2 Schlafzimmer wohnung zum Verkauf in Ruzafa, Valencia

Lucas Fox präsentiert dieses 190 m² große Haus mit Terrasse und beheiztem Pool. Es bietet Ausstattungsmerkmale, die auf dem heutigen Markt selten zu finden sind: eine Komplettsanierung mit hochwertigen Materialien und viel Liebe zum Detail. Das Gebäude hat seine ursprüngliche Architektur bewahrt. Es liegt in einer ruhigen Straße mit wenigen Nachbarn, nur wenige Meter vom Viertel Ruzafa entfernt.

Im Inneren wurden originale Merkmale erhalten. Es verfügt über hohe Decken mit freiliegenden Holzbalken und wiederverwendeten antiken Fliesen.

Der großzügige, offene Wohnbereich umfasst Wohnzimmer, Esszimmer und Küche. Dank der bodentiefen Fenster ist der Raum besonders hell. Die individuell gestaltete Küche aus Naturholz besticht durch eine Kochinsel mit Wasserfall-Arbeitsplatte, geradlinige Schränke und integrierte Miele-Geräte (Kühlschrank, Geschirrspüler und Mikrowellen-/Backofenkombination) sowie ein Elica-Kochfeld mit integrierter Dunstabzugshaube. Alle Geräte lassen sich in ein Smart-Home-System einbinden.

Das Anwesen verfügt über zwei Schlafzimmer, darunter das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, sowie ein zweites Badezimmer. Die Badezimmer bestechen durch ihr modernes und elegantes Design mit exklusiven Armaturen von Cassica, Wasserhähnen und Accessoires von Porcelanosa, großformatigen Porzellanfliesen und Duschkabinen aus Rauchglas.

Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören PVC-Fenster und -Türen mit Wärmedämmung und Doppelverglasung, maßgefertigte Naturholztüren mit Viefe-Designerbeschlägen, Video-Gegensprechanlage, Daikin-Zentral-Klimaanlage und ein komplett ausgestatteter separater Waschraum mit Miele-Geräten.

Ein komplett renoviertes Haus mit außergewöhnlich hochwertiger Ausstattung, ideal für alle, die eine Designerimmobilie von hoher Qualität suchen, in der Nähe von Ruzafa und sofort bezugsfertig.
„Gemäß den Informationspflichten nach Gesetz 10/2025 über Kundenservice und Transparenz weisen wir darauf hin, dass Notar- und Eintragungsgebühren sowie die Grunderwerbsteuer der autonomen Gemeinschaft, in der sich die Immobilie befindet, nicht im Preis enthalten sind. Ebenso wenig sind die entsprechenden Immobilienverwaltungs- und Maklergebühren enthalten.“

• Wohn-Esszimmer
• Offene Küche
• 2 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer

Ruzafa ist eines der lebendigsten Viertel Valencias und gehört zum Bezirk Eixample. Es zeichnet sich durch seine städtebauliche Struktur mit modernistischen Gebäuden und einer pulsierenden Geschäfts- und Kulturszene aus.

Die Gegend bietet ein breites Spektrum an Dienstleistungen, darunter Supermärkte, lokale Geschäfte, Schulen, Gesundheitszentren und eine vielfältige Gastronomieszene. Hier befindet sich auch der Ruzafa-Markt, ein wichtiger Handelsplatz des Viertels. Die Umgebung besticht durch Galerien, Kulturstätten und ein lebendiges Gemeinschaftsleben das ganze Jahr über.

Ruzafa bietet hervorragende Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr mit mehreren Buslinien und nahegelegenen Metrostationen wie Xàtiva und Colón. Der Bahnhof Estación del Norte ist nur wenige Gehminuten entfernt, und auch der Stadtpark Valencias ist schnell zu erreichen. Zudem bietet Ruzafa eine gute Anbindung an die wichtigsten Ein- und Ausfahrtsstraßen der Stadt.

Die zentrale Lage, das breite Serviceangebot und die gute Verkehrsanbindung machen Ruzafa zu einem der begehrtesten Wohngebiete in Valencia.