8 Schlafzimmer haus / villa zum Verkauf in Santo Domingo, Madrid

Dils Lucas Fox präsentiert dieses exklusive Haus zum Verkauf in der prestigeträchtigen Wohngegend Santo Domingo nördlich von Madrid, in der Gemeinde Algete, in einer der begehrtesten Lagen des Viertels. Das Anwesen befindet sich in ruhiger Umgebung, in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten und mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Dies macht es zu einer besonders attraktiven Gelegenheit sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Kapitalanlage.

Das Haus mit Bergblick bietet eine bebaute Fläche von ca. 860 m² (774 m² Nutzfläche) auf einem Eckgrundstück von ca. 3.092 m² und verfügt über acht Schlafzimmer und acht Badezimmer. Die funktionale Gestaltung legt Wert auf viel Tageslicht und sorgt für großzügige, gut miteinander verbundene Räume.

Zu den Highlights zählen der große Garten, der Salzwasserpool, die Südwestausrichtung, die Privatsphäre und die hochwertige Ausstattung, die allesamt zu einem hohen Wohnkomfort beitragen. Das Anwesen befindet sich dank der Renovierung im Jahr 2022 in einem exzellenten Zustand und ist sofort bezugsfertig. Es verfügt über zwei Tiefgaragenstellplätze und zusätzliche Stellplätze für drei bis vier Autos im Außenbereich.

Die beschriebenen Merkmale können einer Überprüfung unterliegen.

Energieeffizienzklasse D, dank der Installation von Solarpaneelen und zwei Heizkesseln, die eine Unabhängigkeit der beiden Hauptbereiche des Hauses ermöglichen.

Der Angebotspreis beträgt 2.226.000 €, exklusive Steuern. Die anfallende Grunderwerbsteuer (ITP) sowie Notar-, Eintragungs- und sonstige mit dem Verkauf verbundene Kosten sind nicht im Preis enthalten. Die Gesamtkosten können je nach Käuferprofil und Transaktionsbedingungen variieren. Details hierzu erhalten Sie auf Anfrage.

Die Immobilie wird vermarktet von Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL mit CIF B64125438), der als Immobilienvermittler tätig ist, mit Steueradresse Serrano Straße Nr. 8 Lokal 3 28001, Madrid.

Die bereitgestellten Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken, basieren auf Daten des Eigentümers und können sich ändern. Sie stellen kein Vertragsangebot dar.

Gemäß den Informationspflichten nach Gesetz 10/2025 über Kundenservice und Transparenz wird darauf hingewiesen, dass Notar- und Registrierungskosten sowie die Grunderwerbsteuer (ITP) der autonomen Gemeinschaft, in der sich die Immobilie befindet, nicht im Preis enthalten sind.

• Ansichten des Kinderspielplatzes
• Sicherheit
• Entspannungsbereich
• Spielzimmer
• Haustiere sind willkommen
• Basketballplatz
• Bewachte Wohnanlage

Erdgeschoss

• Empfänger
• Gästetoilette
• Wohn-Esszimmer
• Bibliothek mit Kamin
• Offene Küche
• Esszimmer
• 3 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer
• Versenden
• Wäscherei- und Servicebereich

Erdgeschoss

• 4 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und Terrasse
• Mehrzweckraum

Souterrain

• Garage
• 3 große Mehrzweckräume
• Dienstmädchenzimmer mit eigenem Badezimmer

Santo Domingo ist eine exklusive Wohnanlage in der Nähe von Madrid, direkt an der Autobahn A-1, Ausfahrt 28. Die erstklassige Lage ermöglicht es, den Flughafen Madrid in unmittelbarer Nähe und das Stadtzentrum in nur 15 Minuten zu erreichen. Diese private Anlage zeichnet sich durch ein breites Angebot an einzigartigen Annehmlichkeiten aus, darunter ein eigenes Einkaufszentrum mit Arztpraxis, Post, Banken, Apotheke, Restaurants, Tierarztpraxis, Fitnessstudio, verschiedenen Geschäften und einem komplett renovierten Clubhaus. Das Clubhaus bietet eine Driving Range, einen Swimmingpool, eine Tennisakademie sowie Freizeitbereiche für Kinder und Erwachsene.

Darüber hinaus verfügt Santo Domingo über öffentliche, private und internationale Schulen wie SEK und das Trinity College, eine Seniorenresidenz und eine Kirche.

Die Sicherheit innerhalb der Wohnanlage ist dank eines privaten Sicherheitsdienstes, der Präsenz der örtlichen Polizei und eines rund um die Uhr überwachten Videoüberwachungssystems außergewöhnlich hoch. Zudem befindet sich innerhalb der Anlage ein Gemeindebüro, sodass alle Verwaltungsangelegenheiten bequem erledigt werden können, ohne dass ein Weg dorthin nötig ist.

Ein weiteres Highlight ist, dass Santo Domingo die einzige Urbanisation in der Gegend ist, die über eine vollständige Erdgasversorgung und ein doppeltes Wasserleitungssystem verfügt, das vom Canal de Isabel II und von eigenen Brunnen zur Bewässerung von Gärten und Schwimmbädern gespeist wird.

In Bezug auf den Verkehr ist die Anlage durch eine reguläre Buslinie (171) angebunden, die bis zum Verkehrsknotenpunkt Plaza de Castilla fährt und an wichtigen Punkten wie der Metrostation San Sebastián de los Reyes und dem öffentlichen Krankenhaus Infanta Sofía hält, die auch mit dem Auto in nur 10 Minuten erreichbar sind.