für Familien und Meeresliebhaber.

• Historische Schiffe und Yachten: Im Yachthafen liegen neben historischen Schiffen auch Luxusyachten vor Anker und bieten den Besuchern so einen Einblick in das maritime Erbe.

• Rambla del Mar: Eine markante hölzerne Fußgängerbrücke, die die Stadt mit Maremagnum verbindet und atemberaubende Ausblicke auf den Hafen bietet.

Port Vell ist nicht nur ein Hafen; es ist ein lebendiges Kulturzentrum, das Geschichte, Freizeit und malerische Ausblicke auf das Mittelmeer vereint und damit zu einem der bekanntesten Orte Barcelonas zählt.