7 Schlafzimmer haus / villa mit 100m² terrasse zum Verkauf in Zona de Santo Domingo - Ciudalcampo

Exklusives Einfamilienhaus zum Verkauf im Wohngebiet Ciudalcampo, Gemeinde San Sebastián de los Reyes, Madrid. In einer der begehrtesten Lagen der Region gelegen, bietet das Anwesen eine ruhige Umgebung mit herrlicher Aussicht und ist somit sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Kapitalanlage äußerst attraktiv.

Das Anwesen verfügt über eine bebaute Fläche von ca. 538 m² (davon ca. 460 m² Nutzfläche) und ein Grundstück von ca. 2.568 m², verteilt auf 7 Schlafzimmer und 6 Badezimmer. Das Design ist auf optimale Funktionalität und maximalen Lichteinfall ausgelegt und bietet eine ausgewogene Raumaufteilung mit großzügigen, durch Schiebetüren miteinander verbundenen Räumen, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten ermöglichen.

Das Anwesen besticht durch einen besonders beeindruckenden Ausblick aus den meisten Zimmern, großzügige Terrassen, viel Tageslicht, einen Garten mit Swimmingpool und altem Baumbestand – all dies trägt zu einem hohen Wohnkomfort bei. Das Haus befindet sich in gutem Zustand und könnte durch Modernisierungsarbeiten sofort bezogen werden. Die beschriebenen Merkmale sind vorbehaltlich der Überprüfung.

Energieeffizienzklasse E.

Es umfasst zwei überdachte Parkplätze, obwohl die Möglichkeit besteht, weitere Autos zu parken.

Der Verkaufspreis beträgt ZWEI MILLIONEN EINHUNDERTTAUSEND EURO (€2.100.000.-), ohne Steuern.

Anfallende Steuern (Grunderwerbsteuer) sowie Notargebühren, Registrierungsgebühren und sonstige mit dem Verkauf verbundene Kosten sind im Preis nicht enthalten.

Die Gesamtkosten des Erwerbs können je nach Käuferprofil und den Bedingungen der Transaktion variieren und können auf Anfrage des Interessenten detailliert aufgeschlüsselt werden.

Vermarktet von Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL mit CIF B64125438).

Die bereitgestellten Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken, basieren auf Daten des Eigentümers und können sich ändern. Sie stellen kein Vertragsangebot dar.

538 m² bebaut (460 m² nutzbar) Separate Küche (Lacanche)

Grundstück 2.568 m² Chimenea

100 m² große Terrassen mit Grillplatz

7 Schlafzimmer, 2 überdachte Parkplätze

6 Badezimmer, Salzwasserpool

Garten mit Doppelverglasung

Natürliches Licht Solarpaneele

Panoramablick. Ausrichtung nach Osten.

Deutscher Umkehrosmose-Wasserfilter. Energieeffizienzklasse A.

Fußbodenheizung/-kühlung, aerothermisches System. Baujahr: 2004

Zwei Nebentreppenhäuser und ein Haupttreppenhaus. Renovierungsjahr: 2022

Doppelboden:

• Eingangshalle mit kolumbianischem Hydraulikboden
• Wohnzimmer mit doppelter Raumhöhe und Kamin
• Esszimmer
• Separate Küche
• Gästetoilette
• Große Veranda und überdachte Terrasse
• Zwei Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• Separate Haupt- und Nebentreppenhäuser

Erdgeschoss

• Wohnzimmer
• Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer
• 3 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer
• 1 Personalzimmer mit Bad
• Wäschebereich

Dieses Anwesen befindet sich in einer exklusiven Wohnanlage im Herzen des oberen Manzanares-Flussbeckens und bietet einen spektakulären Blick auf die Sierra Norte in Madrid – eingebettet in eine unvergleichliche Naturlandschaft. Es liegt nur wenige Minuten vom Flughafen, dem Messegelände IFEMA (Madrid Trade Fair Centre) und wichtigen Gewerbegebieten entfernt und ist über die Autobahn N-1 hervorragend angebunden.

Die Wohnanlage Ciudalcampo bietet 24-Stunden-Sicherheit, ein 6,5 Kilometer langes Außengelände und 41 Kilometer verkehrsberuhigte Straßen. Zudem stehen hervorragende interne Bus- und Minibusverbindungen zur Verfügung. Darüber hinaus verfügt die Anlage über Grünflächen, die renommierte SEK International School und den Sportclub RACE mit umfassenden Sport- und Freizeiteinrichtungen.

Ein aufstrebendes Wohngebiet, ideal für alle, die Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Großstadt verzichten zu müssen.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Dils Lucas Fox lädt Sie ein, unsere Website www.lucasfox.com zu besuchen, wo Sie viele unserer Immobilien finden, die nicht auf anderen Portalen gelistet sind.