2 Schlafzimmer wohnung mit 8m² terrasse zur Miete in Gràcia, Barcelona

WICHTIG: Obwohl die Wohnung auf den Fotos unmöbliert erscheint, wird sie komplett möbliert vermietet. Langfristiger Mietvertrag.

Premium-Wohnung mit Terrasse in Gràcia – Torrent de l'Olla / Còrsega – Langzeitmiete

Exklusives Apartment in einer der begehrtesten Gegenden von Gràcia, nur wenige Schritte vom Torrent de l'Olla und Còrsega entfernt, umgeben von Geschäften und Restaurants und mit hervorragender Anbindung an den Rest der Stadt.

Das Haus besticht durch seinen Charme und seine Persönlichkeit, indem es originelle Elemente wie hydraulische Fußböden und freiliegende Balken mit allen modernen Annehmlichkeiten verbindet.

Es verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, eines davon en suite, was für mehr Komfort und Privatsphäre sorgt.

Darüber hinaus verfügt es über einen dritten Innenraum ohne Fenster, der sich ideal als Büro, Ankleidezimmer, Abstellraum oder Lagerraum eignet und somit einen sehr praktischen zusätzlichen Raum bietet.

Der Wohnbereich bietet einen geräumigen und hellen Raum mit offener Küche und einem Außenwohnzimmer mit zwei Balkonen, die zur Straße hin ausgerichtet sind.

Im hinteren Bereich der Wohnung befindet sich eine angenehme private Terrasse von ca. 8 m², die sich perfekt eignet, um Ruhe und Frieden zu genießen, Mahlzeiten im Freien zu verrichten oder entspannende Momente zu erleben.

Das Haus ist mit Heizung und Klimaanlage ausgestattet, sodass ganzjähriger Komfort gewährleistet ist.

Hauptmerkmale:

• Langzeitmiete

• Möblierte Wohnung

• 2 Schlafzimmer

• 3. Innenraum (Büro / Ankleidezimmer / Abstellraum)

• 2 Badezimmer (1 en suite)

• Private Terrasse von 8 m²

• Lounge im Freien mit 2 Balkonen

• Amerikanische Küche

• Originale Hydraulikböden

• Sichtbare Balken

• Heizung

• Klimaanlage

• Erstklassige Lage in Gràcia

Ein ideales Zuhause für alle, die Charakter, natürliches Licht und eine außergewöhnliche Lage in einem der lebendigsten Viertel Barcelonas suchen.

Gemäß Gesetz 12/2023 und Gesetz 18/2007 informieren wir Sie darüber, dass:

Vorheriger Leasingvertrag: 3.075 €

Der Eigentümer besitzt NICHT den Status eines großen Immobilienbesitzers.

Langzeitmiete: 5 Jahre. Die vereinbarte Miete wird jedes Jahr zum gleichen Datum, an dem der Vertrag in Kraft tritt, überprüft, wobei die vom Nationalen Institut für Statistik veröffentlichten Änderungen des Wohnungsmietreferenzindex (IRAV) berücksichtigt werden.

Referenzmietpreis: 1.481 €.

Kaution 1 Monatsmiete + 2 zusätzliche Garantien.

Nutzfläche: 87 m2.

-2 Schlafzimmer (1 Suite).

-2 Badezimmer.

-Amerikanische Küche.

-Lounge.

-Terrasse.

-3. Zimmer ohne Fenster

Das Anwesen befindet sich in bester Lage im Stadtteil Gràcia, ganz in der Nähe von Torrent de l'Olla und Còrsega, einem der dynamischsten und charmantesten Viertel Barcelonas.

In der Umgebung gibt es eine große Auswahl an lokalen Geschäften, Supermärkten, Bäckereien, Märkten, Apotheken, Cafés und Restaurants sowie kleine Läden und Boutiquen, die das Viertel beleben.

Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich mehrere charakteristische Plätze von Gràcia, wo man das ganze Jahr über Terrassen, eine nachbarschaftliche Atmosphäre und kulturelle Aktivitäten genießen kann.

Die Gegend zeichnet sich zudem durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus:

• Mehrere nahegelegene U-Bahn- und Buslinien

• Gute Anbindung an das Zentrum von Barcelona

• Schnelle Anbindung an die Diagonalstraße und andere Hauptverkehrsadern der Stadt

Ein Viertel, das für seine authentische Atmosphäre, sein Gemeinschaftsleben sowie sein gastronomisches und kulturelles Angebot sehr geschätzt wird und ideal für all jene ist, die in einer Gegend mit Charakter leben möchten, in der alle Dienstleistungen fußläufig erreichbar sind.