676m² haus / villa mit 50m² terrasse zum Verkauf in Montpellier Region

Villa mit 232 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, auf einem 676 m² großen Grundstück mit Swimmingpool, in ruhiger und begehrter Wohnlage in Jacou.

Die wichtigsten Merkmale des haus / villa

Beheiztes Schwimmbad
Garage
Tageslicht
Renoviert
Offene Küche
Klimaanlage
Heizung
Entspannungsbereich
Eingerichtete Küche
Einbauschränke
Doppelverglasung
Domotikanlage
Außenliegend
Wohnfläche 232m²

Was Sie über dieses haus / villa wissen müssen

Lucas Fox International Property, 232 m² Haus auf einem 676 m² Grundstück in der Nähe der Geschäfte von Jacou und des Bocaud Parks.

Dieses außergewöhnliche Haus wurde Ende der 1980er Jahre erbaut und 2024 komplett neu gestaltet und renoviert. Heute besticht es durch seine hochwertigen Materialien und seine hochmoderne Ausstattung.

Draußen erwartet Sie ein liebevoll gestalteter Garten mit einem balinesischen Steinpool, der je nach Bedarf beheizt oder gekühlt werden kann, einer Boulebahn und einer schönen, von einer Pergola beschatteten Terrasse. Der Garten verfügt außerdem über eine automatische Bewässerungsanlage und einen 5000-Liter-Regenwassertank. Mehrere Parkplätze und eine 21 m² große, geschlossene Garage mit Ladestation für Elektrofahrzeuge runden das Anwesen ab. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen.

Im Erdgeschoss öffnet sich der Eingang zu einem großzügigen, offenen Wohnbereich von ca. 70 m² mit einer großen, voll ausgestatteten Küche, einem Essbereich und einem Wohnzimmer. Große Fenster bieten Zugang zur Terrasse. Ein Flur führt zur Master-Suite mit Duschbad, einem hellen, 20 m² großen Büro mit Zugang ins Freie, einem Hauswirtschaftsraum und einem separaten WC.

Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer mit Abstellraum, ein Badezimmer und eine zweite Master-Suite mit 22 m².

Im ganzen Haus fällt die besondere Sorgfalt bei der Materialauswahl auf: Eichenparkett, Versailles-Fliesen (1x1-Format)... Die Ausführungen sind sowohl sauber als auch ästhetisch.

Moderne Ausstattung sorgt für optimalen Wohnkomfort und gute Energieeffizienz: reversible Klimaanlage, Hausautomation mit drahtlosen Schaltern, Solarpaneele, thermodynamischer Warmwasserbereiter, Wasserenthärter, Alarmanlage.

Die Nähe zum Bocaud Park, Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln (Bussen) und Sportanlagen ist ein praktischer Vorteil.

Die vollständigen Unterlagen und weitere Informationen erhalten Sie von Ihrer zuständigen Agentin, Elodie SALA Commercial Agent - RSAC n° 899 543 151 Montpellier.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr