7 Schlafzimmer haus / villa zum Verkauf in Mirasierra, Madrid

Exklusive freistehende Villa in Mirasierra, einem Vorort von Madrid, in einer der begehrtesten Lagen der Stadt. Die Immobilie besticht durch ihre ruhige Umgebung, die Nähe zu allen Annehmlichkeiten und den spektakulären Blick auf die Sierra de Madrid und ist somit sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Kapitalanlage äußerst attraktiv.

Das Anwesen verfügt über eine Wohnfläche von ca. 750 m², verteilt auf 7 Schlafzimmer und 8 Badezimmer. Das Design ist auf optimale Funktionalität und natürlichen Lichteinfall ausgelegt und bietet eine ausgewogene Raumaufteilung sowie großzügige, gut miteinander verbundene Zimmer.

Die Aussicht, die Privatsphäre und die hochwertige Ausstattung sind besonders hervorzuheben und sorgen für hohen Wohnkomfort. Das Objekt befindet sich in exzellentem Zustand und ist sofort bezugsfertig. Individuelle Anpassungen sind möglich. Die beschriebenen Merkmale bedürfen gegebenenfalls der Überprüfung.

Energieeffizienzklasse B.

Dazu gehören eine Garage für 3 Autos, ein beheizter Innenpool und ein Spa, die separat beschrieben werden und den Gesamtwert erheblich steigern.

Der Verkaufspreis beträgt 2.750.000 €, Steuern nicht inbegriffen.

Es ist derzeit vermietet.

Im Preis sind nicht die anfallenden Steuern (ITP), Notargebühren, Registrierungsgebühren und sonstige mit dem Verkauf verbundene Kosten enthalten.

Die Gesamtkosten des Erwerbs können je nach Käuferprofil und den Bedingungen der Transaktion variieren und können auf Anfrage des Interessenten detailliert aufgeschlüsselt werden.

Vermarktet von Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL mit CIF B64125438), tätig als Immobilienmakler, mit Sitz in Calle Serrano nº 8 Local 3, 28001 Madrid

Die bereitgestellten Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken, basieren auf Daten des Eigentümers und können sich ändern. Sie stellen kein Vertragsangebot dar.

• Ausstattung und Merkmale: Sicherheit: Gepanzerte Türen am Haupteingang, im Schlafbereich und an der Haustür sowie am Zugang zum Pool.
• Klimaanlage: Klimaanlage in allen Räumen (außer im Keller).
• Komfort: In allen Fällen motorisierte Jalousien.
• Zugänglichkeit: Grube und Schächte für die Vorinstallation des Aufzugs vorbereitet.

• Eingangsgeschoss: Großes Wohn-Esszimmer mit bodentiefen Fenstern; direkter Zugang zu einer großen überdachten Terrasse und zum Garten; große Küche mit Zugang zu einer Terrasse und einem Grillplatz; Schlaf-/Wohnzimmer mit Badezimmer; Gäste-WC; Klimaanlage im Wohn-Esszimmer und in der Küche.
• Erster Stock: 4 geräumige Schlafzimmer; 2 Schlafzimmer mit eigenem Bad, das große Hauptschlafzimmer mit separatem Bad und Duschraum sowie Ankleidezimmer; 2 weitere Schlafzimmer teilen sich ein Badezimmer; Zugang zu einer großen, teilweise überdachten Terrasse von den 3 Hauptschlafzimmern; Klimaanlage in allen Schlafzimmern und ein separates Gerät im Hauptschlafzimmer. Sicherheitstüren an den Schlafzimmereingängen.
• Dachgeschoss: Offener Raum von 70 m²; große private Terrasse; ideal als Mehrzweckraum, Büro oder Spielbereich; Billardtisch installiert und in einwandfreiem Zustand; Klimaanlage.
• Untergeschoss: Personalraum mit eigenem Bad; Büro oder zusätzliches Zimmer mit eigenem Bad; Fitness- und Wellnessbereich; beheizter Innenpool und Spa (minimale Kosten dank Solaranlage); Garage mit Platz für drei Autos.
• Außenbereich: Eingewachsener Garten mit altem Baumbestand und einem eingebauten Grill.

Das Viertel Mirasierra ist ein renommiertes Wohngebiet in Madrid und bekannt dafür, eine der grünsten, ruhigsten und sichersten Gegenden zu sein.

• Dienstleistungen in der Nähe: Ruber International Hospital, Cemtro Klinik.
• Freizeit und Bildung: Sportvereine und renommierte Privatschulen.
• Anreise: Hervorragende Verkehrsanbindung an das Stadtzentrum.