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BCN70264 1.150.000 € Wohnung zum verkauf

3 Schlafzimmer wohnung mit 8m² terrasse zum Verkauf in Eixample Links, Barcelona

  • Schlafzimmer 3
  • Badezimmer 2
  • Gebäudeplan 162m²
  • Terrasse 8m²

Prächtige Wohnung mit Terrasse im obersten Stockwerk eines Eckgebäudes, neben Francesc Macià

Die wichtigsten Merkmale der wohnung

  • Terrasse
  • Portierservice
  • Aufzug
  • Tageslicht
  • Klimaanlage
  • Heizung
  • Eingerichtete Küche
  • Außenliegend
  • Gebäudeplan 162m²
  • Konstruierte Fläche 170m²
  • Gemeinschaftsbereich 179m²

Was Sie über dieses wohnung wissen müssen

Geräumige und helle Wohnung im sechsten Stock mit Terrasse in einem Eckgebäude mit Concierge-Service

Wir präsentieren Ihnen diese prachtvolle Wohnung im sechsten Stock eines Eckgebäudes aus dem Jahr 1963 mit Aufzug und Concierge-Service. Dank ihrer Höhe, der Südwestausrichtung und der komplett nach außen gerichteten Raumaufteilung ist sie den ganzen Tag über lichtdurchflutet.

Das Anwesen verfügt über eine bebaute Fläche von 162 m² sowie eine angenehme Terrasse von ca. 8 m², die direkt vom geräumigen Wohn-Esszimmer aus zugänglich ist – ein großzügiger und sehr heller Raum, der sich ideal zum Verweilen mit Familie oder Gästen eignet.

Die Raumaufteilung trennt Wohn- und Schlafbereich klar und bietet so Komfort und Funktionalität. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer im Außenbereich, zwei Badezimmer und ein Gäste-WC. Die separate, großzügig geschnittene Küche beinhaltet einen Hauswirtschaftsraum.

Das Objekt befindet sich auf einem Grundstück mit sehr gutem Erscheinungsbild und verfügt über keinen Parkplatz. Es besteht jedoch die Möglichkeit, auf demselben Grundstück Parkplätze anzumieten, was einen sehr praktischen Mehrwert darstellt.

Ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Geräumigkeit, Licht, eine Terrasse und einen komfortablen Grundriss legen, in einem etablierten und gepflegten Gebäude.

Wohnung zum verkauf

Grundriss der wohnung

  • Empfänger
  • Ausgestattete Küche
  • Wohn-Esszimmer mit Zugang zu einer Terrasse
  • Gästetoilette
  • Einzelzimmer
  • Doppelzimmer oder Büro
  • Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer
  • Komplettes Badezimmer

Eixample Links, Barcelona: Lage und Standort dieser Immobilie

Das Anwesen befindet sich in bester Lage direkt an der Plaça Francesc Macià und der Avinguda Diagonal, in einer der begehrtesten Gegenden Barcelonas. In der Umgebung finden sich zahlreiche Geschäfte, Dienstleistungsbetriebe und Restaurants sowie hervorragende Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr.

In der Nähe von Francesc Macià, im prestigeträchtigen Viertel Turó Park und im unteren Teil der Zona Alta gelegen, besticht diese Lage durch Exklusivität und hohe Lebensqualität. Nur wenige Minuten entfernt befinden sich renommierte Cafés, Restaurants, exklusive Sport- und Freizeitclubs sowie einige der besten internationalen Schulen der Stadt. Dank der Nähe zur Avenida Diagonal sind sowohl das Zentrum Barcelonas als auch der Flughafen, der nur 20 Autominuten entfernt liegt, schnell erreichbar.

Energieausweis des Objekts

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 36 171

Energy consumption E : 171kWh/m²/year
Emissions E : 36kg CO₂/m²/year

Die Immobilie befindet sich in Barcelona, ​​im Stadtteil Eixample Lége. Die genaue Lage ist gemäß den geltenden Vorschriften angegeben. Sie verfügt über eine bebaute Fläche von 162 m² und eine Nutzfläche von 142 m². Die Immobilie befindet sich in gutem Zustand. Der Gesamtpreis beträgt 1.150.000 €. Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern und Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Verkauf, die gemäß geltendem Recht vom Käufer zu tragen sind; in diesem Fall fällt die Grunderwerbsteuer (ITP) an. Notar- und Grundbuchgebühren sind ebenfalls nicht enthalten. Für die Immobilie liegt ein Energieausweis vor. Die Nutzungsbescheinigung (Nr. CHB0285811**) ist auf Anfrage erhältlich. Die Registrierungsnummern AICAT 13225 und API 4089 sind gemäß den geltenden Gesetzen einsehbar. Status als Großgrundbesitzer: Nein.

Vermittlung durch Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., Steuernummer B64125438) als Immobilienmakler.

Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich zu Informationszwecken, basieren auf Angaben des Eigentümers und können Änderungen unterliegen. Sie stellen kein vertragliches Angebot dar.

AICAT: 13225

API: 4089

BCN70264 1.150.000 € Wohnung zum verkauf