Villa mit 232 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, auf einem 676 m² großen Grundstück mit Swimmingpool, in ruhiger und begehrter Wohnlage in Jacou.
Die wichtigsten Merkmale des haus / villa
- Beheiztes Schwimmbad
- Garage
- Tageslicht
- Renoviert
- Offene Küche
- Klimaanlage
- Heizung
- Entspannungsbereich
- Eingerichtete Küche
- Einbauschränke
- Doppelverglasung
- Domotikanlage
- Außenliegend
- Wohnfläche 232m²
Was Sie über dieses haus / villa wissen müssen
Lucas Fox International Property, 232 m² Haus auf einem 676 m² Grundstück in der Nähe der Geschäfte von Jacou und des Bocaud Parks.
Dieses außergewöhnliche Anwesen wurde 2024 komplett neu gestaltet und renoviert. Es besticht nun durch seine hochwertigen Materialien und seine hochmoderne Ausstattung.
Im Erdgeschoss öffnet sich der Eingang zu einem großzügigen, offenen Wohnbereich von ca. 70 m² mit einer großen, voll ausgestatteten Küche, einem Essbereich und einem Wohnzimmer. Große Fenster bieten Zugang zur Terrasse. Ein Flur führt zu einer Master-Suite mit eigenem Duschbad, einem hellen, 20 m² großen Zimmer mit Außenzugang, das als Büro oder als Suite/Atelier genutzt werden kann, einem Hauswirtschaftsraum und einem separaten WC.
Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer mit Stauraum, ein großes Badezimmer und eine zweite Master-Suite mit 22 m².
Draußen erwartet Sie ein liebevoll gestalteter Garten mit einem balinesischen Steinpool, der je nach Bedarf beheizt oder gekühlt werden kann, einer Boulebahn und einer schönen, von einer Pergola beschatteten Terrasse. Der Garten verfügt außerdem über eine automatische Bewässerungsanlage und einen 5000-Liter-Regenwassertank. Mehrere Parkplätze und eine 21 m² große, geschlossene Garage mit Ladestation für Elektrofahrzeuge runden das Anwesen ab. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen.
Im ganzen Haus fällt die besondere Sorgfalt bei der Materialauswahl auf: Eichenparkett, Versailles-Fliesen (1x1-Format)... Die Ausführungen sind sowohl sauber als auch ästhetisch.
Moderne Ausstattung sorgt für optimalen Wohnkomfort und gute Energieeffizienz: reversible Klimaanlage, Hausautomation mit drahtlosen Schaltern, Solarpaneele, thermodynamischer Warmwasserbereiter, Wasserenthärter, Alarmanlage.
Die Nähe zum Bocaud Park, Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln (Bussen) und Sportanlagen ist ein klarer Vorteil.
Die vollständigen Unterlagen und weitere Informationen erhalten Sie von Ihrer zuständigen Agentin, Elodie SALA Commercial Agent - RSAC n° 899 543 151 Montpellier.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Energieausweis des Objekts
Energy consumption : B
Emissions : A
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