4 Schlafzimmer haus / villa mit 35m² garten zum Verkauf in Montpellier Region

Lucas Fox International Properties, 10 Minuten von Montpellier entfernt, in der Stadt Saint-Jean-de-Védas, zwischen Kirche, Grundschule und Mediathek gelegen, charmantes Einfamilienhaus mit Fenstern auf beiden Seiten.

Diese 172 m² große Wohnung wurde von Grund auf mit hochwertigen Materialien saniert und bietet folgende Raumaufteilung: eine Eingangshalle mit Garderobe, einen großzügigen, doppelgeschossigen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und Wohnküche mit Kochinsel. Vom Wohnbereich gelangt man auf eine Terrasse mit freiem Ausblick. Zwei Suiten, eine davon mit Ankleidezimmer, sowie ein separates WC befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene.

Im Obergeschoss teilen sich zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken ein schönes Badezimmer mit WC. Ein weiterer Raum kann als Büro oder Spielzimmer für Kinder genutzt werden. Im Untergeschoss bietet die Waschküche/Vorratskammer zusätzlichen Stauraum und erhöht die Funktionalität des Hauses. Von hier aus gelangt man auch auf eine zweite, größere Terrasse.

Die geräumige 72 m² große Garage bietet problemlos Platz für 2-3 Fahrzeuge, Zweiräder, Fahrräder, Tischtennisplatten, Trockenlagerung usw. Da sich die Wohnräume im ersten Stock befinden, wurde im Erdgeschoss ein Schacht für einen internen Aufzug installiert, wodurch ebenerdiges Wohnen ermöglicht wird.

Einige Details: Das Haus wurde komplett renoviert (zehnjährige Versicherung und Garantien), das Dach wurde vollständig geprüft und isoliert, die Wände sind von innen isoliert, neuer Putz, neue Fenster und Dachfenster mit elektrischen Rollläden, Klimaanlage und Heizung durch ein Kanalsystem mit individuellen Thermostaten.

Dieses Haus bietet idealen Wohnraum für eine Familie oder ein Paar. Die Räume sind flexibel gestaltet und ermöglichen sowohl Homeoffice als auch die Bewirtung von Gästen.

Weitere Informationen erhalten Sie von Ihrem zuständigen Ansprechpartner, Alexander Deans, Vertriebsleiter.

Exklusive Unterlagen sind auf Anfrage erhältlich. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr