8 Schlafzimmer haus / villa zum Verkauf in Santo Domingo, Madrid

Exklusive Villa zum Verkauf in der prestigeträchtigen Wohngegend Santo Domingo nördlich von Madrid, in der Gemeinde Algete, in einer der begehrtesten Lagen der Anlage. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Umgebung mit guter Infrastruktur und Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und ist somit sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Kapitalanlage äußerst attraktiv.

Das Anwesen verfügt über eine bebaute Fläche von ca. 860 m² (774 m² Nutzfläche) auf einem 3.092 m² großen Eckgrundstück. Die Flächenangaben verteilen sich auf 8 Schlafzimmer und 8 Badezimmer. Das Design ist auf optimale Funktionalität und maximalen Lichteinfall ausgelegt und bietet eine ausgewogene Raumaufteilung sowie großzügige, gut miteinander verbundene Zimmer.

Das Anwesen besticht durch einen atemberaubenden Bergblick, einen großen Garten, einen Salzwasserpool, eine Südwestausrichtung, absolute Privatsphäre und eine hochwertige Ausstattung, die zu einem hohen Wohnkomfort beitragen. Das Haus befindet sich in exzellentem Zustand, wurde 2022 renoviert und ist sofort bezugsfertig. Die beschriebenen Merkmale sind vorbehaltlich einer Überprüfung.

Das Haus hat die Energieeffizienzklasse D, verfügt über eine Solaranlage und zwei Heizkessel, die eine Unabhängigkeit der beiden Hauptbereiche des Hauses ermöglichen.

Es umfasst 2 Garagenstellplätze im Untergeschoss und Platz für 3 oder 4 Autos im Außenbereich, was den Gesamtwert erheblich steigert.

Der Verkaufspreis beträgt 2.226.000 €, Steuern nicht inbegriffen.

Im Preis sind nicht die anfallenden Steuern (ITP), Notargebühren, Registrierungsgebühren und sonstige mit dem Verkauf verbundene Kosten enthalten.

Die Gesamtkosten des Erwerbs können je nach Käuferprofil und den Bedingungen der Transaktion variieren und können auf Anfrage des Interessenten detailliert aufgeschlüsselt werden.

Vermarktet von Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL mit CIF B64125438), tätig als Immobilienmakler, mit Sitz in Calle Serrano nº 8 Local 3, 28001 Madrid

Die bereitgestellten Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken, basieren auf Daten des Eigentümers und können sich ändern. Sie stellen kein Vertragsangebot dar.

Gemäß den Informationspflichten nach Gesetz 10/2025 über Kundenservice und Transparenz wird darauf hingewiesen, dass Notar- und Registrierungskosten sowie die Grunderwerbsteuer (ITP) der autonomen Gemeinschaft, in der sich die Immobilie befindet, nicht im Preis enthalten sind.

• Ansichten des Kinderspielplatzes
• Sicherheit
• Entspannungsbereich
• Spielzimmer
• Haustiere sind willkommen
• Basketballplatz
• Bewachte Wohnanlage

Erdgeschoss

• Empfänger
• Gästetoilette
• Wohnzimmer
• Bibliothek mit Kamin
• Offene Küche
• Esszimmer
• 3 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer
• Versenden
• Wäscherei- und Servicebereich

Erdgeschoss

• 4 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und Terrasse
• Mehrzweckraum

Souterrain

• Garage
• 3 große Mehrzweckräume
• Dienstmädchenzimmer mit eigenem Badezimmer

Santo Domingo ist eine exklusive Wohnanlage in der Nähe von Madrid, direkt an der Autobahn A-1, Ausfahrt 28. Die Anlage besticht durch ihre erstklassige Lage, in unmittelbarer Nähe zum Flughafen Madrid und nur 15 Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Sie bietet eine Vielzahl einzigartiger Serviceleistungen, darunter ein eigenes Einkaufszentrum mit Arztpraxis, Post, Banken, Apotheke, Restaurants, Tierarztpraxis, Fitnessstudio, verschiedenen Geschäften und einem komplett renovierten Clubhaus. Dieses Clubhaus verfügt über eine Driving Range, einen Swimmingpool, eine Tennisakademie sowie Freizeitbereiche für Kinder und Erwachsene.

Darüber hinaus verfügt Santo Domingo über öffentliche, private und internationale Schulen wie SEK und das Trinity College, eine Seniorenresidenz und eine Kirche.

Die Sicherheit innerhalb der Wohnanlage ist dank eines privaten Sicherheitsdienstes, der Präsenz der örtlichen Polizei und eines rund um die Uhr überwachten Videoüberwachungssystems außergewöhnlich hoch. Zudem befindet sich innerhalb der Anlage ein Gemeindebüro, sodass alle Verwaltungsangelegenheiten bequem erledigt werden können, ohne dass ein Weg dorthin nötig ist.

Ein weiteres Highlight ist, dass Santo Domingo die einzige Urbanisation in der Gegend ist, die über eine vollständige Erdgasversorgung und ein doppeltes Wasserleitungssystem verfügt, das vom Canal de Isabel II und von eigenen Brunnen zur Bewässerung von Gärten und Schwimmbädern gespeist wird.

In Bezug auf den Verkehr ist die Anlage durch eine reguläre Buslinie (171) angebunden, die bis zum Verkehrsknotenpunkt Plaza de Castilla fährt und an wichtigen Punkten wie der Metrostation San Sebastián de los Reyes und dem öffentlichen Krankenhaus Infanta Sofía hält, die auch mit dem Auto in nur 10 Minuten erreichbar sind.