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BCN69466 865.000 € Wohnung zum verkauf

4 Schlafzimmer wohnung mit 10m² terrasse zum Verkauf in Eixample Links, Barcelona

  • Schlafzimmer 4
  • Badezimmer 3
  • Gebäudeplan 162m²
  • Terrasse 10m²

Wunderschöne Außenwohnung mit Terrasse im begehrten La Nova Esquerra de l'Eixample, neben dem symbolträchtigen Plaça de Francesc Macià.

Die wichtigsten Merkmale der wohnung

  • Terrasse
  • Aufzug
  • Tageslicht
  • Klimaanlage
  • Heizung
  • Doppelverglasung
  • Balkon
  • Aussicht
  • Außenliegend
  • Gebäudeplan 162m²
  • Konstruierte Fläche 151m²
  • Wohnfläche 142m²
  • Gemeinschaftsbereich 165m²

Was Sie über dieses wohnung wissen müssen

Nur einen Block von der Plaça Francesc Macià entfernt, mit freiem Blick auf die Avinguda de Josep Tarradellas und einem ruhigen Innenhof im hinteren Bereich – diese 151 m² große Wohnung löst ein Problem, das im Eixample selten ist: echten Raum, Außenbereich in allen Hauptzimmern und eine private, nach Süden ausgerichtete Terrasse.

Der Wohnbereich umfasst ein 30 m² großes Wohn-Esszimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse, eine Küche mit Zugang zu einem Hauswirtschaftsraum sowie ein Badezimmer. Dank der Südausrichtung ist das Haus ab dem späten Vormittag lichtdurchflutet. Der Schlafbereich bietet vier Schlafzimmer: die 18 m² große Master-Suite mit eigenem WC und Blick auf die Terrasse, ein zweites Doppelzimmer, ebenfalls mit Blick nach draußen, und zwei weitere Schlafzimmer im Innenbereich. Ein zweites Badezimmer mit Badewanne vervollständigt den Schlafbereich.

Durchgehend Parkettboden, Aluminium-Außenfenster und Holz-Innenfenster, Klimaanlage in zwei Schlafzimmern mit Vorinstallation im Wohnzimmer. Das Gebäude verfügt über einen Haupteingang und einen Nebeneingang, einen Lastenaufzug und einen Concierge-Service – ein Standard, der in dieser Preisklasse in der Gegend heutzutage selten zu finden ist.

Wohnung zum verkauf

Sonderausstattung

  • Eingang
  • Lounge
  • Esszimmer
  • Terrasse
  • Küche
  • Zwei Doppelzimmer
  • Ein mittelgroßes Zimmer
  • Ein Einzelzimmer
  • Ein komplettes Badezimmer mit Dusche
  • Ein komplettes Badezimmer mit Badewanne

Eixample Links, Barcelona: Lage und Standort dieser Immobilie

La Nova Esquerra de l'Eixample schafft die perfekte Balance zwischen urbanem Flair und der Beschaulichkeit eines Viertels. Francesc Macià, das Kaufhaus El Corte Inglés an der Diagonal und die Metrolinien L3 und L5 sind alle bequem zu Fuß erreichbar – und gleichzeitig ist es ein Straßennetz, in dem sich lokale Geschäfte neben den großen Ketten behaupten können.

Energieausweis des Objekts

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 36 173

Energy consumption E : 173kWh/m²/year
Emissions E : 36kg CO₂/m²/year

Die Immobilie befindet sich in Barcelona, ​​im Stadtteil Nova Esquerra de l'Eixample. Die ungefähre Lageangabe erfolgt gemäß den geltenden Vorschriften. Die bebaute Fläche beträgt 151 m², die Nutzfläche 142 m² (wird noch bestätigt). Die Immobilie befindet sich in einem exzellenten Zustand. Der Gesamtpreis beträgt 865.000 €. Im angegebenen Preis sind keine Steuern und Nebenkosten enthalten, die gemäß geltendem Recht vom Käufer zu tragen sind. Es fällt Grunderwerbsteuer (ITP) an. Notar- und Grundbuchgebühren sind ebenfalls nicht enthalten. Ein Energieausweis liegt vor. Die Nutzungsbescheinigung (Cédula de Habitabilidad) mit der Nummer CHB0559662**** ist auf Anfrage erhältlich. Die Registrierungsnummern AICAT 13225 und API 4089 sind gemäß den geltenden Gesetzen einsehbar. Angaben zum Status als Großgrundbesitzer liegen nicht vor.

Vermittlung durch Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., Steuernummer B64125438) als Immobilienmakler.

Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich zu Informationszwecken, basieren auf Angaben des Eigentümers und können Änderungen unterliegen. Sie stellen kein vertragliches Angebot dar.

AICAT: 13225

API: 4089

BCN69466 865.000 € Wohnung zum verkauf