5 Schlafzimmer wohnung zum Verkauf in Gran Vía, Valencia

Sie haben die Wahl: Büro, Zuhause oder Kapitalanlage

Fantastische Gelegenheit im Herzen von Valencia; gelegen im emblematischen Viertel Gran Vía, im Stadtteil Eixample.

Die Immobilie wird derzeit als Büro für ein Unternehmen genutzt, das seinen Standort verlegt. Sie könnte daher weiterhin für den gleichen Zweck genutzt, zu einem dauerhaften Wohnsitz umgebaut oder als gute Investitionsmöglichkeit betrachtet werden.

Es umfasst 297 m², einschließlich Gemeinschaftsflächen, in einem modernistischen Gebäude aus dem Jahr 1994 mit Blick auf die Gran Vía del Marqués del Turia dank seiner großen Fenster.

Die Pläne zeigen den aktuellen Zustand der Immobilie, eine geplante Renovierung mit einer Aufteilung, die ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, zwei Doppelschlafzimmer, zwei Badezimmer, eine Toilette, ein Büro und zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad umfasst, wobei eines davon das Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer ist.

Es gibt außerdem Pläne zur Aufteilung des Raumes in zwei Wohneinheiten von 146 und 151 m² mit einem Wohn-Esszimmer mit offener Küche, drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern.

Es verfügt derzeit über eine Klimaanlage mit Warm- und Kaltluftzufuhr sowie über Strom- und Wasseranschlüsse und bietet zwei private, gemeinschaftlich zugängliche Terrassen, die Licht und Nutzungsmöglichkeiten bieten.

Ost-West-Ausrichtung

Der Angebotspreis für diese Immobilie beträgt 1.660.000 €, zuzüglich Steuern.

Energiebewertung ausstehend

Bitte zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen oder die verschiedenen Möglichkeiten, die diese Immobilie bietet, zu erfahren.

Anfallende Steuern (ITP/IVA/AJD) sowie Notargebühren, Registrierungsgebühren und sonstige mit dem Verkauf verbundene Kosten sind nicht im Preis enthalten und werden von der jeweiligen Vertragspartei getragen.

Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL) ist im Register der Immobilienmakler der Valencianischen Gemeinschaft unter der Nummer RAICV 4243 eingetragen.

Aktueller Layout-Vorschlag mit 297 m² und aktueller Nutzung als Büro

Option für eine 297 m² große Wohnung mit Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, zwei Doppelschlafzimmern, zwei Badezimmern, WC, Büro und zwei Schlafzimmern mit jeweils eigenem Bad, eines davon das Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer.

Wahlweise zwei Wohneinheiten mit 146 bzw. 151 m², jeweils mit Wohnzimmer mit offener Küche, drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern.

Dieses Anwesen befindet sich in einer der besten Lagen der Stadt Valencia, im Stadtteil L'Eixample, an der Gran Vía del Marques del Turia.

Das Viertel Gran Vía ist ein exklusives Wohngebiet, das seinen Bewohnern alle notwendigen Dienstleistungen, eine große Auswahl an lokalen Geschäften, Supermärkten und zahlreichen Cafés und Restaurants bietet.

Es handelt sich um eine hervorragende Lage, in der Nähe der Turia River Gardens, einer der größten Grünanlagen der Stadt, und ganz in der Nähe der Colón Street, einer der wichtigsten Einkaufsstraßen der Stadt.

Andererseits ist es durch öffentliche Verkehrsmittel perfekt mit anderen Sehenswürdigkeiten der Stadt verbunden.