6 Schlafzimmer haus / villa zum Verkauf in Pozuelo, Madrid

Lucas Fox präsentiert stolz im Herzen von Somosaguas A,

In einer der exklusivsten Wohngegenden von Pozuelo de Alarcón gelegen, befindet sich dieses außergewöhnliche Anwesen auf einem 3.720 m² großen Grundstück. Es ist ein nahezu einzigartiges Angebot, das zwei völlig unabhängige Wohneinheiten vereint. Die Kombination aus einer modernen, nach Passivhaus-Standard neu erbauten Villa und einem eleganten, komplett renovierten Haus im Landhausstil macht dieses Anwesen zu einer einmaligen Gelegenheit für alle, die Wert auf Privatsphäre, Flexibilität und erstklassige Architektur legen.

Das ebene Grundstück, umgeben von einem eingewachsenen Garten, bietet absolute Privatsphäre. Der beheizte Salzwasserpool bildet den Mittelpunkt des Outdoor-Lebens. Die großzügigen, landschaftlich gestalteten Bereiche, die verschiedenen Entspannungszonen und der separate Zugang zu jeder Wohneinheit gewährleisten volle Autonomie in beiden Anwesen. Dies macht das Anwesen ideal für Mehrgenerationenfamilien, alle, die ein Gästehaus suchen, oder diejenigen, die Wohn- und Arbeitsbereich kombinieren möchten.

Das Haupthaus verkörpert den Höhepunkt zeitgenössischer, nachhaltiger Architektur. Entworfen nach dem Passivhausstandard, verfügt es über eine hochleistungsfähige Wärmedämmung, Dreifachverglasung, ein aerothermisches System und eine sorgfältig geplante Ausrichtung, die den natürlichen Lichteinfall das ganze Jahr über optimiert. Das Ergebnis ist ein Haus mit außergewöhnlichem thermischen und akustischen Komfort, exzellenter Raumluftqualität und bemerkenswert niedrigem Energieverbrauch.

Die Architektur zeichnet sich durch offene Räume, große Fenster und eine enge Verbindung zum Garten aus. Das geräumige und helle Wohn-Esszimmer geht fließend in eine voll ausgestattete Designerküche über und öffnet sich zu einer herrlichen überdachten Veranda mit Blick auf den Pool. Das Haus verfügt über eine elegante Master-Suite mit Ankleidezimmer und eigenem Bad, zwei weitere Schlafzimmer, mehrere Badezimmer, eine gemütliche Lounge für Medienunterhaltung und im Obergeschoss einen offenen Raum, der sich ideal als Büro, Bibliothek oder Atelier eignet. Großzügige überdachte Parkplätze runden das Angebot ab.

Dieses Zweitwohnsitz besticht durch seinen Charme und seine behagliche Atmosphäre. Die sorgfältige Renovierung bewahrt den ursprünglichen Charakter des Gebäudes und integriert gleichzeitig alle modernen Annehmlichkeiten. Im Erdgeschoss befinden sich ein einladendes Wohn-Esszimmer mit Kamin und integrierter Küche, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit separatem Zugang. Im Obergeschoss bietet ein geräumiges Dachzimmer mit eigenem Bad ideale Nutzungsmöglichkeiten als Hauptschlafzimmer, separate Wohnung oder Gästezimmer.

Das Anwesen bietet außergewöhnliche Vielseitigkeit, da beide Wohneinheiten völlig unabhängig voneinander genutzt werden können, ohne die ästhetische und funktionale Einheit des Anwesens zu beeinträchtigen. Es ist so konzipiert, dass es unterschiedlichen Lebensstilen gerecht wird und gleichzeitig ein Höchstmaß an Privatsphäre und Komfort bietet.

Somosaguas liegt in einer der begehrtesten Gegenden im Nordwesten Madrids und zeichnet sich durch Sicherheit, Ruhe und eine hohe Lebensqualität aus. Dank der erstklassigen Lage sind einige der besten nationalen und internationalen Schulen, führende Krankenhäuser, Einkaufszentren und hervorragende Verkehrsanbindungen ins Zentrum Madrids in wenigen Minuten erreichbar.

Ein einzigartiges Anwesen, das Nachhaltigkeit, zeitgenössisches Design und den Charme traditioneller Architektur in einer der exklusivsten Wohnanlagen der Hauptstadt vereint und eine Lebensweise bietet, die im Luxuswohnungsmarkt ihresgleichen sucht.

Hauptwohnsitz

• Eingang mit Zugang zur Halle

• Wohn- und Esszimmer mit Blick auf die Veranda und den Garten

• Küche mit Kochinsel

• Familienzimmer/Fernsehzimmer

• Gästetoilette

• Zwei Doppelzimmer

• Komplettes Badezimmer

• Hauptsuite mit komplettem Badezimmer

• Garage für drei Autos

Zweitwohnsitz

• Wohnzimmer

• Amerikanische Küche

• Zwei Einzelzimmer

• Badezimmer

• Hauptschlafzimmer im Obergeschoss mit eigenem Badezimmer

• Wäscherei

• Veranda

Außenbereich

• Garten

• Pool

• Doppelte Einfahrtsspur

Diese Villa befindet sich in Somosaguas, einer der exklusivsten und angesehensten Wohngegenden der Autonomen Gemeinschaft Madrid, in der prominente Persönlichkeiten und Botschaften ansässig sind. Sie ist umzäunt, verfügt über Kennzeichenerkennung und Sicherheitspersonal sowie motorisierte Patrouillen, um die Sicherheit und Privatsphäre der Bewohner zu gewährleisten.

Das Bauprojekt befindet sich in Pozuelo de Alarcón, einer Gemeinde in der Nähe von Madrid, nur 8 Kilometer von der Hauptstadt entfernt. Diese Gemeinde weist das höchste Pro-Kopf-Einkommen und die höchste Geburtenrate Spaniens auf und ist somit ideal für einkommensstarke Familien, die einen luxuriösen Hauptwohnsitz suchen.

Die Region profitiert von einer hervorragenden Infrastruktur und Kommunikation, sowohl im öffentlichen Nahverkehr mit Bussen und Stadtbahn als auch auf der Straße mit Anbindung an die M-502, die M-503, die A-6, die A-5 und die M-40.

In unmittelbarer Nähe befinden sich einige der besten Schulen Madrids, wie beispielsweise der British Council, die American School, San Luis de los Franceses oder Retamar, sowie mehrere Universitäten wie die Complutense-Universität Madrid, die ESIC Business and Marketing School oder die Francisco de Vitoria Universität.

Somosaguas bietet zudem vielfältige Serviceleistungen: Sportvereine wie den Reebok Sports Club, exklusive Restaurants wie das berühmte Urrechu auf dem Somosaguas-Markt und Tapas-Bars an der Avenida de Europa. Nicht zuletzt besticht Somosaguas durch großzügige Grünflächen, viel Privatsphäre, Ruhe und exquisiten Geschmack.