3 Schlafzimmer haus / villa mit 646m² garten zum Verkauf in Montpellier Region

Dieses in den 1980er Jahren erbaute Haus erstreckt sich über zwei Etagen. Das 750 m² große Grundstück besteht aus zwei Katasterparzellen, was eine Aufteilung problemlos ermöglicht.

Das Erdgeschoss umfasst ein klimatisiertes Wohn-/Esszimmer mit einer modernen, voll ausgestatteten offenen Küche, ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum, eine geschlossene Garage und einen Abstellraum unter der Treppe. Die Wohnbereiche gehen in eine ruhige Terrasse über.

Im Obergeschoss gelangt man über einen Flur zu zwei großen Schlafzimmern mit viel Stauraum (eines davon ist klimatisiert), einem renovierten Duschbad mit WC und einem kompletten Studio (Schlafzimmer mit Stauraum, Duschbad mit WC und Kochnische) mit separatem Zugang über eine Außentreppe.

Der Garten ist vollständig von Mauern umschlossen, und es wäre problemlos möglich, einen Swimmingpool anzulegen oder eine Gartenanlage mit Gemüsegarten zu gestalten. Alternativ könnte man das angrenzende Grundstück (500 m²) für den Bau eines weiteren Gebäudes nutzen.

Dieses Haus eignet sich ideal für ein Paar oder eine Familie, die renovieren möchten. Das Dach ist in gutem Zustand (es wurde kürzlich geprüft und gereinigt), jedoch sind Arbeiten wie der Austausch der Fenster und Türen sowie ein Neuanstrich des gesamten Hauses erforderlich.

Neben der geschlossenen Garage stehen draußen vor dem Haus zwei weitere Parkplätze zur Verfügung.

Die Lage in einer ruhigen und begehrten Gegend von Castelnau-le-Lez ist ein echter Vorteil. Das Zentrum von Castelnau-le-Lez sowie Geschäfte und Schulen sind in weniger als 5 Autominuten erreichbar.

Die vollständigen Unterlagen und weitere Informationen erhalten Sie von Ihrer zuständigen Agentin, Elodie SALA Commercial Agent - RSAC n° 899 543 151 Montpellier.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr