3 Schlafzimmer wohnung mit 8m² terrasse zum Verkauf in Godella / Rocafort, Valencia

Entdecken Sie Terrasses de Rocafort, ein einzigartiges Wohnprojekt für alle, die ein helles Zuhause mit Aussicht und hoher Lebensqualität in privilegierter Lage suchen. Direkt am Haupteingang von Rocafort gelegen und gegenüber zwei großzügigen, mit Palmen bepflanzten Grünflächen, bietet es ein offenes und unverbautes Ambiente, in dem jedes Zuhause von reichlich Tageslicht durchflutet wird.

Das Projekt wurde sorgfältig konzipiert, um seine Präsenz in der Umgebung hervorzuheben, mit einer eleganten und zeitgenössischen Fassade, die vom ersten Moment an ein Gefühl von Qualität, Ausgewogenheit und Modernität vermittelt.

Diese außergewöhnliche Wohnung (B6) befindet sich im zweiten Obergeschoss. Sie bietet 93,37 m² Wohnfläche und 8,5 m² Außenfläche, was einer Gesamtfläche von 120 m² entspricht. Dank ihrer Ausrichtung nach zwei Seiten ist die Wohnung lichtdurchflutet und gut belüftet. Der offene Wohnbereich umfasst ein kombiniertes Wohn-, Ess- und Küchenzimmer. Der Schlafbereich besteht aus zwei Doppelschlafzimmern, einem Badezimmer und einem geräumigen Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und einem durchgehenden Balkon, der von allen Schlafzimmern aus zugänglich ist.

Das absolute Highlight dieses Hauses ist die große, verglaste Terrasse, die sich harmonisch in die Architektur des Gebäudes einfügt. Sie ist sowohl vom Wohn-Esszimmer als auch von der Küche aus zugänglich und bietet einen idealen Blick auf die umliegenden Grünflächen und die Sierra Calderona sowie ganzjährig auf das mediterrane Klima.

Das Haus besticht durch seine intelligente Raumaufteilung mit großzügigen Zimmern, minimalen Fluren und optimaler Querlüftung, die für hervorragendes Tageslicht, hohen Wohnkomfort und Energieeffizienz sorgen. Jedes Detail wurde sorgfältig geplant, um ein funktionales, modernes Zuhause zu schaffen, das den Bedürfnissen seiner zukünftigen Besitzer gerecht wird.

Im Hinblick auf die Qualität legt das Projekt Wert auf hochwertige Lösungen:

• Energieeffizienzzertifikat Klasse B
• SATE-Wärmedämmsystem an der Fassade
• Hocheffiziente, kanalisierte Klimaanlage unter Nutzung aerothermischer Energie
• Hausautomatisierungssystem zur Haussteuerung
• Möglichkeit zur individuellen Gestaltung der Oberflächen
• Ausgestattete Küche

Darüber hinaus bietet das Bauprojekt für mehr Komfort im Alltag Parkplätze zum Preis von 16.000 € zuzüglich Mehrwertsteuer.

Anfallende Steuern (Mehrwertsteuer/Stempelsteuer) sowie Notargebühren, Registrierungsgebühren und sonstige mit dem Verkauf verbundene Kosten sind nicht im Preis enthalten und werden von der jeweiligen Vertragspartei getragen.

Die Baugenehmigung wurde erteilt und Reservierungen werden ab sofort entgegengenommen. Die Reservierungsgebühr beträgt 6.000 €. Der Zahlungsplan sieht wie folgt aus:

• Zum Zeitpunkt der Buchung: 6.000 €.
• Bei Unterzeichnung des Kaufvertrags: 10 % des Gesamtpreises zuzüglich der jeweils geltenden Mehrwertsteuer.
• Während der Bauphase: 10 % des Gesamtpreises zuzüglich der entsprechenden Mehrwertsteuer in verschiedenen Raten.
• Bei Übergabe der Schlüssel: 80 % des Gesamtpreises zuzüglich der jeweils geltenden Mehrwertsteuer.

Die Promotion wird exklusiv von Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL mit CIF B64125438) vermarktet, der als Immobilienvermittler mit der Registrierungsnummer RAICV 4243 im Register der Immobilienvermittler der Valencianischen Gemeinschaft auftritt.

Die bereitgestellten Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken, basieren auf Daten des Eigentümers und können sich ändern. Sie stellen kein Vertragsangebot dar.

• Wohn-Esszimmer
• Küche
• 2 Doppelzimmer
• Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer
• Badezimmer
• Terrasse
• Balkon