Charmante 191 m² große Villa in ruhiger Lage, mit Swimmingpool, 4 Schlafzimmern und 1 Büro zum Verkauf auf den Höhen von Castelnau-le-lez.
Die wichtigsten Merkmale des haus / villa
- Schwimmbad
- Garten
- Garage
- Tageslicht
- Hohe Decken
- Parkplatz
- Klimaanlage
- Heizung
- Eingerichtete Küche
- Doppelverglasung
- Begehbarer Kleiderschrank
- Außenliegend
- Gebäudeplan 191m²
- Wohnfläche 191m²
Was Sie über dieses haus / villa wissen müssen
Lucas Fox International Properties, 10 Minuten nördlich von Montpellier im begehrten Ort Castelnau-le-Lez, 191 m² großes Haus auf 911 m² Grundstück in einer vor Lärmbelästigung geschützten Sackgasse, zwischen dem Palais des Sports und dem Grand Parc Laporte.
Seine ästhetische und raffinierte Architektur ist darauf ausgelegt, Licht in jeden Raum zu lassen und gleichzeitig die Privatsphäre des Raums zu wahren.
Die Aufteilung ermöglicht es einem Paar, auf einer Ebene zu leben und gleichzeitig im Obergeschoss zusätzliche Schlafzimmer für Familie oder Freunde zu haben.
Das Erdgeschoss umfasst einen Eingang mit Zugang zum Treppenhaus, eine separate Küche, ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Esszimmer und nach draußen sowie einen Elternbereich, der vollständig abgetrennt werden kann: Flur, Büro, Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Badezimmer, Toilette.
Im Obergeschoss besteht das Haus aus 3 geräumigen Schlafzimmern mit jeweils über 13 m², einem Duschraum mit Toilette, einem Zwischengeschoss, das zum Wohnzimmer führt, und einem Dachboden (nicht ausgebaut – ca. 10 m²).
Dieses Objekt bietet viele Vorteile: Die überwiegende Südausrichtung, Klimaanlagen in allen Schlaf- und Wohnbereichen sowie Doppelverglasung und elektrische Rollläden verleihen dem Haus optimalen Komfort.
Dank des sichtgeschützten Außenbereichs können Sie die Terrasse mit Grill und den Salzwasserpool (7 x 4 m) in aller Ruhe genießen.
Ein weiterer Vorteil: Der Außenbereich mit Stellplätzen für mehrere Fahrzeuge wird durch eine geräumige Garage (ca. 40 m²), einen Keller und einen Dachboden ergänzt.
Dieses Haus ist ideal sowohl für ein Paar, das eine Oase der Ruhe sucht, als auch für eine Familie, die ohne Lärm oder Sichtstörungen in Castelnau-le-Lez leben möchte.
Holen Sie sich die vollständige Datei und weitere Informationen von Ihrer zuständigen Agentin, Elodie SALA Commercial Agent – RSAC Nr. 899 543 151 Montpellier.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Energieausweis des Objekts
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