3 Schlafzimmer wohnung mit 9m² terrasse zum Verkauf in Ciudad de las Ciencias

Lucas Fox präsentiert Ihnen diese hervorragende Investitionsmöglichkeit in einem der exklusivsten Wohngebiete der Stadt der Künste und Wissenschaften in Valencia.

Diese geräumige 143 m² große Wohnung ist derzeit für 3.200 € pro Monat vermietet und stellt somit vom ersten Tag an eine äußerst rentable Immobilie dar. Der bestehende Mietvertrag hat noch eine Laufzeit von viereinhalb Jahren und garantiert somit stabile Einnahmen ohne Leerstand.

Diese neu erbaute und komplett möblierte Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und den dank ihrer optimalen Ausrichtung reichlich vorhandenen Lichteinfall. Das geräumige und elegante Wohn-Esszimmer öffnet sich direkt zu einer 9 m² großen, überdachten Terrasse – ein wertvoller, mit einer Glasfassade versehener Bereich, der ganzjährig genutzt werden kann.

Die separate und sehr funktionale Küche bietet viel Stauraum, integrierte Geräte und Zugang zu einer praktischen Galerie mit Waschküche.

Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer: zwei Doppelzimmer und ein großzügiges Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad. Ein zweites Badezimmer steht den übrigen Bewohnern zur Verfügung. Einbauschränke vom Boden bis zur Decke, sowohl im Eingangsbereich als auch in den Schlafzimmern, bieten viel Stauraum und verstärken das Gefühl von Ordnung und Weite.

Die Immobilie ist Teil einer exklusiven privaten Wohnanlage mit einem ganzjährig nutzbaren Gemeinschaftspool, angelegten Gärten, einem Kinderspielplatz und einem Concierge-Service – Ausstattungsmerkmale, die auf dem gehobenen Mietmarkt besonders gefragt sind.

Im Preis inbegriffen sind ein Doppelgaragenstellplatz für zwei Fahrzeuge und ein Abstellraum im selben Gebäude – ein Mehrwert, der sowohl von Mietern als auch von zukünftigen Käufern sehr geschätzt wird.

In einem der modernsten und etabliertesten Viertel Valencias, direkt an der Avenida de Francia, umgeben von Grünflächen und nur wenige Minuten vom alten Flussbett des Turia, der Alameda, Ruzafa und dem Stadtteil Eixample entfernt. Eine strategische Lage, die hohe Lebensqualität mit starker Mietnachfrage verbindet.

Eine sichere Investition mit garantierten Erträgen und einer erstklassigen Immobilie in einer der begehrtesten Gegenden der Stadt.

Für weitere Informationen können Sie sich gerne an uns wenden.

• Empfänger
• Wohn-Esszimmer
• Terrasse mit optionaler Verglasung
• Küche ausgestattet mit allen Geräten (Kühlschrank, Backofen, Waschmaschine, Geschirrspüler)
• 3 Doppelzimmer
• 2 vollwertige Badezimmer
• Doppelgarage

Dieses Penthouse befindet sich im Stadtteil City of Arts and Sciences in Valencia. Die Gegend bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe, darunter Supermärkte, öffentliche Verkehrsmittel, Apotheken und vieles mehr.

In den vergangenen zwanzig Jahren wurde das Viertel umfassend saniert und bietet heute ein breites Spektrum an Dienstleistungen, was es zu einem beliebten Wohnort für Familien und junge Leute macht. Zu den Attraktionen zählt das Einkaufszentrum El Saler.