3 Schlafzimmer wohnung mit 20m² terrasse zur Miete in Sant Gervasi - Galvany

Saisonale Vermietung.

Luxuriöse Neubauwohnung mit Gemeinschaftsterrasse und Swimmingpool in der Upper Area von Barcelona

In einer der exklusivsten Wohngegenden Barcelonas gelegen, bietet dieses spektakuläre Neubauapartment Komfort, modernes Design und hohe Lebensqualität in einer unschlagbaren Umgebung.

Mit einer großzügigen Wohnfläche und funktionaler Raumaufteilung bietet die Immobilie drei Doppelzimmer, zwei Badezimmer, einen Parkplatz, einen Abstellraum und Zugang zu einer beeindruckenden gemeinschaftlichen Dachterrasse mit Swimmingpool und Chill-out-Bereich, die einen 360º-Panoramablick über die Stadt bietet.

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein geräumiges und helles Wohn-Esszimmer, in dem ein eleganter runder Tisch für sechs Personen harmonisch in den Raum integriert ist. Angrenzend befindet sich eine einladende Lounge mit Sofa, Sesseln und einem Tisch – ideal zum Entspannen. Dank der Ausrichtung nach draußen ist der Raum lichtdurchflutet.

Die großzügig geschnittene, separate Küche ist mit modernsten Geräten ausgestattet. Sie verfügt über einen praktischen runden Tisch, ideal für das Frühstück, und einen angrenzenden Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine, Trockner und viel Stauraum. Von der Küche gelangt man direkt auf eine private und ruhige Terrasse, die sich perfekt als grüne Oase oder zum Entspannen mit einem Futon oder Gartenmöbeln eignet.

Der Schlafbereich ist funktional gestaltet. Das erste Doppelzimmer ist derzeit als Büro eingerichtet, mit einem bequemen Schlafsofa und einem Einbauschrank – ideal als Homeoffice oder Gästezimmer. Angrenzend befindet sich ein Badezimmer mit Badewanne.

Wir gelangen weiter in das zweite Doppelzimmer mit Doppelbett, Einbauschrank und separatem Ausgang. Schließlich betreten wir die Master-Suite, ein geräumiges und ruhiges Zimmer mit Zugang zum Innenhof und einem privaten Badezimmer mit großer, ebenerdiger Dusche, das maximalen Komfort und Privatsphäre bietet.

Zum Anwesen gehören außerdem ein Parkplatz auf dem Grundstück und ein großer Abstellraum.

Das absolute Highlight des Anwesens ist zweifellos die gemeinschaftliche Dachterrasse, die sich über die gesamte Gebäudefläche erstreckt. Ein einzigartiger Ort, um einen herrlichen Swimmingpool, ein Solarium und einen Entspannungsbereich mit spektakulärem Blick über ganz Barcelona zu genießen.

Eine einmalige Gelegenheit, in einem modernen, funktionalen und exklusiven Umfeld zu leben, in dem alle Dienstleistungen und Annehmlichkeiten bequem erreichbar sind.

Das Anwesen verfügt über einen Concierge-Service.

Objekt zur vorübergehenden Vermietung

Gemäß Gesetz 12/2023 und Gesetz 18/2007 informieren wir Sie darüber, dass:
Objekt zur vorübergehenden Vermietung
Der Eigentümer hat nicht den Status eines Großaktionärs.
Immobilie in einwandfreiem Zustand
Nutzfläche: 99 m² + 20 m² Terrasse
Bebauungsfläche 168 m²
Nutzungsbescheinigung: CHB02349925001****
Die letzten drei Ziffern werden weggelassen, um die korrekte Verwendung der Informationen zu gewährleisten; die vollständige Nummer ist auf Anfrage erhältlich.
AICAT-Nummer 13225
API-Nummer 4089
Für die Immobilie liegt kein Referenzpreisindex-Zertifikat vor.
Es besteht kein vorheriger Mietvertrag.
Der Eigentümer besitzt nicht den Status eines Großgrundbesitzers.
Die vereinbarte Miete wird jedes Jahr zum gleichen Zeitpunkt, an dem der Vertrag in Kraft tritt, überprüft, wobei die vom Nationalen Statistikinstitut veröffentlichten Schwankungen des Wohnungsmietreferenzindex (IRAV oder niedrigster Verbraucherpreisindex) berücksichtigt werden.
2 Monatsmieten Kaution + 1 Monat Zusatzgarantie.
Die Anschlüsse für Strom, Wasser und Gas sind vorhanden, aber nicht im Mietpreis enthalten.

• Empfänger
• Wohnzimmer
• Loungebereich
• ausgestattete Küche
• Innenhof
• Homeoffice / Gästezimmer
• Doppelzimmer
• komplettes Badezimmer mit Badewanne
• Master-Suite mit Badezimmer mit Dusche.
• Parken
• Abstellraum
• Gemeinschaftsbereich mit Swimmingpool

-Tormann.

Obere Zone.