Campolivar Residence Villen, Godella / Rocafort, Valencia

Lucas Fox präsentiert das Neubauprojekt Campolivar Residence, eine exklusive Wohnanlage mit sechs luxuriösen Einfamilienvillen, jede mit eigenem Grundstück zwischen 500 und 600 m².

Die Villen bieten eine Architektur, die sich in die Umgebung einfügt. Um dies zu erreichen, wurden edle Materialien wie Holz verwendet, um einen Teil der Fassaden zu verkleiden. Darüber hinaus genießen sie Außenbereiche wie den großen privaten Garten mit Naturrasen und einen Salzwasserpool mit freier Aussicht.

Im Inneren sind die Villen dank ihrer großen Fenster, die den Tageslichteinfall maximieren, sehr hell. Sie verfügen über ein modernes und funktionales Design mit geräumigen und offenen Räumen. Darüber hinaus profitieren sie von einer modernen Einrichtung mit hochwertigen Möbeln in hellen, neutralen Tönen, die das Gefühl von Großzügigkeit maximieren.

Sie erstrecken sich über zwei Etagen, verfügen über eine Wohnfläche von 273 m² und vier Schlafzimmer. Optional ist ein offener Keller verfügbar. Im Erdgeschoss, in dem sich der Wohnbereich befindet, befinden sich ein geräumiges Wohn-Esszimmer und eine offene Küche mit Kochinsel, die je nach den Vorlieben des Eigentümers unterschiedlich gestaltet werden kann.

Zu den Besonderheiten der Wohnungen zählen unter anderem Feinsteinzeugböden, weiß lackierte Innentüren vom Boden bis zur Decke, Kleiderschränke mit weiß lackierten Türen und Holzverkleidungen im Innenbereich sowie eine Eingangstür mit Sicherheitssystem. Sie verfügen außerdem über Aluminiumschreinereiarbeiten der Marke Cortizo mit thermischer Trennung, Doppelverglasung vom Typ Climalit sowie Sicherheitsglasgeländer außen und innen. Die Badezimmer sind mit hochwertigem Feinsteinzeug (z. B. Pamesa) und Sanitärkeramik mit Unterputzspülkasten (z. B. Duravit) gefliest. Die Küchen sind mit in die Küchenmöbel integrierten Geräten ausgestattet: Induktionskochfeld, Elektrobackofen und eingebaute Mikrowelle sowie Kühlschrank, Geschirrspüler und Waschmaschine, allesamt von Bosch oder vergleichbaren Marken.

Die Häuser zeichnen sich durch eine hohe Energieeffizienz aus: eine Klimaanlage mit Luftkanälen zum Heizen und Kühlen, Warmwasserbereitung durch Aerothermie und ein Airzone-System. Es verfügt außerdem über ein Hausautomationssystem zur Steuerung von Beleuchtung und Klimaanlage.

Folgende Optionen sind kostenlos verfügbar: Austausch der Duschwanne durch Austausch der Badewanne, zwei Farboptionen für Küchenschränke und Arbeitsplatten sowie zwei Fliesenoptionen. Zusätzlich sind folgende Optionen gegen Aufpreis erhältlich: Einbau eines Pellet-Kassettenkamins, Fußbodenheizung, Photovoltaikanlage auf dem Dach, Wasserenthärter und Einbau von Elektroautomaten der Serie SIMON 100.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

• Privater Garten mit Naturrasen
• Privater Pool mit Salzwasserreinigung
• Wohnzimmer mit großen Fenstern, die für viel Licht sorgen
• Küchen, die mit in die Möbel integrierten Geräten (Induktionskochfeld, Elektroherd und eingebaute Mikrowelle, Kühlschrank, Geschirrspüler und Waschmaschine) der Marke BOSCH oder ähnlich ausgestattet sind.
• Dekorative Dunstabzugshaube
• Hochwertige Oberflächen
• Hohe Energieeffizienz
• Kanalklimaanlage mit Airzone
• Aerothermische Energie
• Optionaler Kamin im Wohnzimmer, Pellet-Kassetten-Typ
• Hausautomationssystem zur Steuerung von Beleuchtung und Klimaanlage
• Anpassungsoptionen

Die Anlage befindet sich in der Siedlung Campolivar in der Gemeinde Godella. Dies ist eine sehr sichere Anlage, auch wenn sie nicht für Besucher geschlossen ist. Es gibt einen eigenen Sicherheitsdienst, der Tag und Nacht patrouilliert, und auch eine Polizeistation in Godella. Es liegt nördlich des Stadtzentrums, grenzt an die Gemeinden Rocafort und Paterna und ist etwas mehr als 4 Kilometer von der Stadt Valencia entfernt.

Das Wohngebiet ist straßenseitig optimal angebunden. Vom Zentrum Valencias aus dauert es an einem Tag mit normalem Verkehr etwa 15 Minuten, um Campolivar zu erreichen. Der Zugang zur Straße, die uns zum internationalen Flughafen Manises führt, ist schnell und einfach. Der Flughafen liegt 8 Kilometer von Campolivar entfernt und ist in etwa 25 Minuten zu erreichen. Zusätzlich zu den Stadtstränden von Valencia (Malvarrosa, Las Arenas) und Alboraya (La Patacona) können wir von Campolivar aus in etwa 20 Minuten schnell die Strände von El Puig oder Puzol erreichen. Darüber hinaus gibt es Stadtbusverbindungen und U-Bahn-Haltestellen in den nahegelegenen Städten Godella und Rocafort.

Die Nähe zur Hauptstadt und die ruhige, familienfreundliche Umgebung machen es für viele Familien, die hier dauerhaft wohnen, zu einer idealen Wahl. Es verfügt über ein breites Dienstleistungsangebot, darunter eine Apotheke in 8 Gehminuten Entfernung und einen Supermarkt in weniger als 1,3 Kilometern Entfernung. Das Unterhaltungszentrum Heron City ist 1,5 Kilometer entfernt und bietet neben anderen Annehmlichkeiten eine große Auswahl an Restaurants sowie ein Fitnessstudio, eine Bowlingbahn und Kinépolis-Kinos.

Um das Angebot abzurunden, liegt es in der Nähe mehrerer internationaler Schulen, wie beispielsweise der Edelweiss School, die 4 Gehminuten entfernt liegt, und der privaten englischen Schule Los Olivos Primary. Der städtische Pavillon ist einen Kilometer entfernt. Golfbegeisterte haben in der Nähe mehrere erstklassige Möglichkeiten: Escorpión Golf Club (8 Kilometer), Manises Club (9 Kilometer), Masía de las Estrellas (16 Kilometer), El Bosque Golf Course (25 Kilometer) und der Parador de El Saler Course (29 Kilometer).