1 Schlafzimmer wohnung zum Verkauf in Extramurs, Valencia

Lucas Fox präsentiert dieses loftartige Erdgeschossapartment mit großem Charakter, perfekt für Paare, Berufstätige oder Investoren, die eine Investition mit hohem Gewinnpotenzial im Viertel Arrancapins von Valencia suchen.

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Außenbereich am Eingang, eine kleine Terrasse, ideal, um draußen einen Kaffee zu genießen oder eine gemütliche Ecke zu schaffen. Von hier aus gelangen Sie in einen großzügigen, modernen und einladenden offenen Wohnbereich mit Wohn- und Esszimmer sowie einer voll ausgestatteten Küche. Das zeitgemäße Hauptschlafzimmer befindet sich ebenfalls in diesem offenen Raum. Es verfügt über ein separates Ankleidezimmer und ein modernes Badezimmer.

Im hinteren Bereich befindet sich ein großer Mehrzweckraum mit natürlicher Belüftung und Beleuchtung, ein vielseitiger Raum, der je nach Bedarf als Büro, Nebenraum, Telearbeitsbereich, Freizeitraum oder Gästezimmer genutzt werden kann.

Diese Immobilie besticht durch ihre hervorragende Qualität und das sorgfältig gestaltete Interieur, das Komfort, Funktionalität und eine moderne Ästhetik vereint. Sie ist komplett mit Designermöbeln möbliert und sofort bezugsfertig. Die moderne, voll ausgestattete Küche verfügt über einen Backofen, ein Induktions- oder Cerankochfeld, eine Dunstabzugshaube, einen Geschirrspüler und einen Kühlschrank. Ein Waschtrockner ist ebenfalls vorhanden. Das Badezimmer präsentiert sich in modernem Design mit ebenerdiger Dusche und elektrischem Handtuchwärmer.

Die Ausstattung umfasst elegante, hochbeständige, rektifizierte Porzellanböden sowie rektifizierte Porzellanfliesen in den Nassbereichen. Eine Split-Klimaanlage mit Wärmepumpe sorgt für angenehme Temperaturen das ganze Jahr über. Für optimale Wärme- und Schalldämmung sind die Außenfenster und -türen aus Aluminium mit thermischer Trennung und Doppelverglasung ausgestattet.

Insgesamt handelt es sich um ein Haus, das mit hochwertigen Materialien gebaut, komplett ausgestattet und modern gestaltet ist. Es ist sofort bezugsfertig, bietet gut genutzte Räume und großes Potenzial sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Kapitalanlage. Die Immobilie befindet sich derzeit im Genehmigungsverfahren.

Hauptfreibereich

• Offene, voll ausgestattete Küche im Bürostil.
• Großzügiges und helles Wohn-Esszimmer
• Integriertes Hauptschlafzimmer mit Doppelbett
• Ankleideraum
• Komplettes Badezimmer mit Zugang zu einer Innenterrasse (natürliches Licht und Belüftung).

Hinterer Bereich

• Mehrzweckraum

Arrancapins ist ein Viertel mit authentischem Charme in Valencia. Gelegen in einem etablierten Stadtgebiet, zeichnet es sich durch ein starkes Gemeinschaftsgefühl und viele kleine, lokale Geschäfte aus. Das Viertel ist geprägt von geraden Straßen und Wohnhäusern mittlerer Höhe, die größtenteils Mitte des 20. Jahrhunderts erbaut wurden. In den Erdgeschossen befinden sich Cafés, Supermärkte, Bäckereien und allerlei andere Läden, die den Alltag erleichtern und das Viertel beleben.

Die Atmosphäre ist friedlich und doch lebendig: Es gibt ständig Verkehr, Schulen, Büros und Anwohner, die ihrem Alltag nachgehen, ohne den Trubel der Altstadt. Die Nähe zu Hauptverkehrsadern wie Pérez Galdós, Gran Vía Ramón y Cajal und Avenida del Cid bietet hervorragende Anbindungen an den Rest der Stadt, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto.

Darüber hinaus befinden sich in der Nähe zwei Krankenhäuser, und in unmittelbarer Umgebung gibt es Grünflächen und gestaltete Plätze, darunter eine Grünfläche mit Spielplätzen direkt gegenüber.

Insgesamt wird Arrancapins als ein praktisches und gut gelegenes Viertel mit eigener Identität wahrgenommen, in dem es sich angenehm leben lässt und das sich in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum befindet.