3 Schlafzimmer wohnung zum Verkauf in Eixample Rechts, Barcelona

Wir präsentieren Ihnen eine wahrhaft seltene Immobilienmöglichkeit in der prestigeträchtigen Carrer de Roger de Llúria, im Herzen Barcelonas. Die 160 m² große Wohnung befindet sich im vierten Stock eines denkmalgeschützten Gebäudes, das die feinsten Details des katalanischen Modernismus vereint und historische Architektur mit modernstem Luxus verbindet.

Die beigefügten Bilder zeigen eine kürzlich abgeschlossene, hochwertige Renovierung einer identischen, 160 m² großen Fläche innerhalb desselben Gebäudes und dienen als direkter visueller Bezugspunkt für das hier erreichbare Ausstattungsniveau.

Wählen Sie Ihren Weg: Drei maßgeschneiderte Kaufoptionen

Option 1: Die historische leere Leinwand – 1.080.000 €
Erwerben Sie dieses 160 m² große Anwesen jetzt im aktuellen Zustand. Dies ist die ideale Gelegenheit für Puristen, Sammler oder Investoren, die ihren eigenen Architekten mit der Planung und Überwachung der Restaurierung eines klassischen Anwesens im Eixample-Viertel beauftragen möchten.
Status: Sofortiger Erwerb.
Preis: 1.080.000 €

Option 2: Aktive, maßgeschneiderte Restaurierung – 1.080.000 € + 270.000 € Kaution

Sichern Sie sich noch heute diese Immobilie und erleben Sie die Verwirklichung dieses Meisterwerks ganz entspannt. Sie erwerben die Immobilie für 1.080.000 €, und das vorab geplante Premium-Renovierungsbudget (270.000 €) wird sicher auf einem Notar-Treuhandkonto hinterlegt.

So funktioniert es: Die Gelder werden sicher vom Notar verwahrt und erst nach Erreichen bestimmter, verifizierter Meilensteine ​​der Wiederherstellung freigegeben.

Der Vorteil: Sie behalten die volle Kontrolle über die letzten Details, umgehen die Aufpreise für schlüsselfertige Projekte und erben ein sofort wertvolleres Objekt bei voller finanzieller Transparenz.

Option 3: Das schlüsselfertige Premium-Anwesen mit historischem Erbe – 1.480.000 €

Sie wünschen sich einen reibungslosen, stressfreien Übergang? Sichern Sie sich diese Immobilie als komplett fertiggestelltes, meisterhaft restauriertes und bezugsfertiges Haus. Betreten Sie direkt ein brandneues, von Designern gestaltetes Zuhause, ohne sich auch nur einen Tag um Bauarbeiten kümmern zu müssen.
Status: Verfügbar nach Abschluss des Gesamtsanierungsplans.

Preis: 1.480.000 €

Die Vision: Das kulturelle Erbe bewahren, Luxus neu definieren
Der umfassende Masterplan für die Sanierung wurde sorgfältig ausgearbeitet, um den historischen Charakter des Anwesens zu bewahren und gleichzeitig modernsten Komfort zu bieten. Das Projekt legt größten Wert auf den Erhalt originaler Architekturelemente, darunter die prächtigen Originalböden, die kunstvollen Stuckarbeiten und die handgefertigten Schreinerarbeiten aus der damaligen Zeit.

Layout & Ausstattung:

Der Wohnbereich: Ein großzügiger, lichtdurchfluteter Grundriss von 160 m² mit einem weitläufigen Wohnbereich zur Straße Roger de Llúria hin und Zugang zu zwei privaten Balkonen. Eine hochwertige Designerküche fügt sich nahtlos in den Raum ein und ist ideal für stilvolle Bewirtung.
Gästeausstattung: Direkt neben dem Hauptwohnraum befinden sich ein komplettes Gäste-WC und ein großer Hauswirtschafts-/Abstellraum.

Der Schlafbereich: Er verfügt über drei elegante Schlafzimmer. Dazu gehören zwei geräumige Doppelzimmer (eines davon mit eigenem Bad) und eine majestätische Master-Suite, die als privater Rückzugsort dient – ​​komplett mit einem großen begehbaren Ankleidezimmer, einem eigenen Badezimmer und einer sonnendurchfluteten Galerie, die mit wunderschön restaurierten Originalstuckarbeiten verziert ist.

Moderner Komfort: Die Wohnung im vierten Stock ist lichtdurchflutet und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Stadt. Sie verfügt über hochwertige Einbauschränke in zwei Schlafzimmern, Heizkörper und eine Klimaanlage in allen Räumen.

La Dreta de l'Eixample & Quadrat d'Or

Dieses außergewöhnliche Anwesen genießt eine erstklassige Lage in der Carrer de Roger de Llúria, am begehrten Quadrat d'Or (Goldener Platz) von La Dreta de l'Eixample – Barcelonas elegantestem und architektonisch bedeutendstem Viertel.
Architektonisches Prestige: Nur eine Straße von Antoni Gaudís Meisterwerk, der Casa Calvet, entfernt, gleicht die unmittelbare Umgebung einem Freilichtmuseum des katalanischen Modernismus. Das Viertel zeichnet sich durch seine charakteristischen, breiten Alleen und die wunderschön erhaltenen Finques Règies (herrschaftliche Gebäude aus der Gründerzeit) aus.

Der ultimative Lifestyle: Ein gemütlicher Spaziergang durch eine von Bäumen gesäumte Straße bringt Sie nur wenige Minuten vom Passeig de Gràcia entfernt, dem unbestrittenen Epizentrum der Stadt für erstklassiges Luxus-Shopping (mit Marken wie Chanel, Hermès und Rolex) und Michelin-Sternerestaurants.
Verbindung & Kultur: Die Wohnung im vierten Stock bietet eine Oase der Ruhe über den Dächern der Stadt und gleichzeitig direkten Zugang zu den Highlights Barcelonas. Von charmanten Cafés und lokalen Bäckereien bis hin zu kulturellen Sehenswürdigkeiten wie der Casa Batlló und La Pedrera – die Lage vereint auf harmonische Weise historischen Charme mit modernem, kosmopolitischem Flair.