2 Schlafzimmer wohnung mit 12m² terrasse zur Miete in Gótico, Barcelona

Langfristiger Vertrag.

Dieses exklusive Apartment befindet sich in den La Palla Apartments, einem Neubauprojekt aus dem Jahr 2019. Das einzigartige Gebäude stammt aus dem Jahr 1412 und liegt in bester Lage nahe der Kathedrale und der Kirche San Felipe Neri. Die historische Fassade ist vollständig erhalten, und im Inneren befinden sich ein Kreuzgang mit Bögen und eine kleine Kapelle. Das Gebäude wurde komplett renoviert.

Diese attraktive 115 m² große Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss. Beim Betreten gelangen Sie in einen Flur. Links davon befinden sich ein sehr geräumiges, unmöbliertes Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Badezimmer mit Dusche. Weiter den Flur entlang erreichen Sie das einladende Wohnzimmer, das teilweise von der voll ausgestatteten Küche mit Essbereich abgetrennt ist. Sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche haben Sie Zugang zur 12 m² großen Terrasse mit Blick auf den Innenhof. Am Ende des Flurs befindet sich das zweite Schlafzimmer mit eigenem Bad und Einbauschränken.

Jede Wohnung in dieser Anlage verfügt über Zugang zu einer gemeinschaftlichen Dachterrasse mit Platz zum Sonnenbaden; ideal, um das herrliche Wetter zu genießen und am Ende des Tages zu entspannen.

Dank der Renovierung besticht die Wohnung nun durch einladende, lichtdurchflutete Räume und ein modernes Design, das die restaurierten Originalelemente harmonisch ergänzt. Die Wohnung verfügt über hochwertige Ausstattungsmerkmale und Materialien wie Porcelanosa-Fliesen mit Fußbodenheizung, eine Mitsubishi-Klimaanlage, Keramikziegelwände mit Wärme- und Schalldämmung sowie LED-Beleuchtung.

Die ideale Wohnung für alle, die ein einzigartiges und ganz besonderes Zuhause in einem der interessantesten und geschichtsträchtigsten Viertel der Stadt suchen.

Gemäß Gesetz 12/2023 und Gesetz 18/2007 informieren wir Sie darüber, dass:

Referenzpreisindexzertifikat = 1.771 €

Vorheriger Mietvertrag: 2.300 € (Grundsteuer 92 € + Gemeinschaftsgebühren 287 €)

Der Eigentümer besitzt tatsächlich den Status eines Großgrundbesitzers.

Langzeitmiete: 7 Jahre. Die vereinbarte Miete wird jedes Jahr zum gleichen Datum, an dem der Vertrag in Kraft tritt, überprüft, wobei die vom Nationalen Institut für Statistik veröffentlichten Änderungen des Wohnungsmietreferenzindex (IRAV) berücksichtigt werden.

Kaution 1 Monatsmiete + 2 Monate zusätzliche Garantie.

Wasser- und Stromversorgung sind angeschlossen. Der Verbrauch ist nicht im Preis inbegriffen.

Nutzfläche: 110 m2.

• Hauptschlafzimmer Suite
• 2 komplette Badezimmer (1 en suite)
• Wohnzimmer
• Küche mit Esstisch
• Terrasse
• Zweites Schlafzimmer

Die La Palla Apartments genießen eine fantastische Lage im gotischen Viertel von Barcelona, ​​in der bezaubernden Altstadt, umgeben von allen möglichen Dienstleistungen, öffentlichen Verkehrsmitteln und berühmten Sehenswürdigkeiten wie der Kathedrale von Barcelona und der Kirche Sant Felip Neri.