6 Schlafzimmer haus / villa mit 116m² terrasse zum Verkauf in Godella / Rocafort

Lucas Fox präsentiert diese Villa zum Verkauf in Godella. Das Haus befindet sich auf einem 1.672 m² großen Eckgrundstück mit gepflegtem Garten und erstreckt sich über drei Etagen. Es wurde 2001 mit hochwertigen Materialien erbaut und bietet fünf Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Ankleidebereich.

Die Eingangshalle führt in eine Bibliothek/ein Büro, und durch ihre grob behauenen Steinbögen erblickt man die imposante Treppe mit ihren handgefertigten Buntglasfenstern. Besonders hervorzuheben ist das geräumige, runde Wohnzimmer mit seiner Kuppeldecke und dem herrschaftlichen Ambiente, umgeben von Fenstern. Ein zweiseitiger Kamin in der Mitte verbindet das Hauptwohnzimmer mit einem gemütlicheren, familienfreundlichen Aufenthaltsraum. Dieser einladende Familienraum grenzt an das Wohn-Esszimmer mit Terrasse und Balkonen zum Garten. Daneben befindet sich die Küche, die mit hochwertigen Materialien wie Edelstahl und Silestone-Arbeitsplatten und -Böden ausgestattet ist. Der Wirtschaftsbereich umfasst eine Speisekammer, ein Personalzimmer und eine Waschküche.

Das Obergeschoss verfügt über eine Tür mit Blattgoldverzierungen, die zum großzügigen Hauptschlafzimmer mit Kamin, Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer mit Hydromassagedusche und Whirlpool für zwei Personen führt. Ein Flur mit Panoramablick auf das Wohnzimmer bietet Zugang zu den übrigen Schlafzimmern, die mit viel Liebe zum Detail gestaltet wurden.

Im Untergeschoss befinden sich ein Fitnessraum, eine Sauna, ein Badezimmer und eine Lounge mit Bar und Küche. Außerdem gibt es ein Spielzimmer, einen Kamin, einen Holzofen, einen Essbereich, einen Weinkeller und einen weiteren Mehrzweckraum.

Der Außenbereich bietet einen großen Garten mit einem idyllischen Teich und einem großen Infinity-Pool.

Das Anwesen verfügt über ein Alarmsystem im Außenbereich und im Inneren, das absolute Sicherheit und Privatsphäre gewährleistet. Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen gehören Kiefernholztüren, doppelt verglaste Technal-Fenster mit Dreh-Kipp-Funktion sowie eine einzigartige, detailgetreue Nachbildung der Treppe der Kathedrale Notre-Dame.

Der Verkaufspreis versteht sich exklusive Steuern. Anfallende Steuern (ITP/IVA/AJD) sowie Notargebühren, Eintragungsgebühren und sonstige mit dem Verkauf verbundene Kosten sind nicht im Preis enthalten und werden vom jeweiligen Vertragspartner getragen. Die Maklerprovision beträgt 3 % des endgültigen Verkaufspreises zuzüglich der jeweils geltenden Mehrwertsteuer und ist vom Käufer zu tragen.

Die Immobilie wird vermarktet von Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL mit CIF B64125438), der als Immobilienvermittler mit der Registrierungsnummer RAICV 4243 im Register der Immobilienvermittler der Valencianischen Gemeinschaft tätig ist.

Energieeffizienzklasse: D

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte.

Erdgeschoss

• Empfänger
• Lounge
• Küche
• Wäscherei
• Versenden
• Toilette
• Terrasse

Erste Etage

• 5 Doppelzimmer
• 5 Badezimmer

Keller

• Wohnbereich mit Kamin
• Sauna mit komplettem Badezimmer
• Spielzimmer
• Speichern
• Terrasse
• Garage für 3 Fahrzeuge

Die Villa befindet sich im oberen Bereich von Campolivar (Godella). Es ist eine der exklusivsten Wohnanlagen Valencias. Die Nähe und die gute Anbindung an die Hauptstadt, den Flughafen, die Strände und die Autobahnen sind bemerkenswert. Die Umgebung bietet internationale Eliteschulen, Sport- und Freizeitzentren, einen Golfplatz, Clubs, Einkaufszentren und vieles mehr. Ein idealer Standort, um alle Vorteile des mediterranen Klimas zu nutzen.